El Euríbor hoy ha marcado su máximo diario desde agosto de 2024 y la media mensual vuelve a subir. Si tienes hipoteca variable y tu revisión toca en octubre, la cuota se encarece cerca de 78 euros al mes. Vamos a los números.
El Euríbor hoy, en máximos desde 2024
El indicador a 12 meses, al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España, se colocó en el 3,312% intradiario tras una subida de 0,152 puntos en una sola jornada. Según recogen Rankia y finanzas.com, se trata de la segunda mayor subida diaria de todo 2026.
La única sesión más agresiva fue la del 10 de marzo, cuando el repunte alcanzó 0,185 puntos en plena escalada del conflicto con Irán. Traducido a euros, cada décima de subida tensiona la cuota de quienes revisen con la media de septiembre.
La media mensual provisional se asienta en el 3,130%, pero la cifra diaria por encima del 3,3% anticipa que seguirá creciendo hasta final de mes. Para encontrar una media similar hay que viajar a agosto de 2024, que cerró en el 3,169%; un día intradiario más alto no se ve desde el 2 de agosto de 2024, con un 3,32%.
El detonante es doble: la subida de tipos del BCE anunciada el pasado jueves y la tensión geopolítica en Oriente Medio, que sigue castigando a los mercados financieros. Con ese cóctel, septiembre se confirma como el mes más duro para el Euríbor en todo 2026.
La media de septiembre no es un dato de laboratorio: será la referencia que fije la cuota de miles de hipotecas en la próxima revisión anual.
Si tu revisión toca en octubre, la letra pequeña cambia. El Euríbor de septiembre de 2025 cerró en el 2,172%. Con un diferencial del 1%, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años pagaba 849,81 euros al mes. Con la media provisional actual más ese mismo diferencial, la cuota calculada ronda los 927,56 euros.
El encarecimiento anual supera los 930 euros en una hipoteca media: no es ruido, es presupuesto familiar que cambia de destino.
Son 77,8 euros más al mes y 933,6 euros extra al año. No es una subida menor, y llega justo cuando la inflación todavía no da tregua en la cesta de la compra.
La media aún está sin cerrar. Si el Euríbor se mantiene cerca del 3,3% durante la segunda quincena, la media final de septiembre puede marcar el cierre más alto de los últimos 26 meses. Cuantos más días cotice por encima del 3,3%, mayor será el golpe para quien revise con el dato del mes.
La letra pequeña que conviene mirar antes de que acabe septiembre
Si te toca revisión con la media de septiembre, el impacto ya está prácticamente decidido. Queda algo más de una quincena y la tendencia no invita al optimismo. Aun así, no conviene precipitarse: revisa cuánto paga tu cuenta o depósito y compara antes de decidir si amortizas o mantienes la liquidez. Para saber si tu revisión aplica esta media, mira la fecha que consta en tu escritura y comprueba si es anual, semestral o de otro periodo. La mayoría de los hipotecados prefiere actualizar la cuota una vez al año con la media del Euríbor del mes anterior a la fecha de revisión. Puedes consultar más contexto sobre el indicador en su entrada de Wikipedia.
La media mensual se calcula con los valores diarios publicados por el Banco de España; no es la cifra puntual de un día, sino el promedio de todas las sesiones del mes. Por eso conviene seguir el cierre de septiembre, no solo el pico del 3,312%.
No voy a venderte la moto de que con un truco evitarás la subida. Con el Euríbor por encima del 3,3%, la prioridad es que tu presupuesto no se descalabre y que cada euro que destines a hipoteca compita con la rentabilidad real de tu ahorro. El error clásico es mirar solo la cuota y olvidar la TAE real: las vinculaciones, los seguros y las comisiones también pesan. Si tu hipoteca tiene diferenciales adicionales, el aumento en euros puede ser mayor que el del ejemplo.
La estrategia que yo miraría con el Euríbor por encima del 3,3%
En el ciclo de subidas de 2023, el Euríbor ya enseñó que la traslación a la cuota llega con meses de retraso. La diferencia ahora es que el tipo oficial ya no está en máximos, pero el repunte del índice a doce meses responde a factores que van más allá del BCE: la prima de riesgo geopolítica encarece la financiación. Para el hipotecado, el cálculo de fondo sigue siendo el mismo: si tienes liquidez que no necesitas a corto plazo, amortizar parte del capital reduce intereses futuros y funciona como una rentabilidad libre de riesgo al tipo de interés de tu hipoteca. El mismo cálculo vale para decidir: una amortización parcial reduce la cuota o acorta el plazo, y su rentabilidad equivale al tipo de interés que dejas de pagar. Con el Euríbor al 3,3%, ese tipo es alto. Si tu ahorro rinde menos, amortizar puede ser la opción más eficiente. El día 30 sabremos la media definitiva; el día 1 de tu revisión, la cuota nueva es innegociable.
Las revisiones de octubre y noviembre tendrán la última palabra. Mientras tanto, toca hacer números y decidir con la calculadora en la mano. El dinero parado pierde.
💶 El Impacto en tu Bolsillo
- Qué hacer hoy: Revisa la fecha de tu escritura y calcula si tu revisión aplica la media de septiembre; cada décima ya es dinero.
- Qué vigilar: El cierre de la media mensual del Euríbor a final de septiembre y la próxima comunicación del BCE.
- El error a evitar: Dejar el ahorro en la cuenta corriente mientras la hipoteca sube; compara siempre amortizar con la rentabilidad real.
