El sector hotelero en América Latina está experimentando un crecimiento significativo, según revela el último informe de tendencias elaborado por Lodging Econometrics (LE) para el segundo trimestre de 2024. Este análisis detallado muestra una cartera impresionante de 612 proyectos hoteleros en construcción, lo que representa un total de 97.597 habitaciones. Estas cifras marcan un aumento sustancial del 11% en proyectos y del 10% en habitaciones en comparación con el mismo período del año anterior, indicando una clara tendencia ascendente en la industria.
El informe no solo destaca el crecimiento actual, sino que también proyecta una trayectoria positiva para el futuro cercano. Con un incremento estable en las nuevas inauguraciones de hoteles previstas hasta 2026, el sector hotelero latinoamericano parece estar en una posición sólida para capitalizar el creciente interés turístico en la región. Este panorama optimista sugiere que América Latina está consolidando su posición como un destino atractivo tanto para turistas como para inversores en el sector hotelero.
El boom de la construcción hotelera en América Latina
El segundo trimestre de 2024 ha sido testigo de un impulso significativo en la construcción hotelera en América Latina. Con 253 proyectos y 44.319 habitaciones actualmente en construcción, la región muestra un crecimiento interanual del 11% en proyectos y un impresionante 15% en habitaciones. Estos números reflejan no solo la confianza de los inversores en el potencial turístico de la región, sino también la creciente demanda de alojamiento de alta calidad.
Además de los proyectos en construcción, el informe señala que hay 187 proyectos programados para iniciar su construcción en los próximos 12 meses, lo que suma 29.476 habitaciones adicionales al mercado. Este dato representa un aumento del 18% en proyectos y del 17% en habitaciones en comparación con el año anterior, subrayando la continuidad del crecimiento en el sector.
No menos importante es el número de proyectos en la etapa de planificación inicial, que ha experimentado un aumento del 3% interanual, alcanzando los 172 proyectos con 23.802 habitaciones. Esta cifra indica que el pipeline de desarrollo hotelero en América Latina sigue siendo robusto y promete mantener el impulso de crecimiento en los próximos años.
Los líderes del desarrollo hotelero en la región
En el panorama del desarrollo hotelero latinoamericano, México se destaca como el líder indiscutible, encabezando la lista con 226 proyectos y 33.599 habitaciones en cartera. Este liderazgo refleja no solo la popularidad de México como destino turístico, sino también la confianza de los inversores en el potencial de crecimiento continuo del país en el sector hotelero.
Brasil, por su parte, se posiciona como el segundo país con mayor actividad en el desarrollo hotelero, con 93 proyectos y 13.911 habitaciones. La presencia de Brasil en esta lista subraya la importancia del mercado brasileño en el contexto latinoamericano y su atractivo para los desarrolladores hoteleros internacionales.
Es notable que México y Brasil juntos representan más de la mitad de la actividad de desarrollo hotelero en la región, específicamente el 52% de los proyectos y el 49% de las habitaciones en la cartera total. Esta concentración sugiere que estos dos países están liderando la transformación del paisaje hotelero en América Latina.
Perspectivas de crecimiento y nuevas aperturas
El informe de Lodging Econometrics ofrece una visión optimista sobre el futuro inmediato del sector hotelero en América Latina. Durante el primer semestre de 2024, la región ya ha visto la apertura de 40 nuevos hoteles, añadiendo 8.730 habitaciones al mercado. Esta tendencia parece que continuará, con pronósticos que anticipan la apertura de 60 hoteles adicionales con 8.825 habitaciones en la segunda mitad del año.
Mirando hacia el futuro, las proyecciones son aún más alentadoras. Para 2025, se espera la apertura de 111 nuevos hoteles con 18.816 habitaciones, seguido de un aumento adicional en 2026 con 131 nuevos hoteles y 18.293 habitaciones. Este crecimiento sostenido en las nuevas aperturas sugiere una confianza continua en el mercado hotelero latinoamericano y en su capacidad para absorber esta nueva oferta.
Es importante destacar el aumento significativo en los nuevos proyectos anunciados durante el segundo trimestre, que experimentaron un incremento del 32% interanual, con 62 proyectos y 8.740 habitaciones. Este dato es particularmente relevante, ya que indica que el interés en el desarrollo hotelero en la región no solo se mantiene, sino que está acelerándose.
Estos pronósticos positivos se ven respaldados por el crecimiento observado en ciudades clave de la región. Ciudad de México lidera con 22 proyectos y 2.467 habitaciones, seguida por Georgetown, Sao Paulo, Lima y Riviera Maya. La diversidad de estas ubicaciones subraya el atractivo generalizado de América Latina como destino para el desarrollo hotelero, abarcando desde grandes metrópolis hasta destinos de playa y culturales.
En conjunto, estos datos pintan un cuadro de un sector hotelero latinoamericano en plena expansión, con un futuro prometedor. El crecimiento constante en nuevos proyectos y aperturas sugiere que la industria está bien posicionada para capitalizar el creciente interés turístico en la región, al tiempo que contribuye significativamente al desarrollo económico y la creación de empleo en los países latinoamericanos.
