En un análisis revelador, el informe comparativo ‘Cuatro generaciones, una vivienda’ del portal inmobiliario Pisos.com ha destacado una tendencia clara: el precio es el factor clave en la búsqueda de vivienda para la mayoría de los españoles, independientemente de la generación.
Según Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, «en la mayoría de los casos, los portales inmobiliarios online son la puerta de entrada para encontrar una vivienda. Pese a que existen todo tipo de filtros para afinar la búsqueda, a la hora de ordenar las prioridades, e independientemente de la generación, prevalece el precio (48%), seguido de la ubicación (37%)».
La Importancia del Precio por Generaciones
Al analizar las diferencias entre grupos generacionales, se observa que el precio cobra mayor relevancia conforme más jóvenes son los compradores. Mientras que para la Generación Z (18-27 años) el precio es la gran prioridad en un 60% de los casos, este porcentaje se reduce entre los Millennials (28-43 años) y, sobre todo, entre los Boomers (60-78 años), con un 51% y 38% respectivamente.
La única excepción la encontramos en la Generación X (44-59 años), que sitúa la localización (43%) ligeramente por encima del precio (42%) como factor más importante. Sin embargo, esta tendencia se mantiene en el resto de grupos generacionales, donde el precio gana protagonismo a medida que disminuye la edad de los compradores.
Factores Secundarios en la Búsqueda de Vivienda
Más allá de estos dos grandes requisitos, el informe también revela algunos criterios secundarios a la hora de buscar una vivienda. Mientras que los más jóvenes buscan que el inmueble esté amueblado (4%), los Millennials y la Generación X priorizan que tenga terraza o balcón (6%). En el caso de los Boomers, algo que aprecian enormemente es que la finca cuente con ascensor (15%).
Asimismo, al analizar las diferencias regionales, se observa que los ciudadanos de la zona noroeste (Asturias, Cataluña y Baleares) son los que más importancia le dan al precio (57%), frente a los canarios, que son los que menos, reduciéndose el porcentaje hasta el 38%. Otro sector que prioriza el precio (69%) es el de aquellas personas que comparten piso con amigos o compañeros.
En resumen, el informe de Pisos.com pone de manifiesto la creciente importancia del precio como factor determinante en la elección de vivienda, especialmente entre los compradores más jóvenes. Sin embargo, la ubicación y otros criterios secundarios también juegan un papel relevante en las preferencias de los diferentes grupos generacionales.
