La rehabilitación de edificios es una pieza clave en la transición ecológica y la mejora de la eficiencia energética del parque inmobiliario español. Sin embargo, a pesar de los fondos públicos disponibles, la gran mayoría de los ciudadanos desconocen estas líneas de ayuda. Este artículo profundiza en los retos y oportunidades que enfrenta este sector.
Solo el 3% de los españoles ha hecho uso de la línea de ayuda del programa de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), que cuenta con 3.420 millones de euros provenientes de los fondos ‘Next Generation EU’. Aún más preocupante, el 79% de los encuestados desconoce por completo la existencia de estas ayudas públicas destinadas a la rehabilitación de edificios.
Esto pone de manifiesto una clara falta de información y comunicación por parte de las autoridades competentes. Los ciudadanos no están al tanto de las oportunidades que se les brindan, lo que limita severamente la capacidad de aprovechar estos recursos. Resulta fundamental reforzar los esfuerzos de divulgación y asesoramiento para que los propietarios y comunidades de vecinos puedan acceder a estas subvenciones.
Además, el estudio identifica otras barreras que dificultan la rehabilitación, como el coste económico (75%), la complejidad de los trámites (44%) y la falta de incentivos fiscales (30%). Estas dificultades deben ser abordadas de manera integral para facilitar y fomentar la participación de la ciudadanía.
El Interés de los Ciudadanos, un Factor Clave
A pesar de los obstáculos, el 26% de los encuestados afirma haber realizado mejoras en sus viviendas, motivados principalmente por reducir los costes de los suministros energéticos (85%) y disminuir el impacto medioambiental (40%). Esto demuestra que existe un interés real por parte de los ciudadanos en mejorar la eficiencia de sus hogares.
No obstante, el 13% indica que le gustaría realizar estas mejoras, pero no puede hacerlo por no ser propietario de la vivienda. Esto pone de manifiesto la necesidad de involucrar a todos los agentes, desde propietarios hasta inquilinos, para impulsar una rehabilitación integral del parque inmobiliario.
Hacia una Rehabilitación Energética Integral
La rehabilitación de edificios no solo tiene un impacto positivo en la eficiencia energética y la sostenibilidad, sino que también revaloriza las propiedades (30% de los encuestados) y genera beneficios económicos a largo plazo para los propietarios. Por lo tanto, es crucial aprovechar esta oportunidad y superar los obstáculos que impiden una transformación a gran escala del sector.
Para ello, se requiere una estrategia integral que combine mayores incentivos, simplificación de trámites, campañas de sensibilización y programas de asesoramiento a la ciudadanía. Solo de esta manera podremos lograr que los fondos públicos disponibles se traduzcan en una rehabilitación masiva de los edificios y viviendas en España, impulsando así una transición ecológica y energética a escala nacional.
