Dentro de una coyuntura económica insegura y volátil, el mercado residencial de lujo en Madrid sobrevive de manera bastante estable y sorprendente. La falta de suelo para obra nueva no ha impedido que las operaciones de compraventa en el sector mantengan un creciente nivel en las promociones de reciente edificación.
Aún así, cabe destacar que la exclusividad del mercado residencial de lujo en Madrid no se concentra únicamente en zonas de alta renta per cápita, como podría ser Pozuelo de Alarcón, Valdebebas, La Moraleja o Las Tablas, sino que la capital también alberga gran parte de esas nuevas promociones de alto standing.
Un ejemplo es la promoción Santa Engracia 129, un proyecto diseñado por la promotora Darya Homes y ubicado en pleno centro de Madrid, a tan solo un paso del Paseo de la Castellana. Una zona que resalta por su relación calidad-precios, pues a pesar de encontrarse en uno de los mejores barrios de la capital, se trata de una área asequible.
21 viviendas exclusivas en proceso de comercialización y de entrega de llaves
De esta manera, según los datos del portal inmobiliario Idealista, el barrio de Nuevos Ministerios – Ríos Rosas, la media del metro cuadrado asciende hasta casi lo 5.900 euros, en comparación con los más de 7.100 euros que cuesta el m/2 en el vecino barrio de Almagro, y muy por detrás también de los precios del barrio de Salamanca.
Con todo, Darya Homes presenta un complejo de 21 viviendas exclusivas en proceso de comercialización y de entrega de llaves, previsto para este mismo 2023. De esta manera describe la propia promotora el proyecto de Santa Engracia 129: “La promoción aunará diseño, confort y vanguardia en lo que será una de las esquinas más observadas del centro de Madrid.”
VIVIENDAS DESDE 800.000 EUROS
Santa Engracia 129 es el resultado de la rehabilitación integral de un edificio clásico del que se conserva su fachada histórica, la escalera y el portal. Darya homes ofrece 21 viviendas únicas de 2 y 3 dormitorios, que van desde 70 m2.
Ha mantenido la estructura del inmueble e incluye las últimas tendencias
La carta de presentación de Darya Homes incluye también el valor de las viviendas, partiendo desde los 800.000 euros, aunque depende de la tipología de cada una. De hecho la promotora ya anuncia en su página web las pocas unidades disponibles a la venta, teniendo en cuenta la próxima entrega de llaves prevista para el próximo mes de junio de este mismo año.
En cuanto a las calidades, Santa Engracia 129 se ha levantado en base a la rehabilitación completa del histórico edificio en la esquina de las calles Santa Engracia y Ríos Rosas. Así, Darya Homes ha mantenido la estructura del inmueble, “e incluye las últimas tendencias, detalles de vanguardia con el confort y las comodidades de las promociones actuales. Además, cuenta con el servicio de personalización de nuestro programa Darya Custom.”
“Nuestro compromiso es seguir construyendo viviendas con los máximos parámetros de calidad, que se adapten a las necesidades de nuestros clientes y sus estilos de vida.”
MADRID DE LUJO: SKYLINE A LA CAPITAL
“En Santa Engracia 129 no solamente podrás disfrutar de las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II; estarás a menos de 100 metros de una de las zonas gastronómicas con más afluencia de la capital y con acceso directo a las arterias principales de Madrid.”
Una increíble azotea desde la que obtener el mejor skyline de Madrid
Una de las características más especiales de esta nueva promoción es la cantidad de servicios externos e internos que ofrece. En cuanto a los primeros, “vivir en Santa Engracia 129 es un lujo debido a su inmejorable ubicación”, según insisten desde Darya Homes. Además, también destacan la cercanía “del eje financiero Nuevos Ministerios – Cuzco, del metro Ríos Rosas, la estación de cercanías de Nuevos Ministerios,museos, teatros, instalaciones deportivas y grandes referencias culinarias en la calle Ponzano.”
Por otro lado, en la azotea hay una piscina, en la azotea hay una piscina y en la planta baja está el gimnasio y el coworking.
