El precio medio diario de una habitación de hotel en España se ha situado en los nueve primeros meses del año en los 145 euros, lo que supone un 7% más que los 135,6 euros del pasado año y un 20% más que los 120,6 euros que costaba de 2019. Ello ha llevado a niveles récords en los resultados hoteleros esta temporada en la que se están registrando niveles máximos tanto en ingresos como en ocupación.
Granada ha sido la ciudad española que ha registrado mayor crecimiento del precio medio diario en estos nueve primeros meses de 2023 (+16,8%), seguida de Barcelona (+13,6%) y Valencia (+12,9%), según una nueva edición del Barómetro del Sector Hotelero, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield.
El informe confirma que estamos ante un ejercicio de plena recuperación de la actividad hotelera y turística en España, con algunos de los indicadores en máximos históricos.
En la comparativa con 2019, hasta ahora el año con mejores cifras históricas de la industria, se puede observar cómo todavía no se ha llegado al nivel de ocupación de 76,3% de 2019, quedándose en 72,7%. Esta ocupación es un 8,8% más que la del mismo periodo de 2022, que fue de 66,8%.
Por el contrario, el precio medio diario (ADR) sigue creciendo durante los primeros tres trimestres hasta alcanzar los 145,1 euros, un 7% más que el año pasado y un 20% más que en 2019. Una evolución incluso más positiva registra el RevPAR (ingresos medios por habitación disponible) que se dispara hasta los 105,4 euros, un 16,4% más que los 90,5 euros del año pasado (en 2019, el RevPAR fue de 92 euros).
MÁLAGA, VALENCIA Y BARCELONA, ENCABEZAN EL RANKING DE OCUPACIÓN.
Málaga encabeza el nivel de ocupación hotelera española con un 83,5% de media durante los 9 primeros meses del año. Valencia se sitúa en segundo lugar, con una ocupación del 81,2%, que aquí sí mejora claramente la de 2019 que fue de 79,2%, así como la de 2022 que fue del 75%, en un 8,2%.
En cuanto a las grandes ciudades, Barcelona se coloca por delante de Madrid con una ocupación del 78,4%, mientras que la capital se queda en 70,3%. Ambas mejoran los niveles del tercer trimestre de 2022 en un 11,1% y un 10,9%, respectivamente.
En la parte baja de la tabla en cuanto a ocupación en el acumulado de los primeros nueve meses del año se encuentra a Baleares (68,7%) y Marbella (66,5%), igualmente mejorando ligeramente los niveles de 2022 en un 4,7% y un 2,7%, respectivamente.
MARBELLA LA CIUDAD CON EL PRECIO MÁS ALTO.
La localidad andaluza de Marbella conocida por su oferta de lujo hotelero impulsa su precio medio diario hasta los 298 euros durante los primeros nueve meses del año, aunque esta cifra es un 4% menor a los 311 euros de media del mismo periodo del año pasado. En 2019, el precio medio de un hotel en Marbella se situaba en 215 euros.
A continuación, se sitúa Baleares con un precio medio de 188 euros, gracias al tirón de los meses de verano, una cifra muy similar a la del año pasado, y un 31% superior a los 143,6 euros de 2019.
Barcelona se sitúa por delante de Madrid también en precio medio durante los tres primeros trimestres, gracias a los 173,5 euros que cuesta una habitación en la ciudad condal, respecto a los 140,7 euros que vale en Madrid. Ambas ciudades crecen en precio un 13,6% y un 12,3% respecto al mismo periodo del año pasado.
SUBEN LOS INGRESOS MÁS DE UN 20%.
Los ingresos por habitación disponible es el indicador que registra una evolución más positiva durante los primeros nueve meses de 2023, impulsado por el alza en la ocupación y en los precios medios.
En concreto, Granada lidera el ranking de crecimiento en su RevPAR, con un 30,2% más, pasando de 52,2 euros a 67,9 euros. Le siguen Barcelona con un 26,2% de crecimiento, pasando de 107,8 euros a 136,1 euros, y Madrid, con un 24,5% más, pasando de 79,3 euros a 98,8 euros, muy cerca del umbral de los 100 euros.
Marbella es la ciudad con una mayor cifra de ingresos por habitación disponible de toda España con 198,3 euros, seguida de Barcelona (136,1 euros) y Baleares (129,1 euros), según este barómetro hotelero que recoge datos de 1.300 hoteles y alrededor de 200.000 habitaciones en España.
