El mercado de la vivienda de segunda mano en España se encuentra en una clara tendencia alcista, con un incremento de precios que se ha acelerado en los últimos meses. Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% en agosto con respecto al mes anterior y un 6% en tasa interanual, hasta los 1.945 euros por metro cuadrado.
Esta alza de precios se está produciendo de manera generalizada en la mayoría de las provincias españolas, con algunas excepciones en los mercados menos tensionados. Las provincias que han experimentado los mayores incrementos en el mes de agosto han sido Málaga (+1,1%), Santa Cruz de Tenerife (+1,1%), Alicante (+1%), Islas Baleares (+1%) y Madrid (+0,9%).
Escasez de Oferta Disponible
Los expertos apuntan a que esta tendencia al alza del precio de la vivienda de segunda mano continuará durante la recta final del año, impulsada principalmente por la escasez de oferta disponible en el mercado. Esta situación de desequilibrio entre la demanda y la oferta está afectando negativamente a las opciones de los compradores, quienes ven cómo la esperada rebaja del Euríbor quedará casi sin efecto para aquellos que se hipotequen próximamente.
Provincias más Caras y más Baratas
En cuanto a los precios por provincia, Islas Baleares (4.155 euros/m²), Guipúzcoa (3.497 euros/m²) y Madrid (3.449 euros/m²) se mantienen como las zonas más caras para la adquisición de una vivienda de segunda mano, seguidas de Barcelona (3.340 euros/m²) y Málaga (3.274 euros/m²).
Por el contrario, las provincias donde el precio por metro cuadrado es más asequible son Ciudad Real (1.146 euros/m²), León (1.181 euros/m²), Palencia (1.190 euros/m²), Ourense (1.253 euros/m²) y Badajoz (1.281 euros/m²).
