Hines ha adquirido, a través de Hines European Property Partners (HEPP), una parcela en San Fernando de Henares (Madrid) para la construcción de una nave logística, por lo que se trata de la segunda adquisición del fondo estadounidense en España, tras la compra de un activo logístico en El Prat (Barcelona) hace unos meses.
La parcela tiene una superficie total de 40.000 metros cuadrados, está comunicada con la M-50 y situada a 20 kilómetros del centro de Madrid y a 15 del aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas, según ha informado Hines en un comunicado.
En la parcela, el fondo desarrollará una nave de alrededor de 25.000 metros cuadrados divisibles en módulos a partir de 5.000 metros cuadrados para adaptarse a las necesidades de uno o varios inquilinos. Además, contará con 34 muelles de carga y amplias campas de maniobras, así como una altura libre superior a los 11 metros.
Con esta adquisición, Hines cuenta con más de 175.000 metros cuadrados de suelo logístico en España. EY Tax, Garrigues, Knight Frank y Savills asesoraron a Hines, mientras que Andersen e Isolán asesoraron al vendedor.
«Tenemos una estrategia clara para seguir invirtiendo nuestro capital en el sector logístico europeo, en el que detectamos una oportunidad de creación de valor a largo plazo, con una necesidad continua de los operadores logísticos de disponer de espacios flexibles y de calidad. Continuaremos apostando por España debido a su enorme atractivo, en segmentos como ‘living’, oficinas o retail, y al apetito inversor por espacios logísticos de calidad y bien ubicados», ha explicado el director general de HEPP, Jorge Duarte.
