Las visitas a centros comerciales han ido aumentando a medida que se han ido relajando las medidas de confinamiento en España, pese a registrarse un 68% menos de afluencia en la última semana de mayo con respecto a un año antes, frente al dato registrado en abril, cuando la afluencia era un 93% menor, según un informe de MGVM.
«Para un 12% de nuestra cartera, la afluencia ha sido sorprendentemente alta con respecto a las expectativas, llegando a alcanzar puntualmente afluencias de solo un 3% menor que en la comparativa con el año pasado. Hemos recibido una gran acogida y los clientes que acceden al centro van con la predisposición de comprar de manera respetuosa y responsable», ha resaltado la directora general de MVGM en España, Elisa Navarro, que ha subrayado que la afluencia se va recuperando mejor de lo esperado.
En este momento de apertura, según el informe, el ‘retail’ se enfrenta a tres problemas: el ‘stock’ acumulado de más de dos meses y medio de las temporadas de primavera y verano; los problemas de liquidez, ya que no han registrado ventas en estos tres meses; y una pérdida de poder adquisitivo del consumidor debido a la crisis económica.
En cualquier caso, los centros comerciales están listos para la entrada en la denominada ‘nueva normalidad’, según MGVM. El gasto derivado de esta puesta a punto ha sido compensado por el ahorro generado durante el cierre de los centros comerciales, estimado en casi un 10% sobre las partidas analizadas.
OFICINAS Y CENTROS LOGÍSTICOS
Además de los centros comerciales, el informe analiza otras cuestiones en el impacto de los diferentes activos inmobiliarios que la compañía gestiona en todo el país, como pueden ser oficinas o centros logísticos.
Por un lado, las oficinas experimentan también poco a poco su vuelta la normalidad. Barcelona registra un aumento de aperturas de oficinas, un 3,1% más que el mes anterior, mientras que Madrid registra un 1,3% más.
Según el análisis, el teletrabajo sigue siendo la modalidad que sigue prevaleciendo en las oficinas de ambas ciudades. Sin embargo, decrece casi un 10% en Barcelona y un 15,7% en Madrid con respecto al mes anterior.
En cuanto a medidas de protección sanitaria, las oficinas han destinado casi un 3% de su presupuesto total a la adaptación de los espacios de trabajo, instalando dosificadores de gel hidroalcohólico, señalética, control de temperatura y EPI.
Al igual que ocurre con los centros comerciales, este nuevo desembolso ha sido compensado por los ahorros producidos a raíz de la clausura de estos espacios durante el confinamiento. Según el documento, el impacto del ahorro en el presupuesto total de oficinas ha sido de un 5,66%.
