LlegĂł la recesiĂłn en medio de una inflaciĂłn desbordada por lo cual no quedĂł de otra que comenzar a subir los tipos de interĂ©s por parte de los bancos centrales. La mayorĂa de los sectores de la economĂa se retraen y cada uno tiene que hacer frente a lo que se viene. El sector de la construcciĂłn e inmobiliario tiene que asumir un aumento considerable en las tasas de financiaciĂłn de acuerdo con los incrementos en los tipos de interĂ©s y adicional a ello, un cese de actividades y proyectos, falta de liquidez y disminuciĂłn de la demanda con lo cual es uno de los primeros en cesar actividades.
El sector de la construcciĂłn es bĂĄsico en la reactivaciĂłn econĂłmica, pero al mismo tiempo, cesa actividades antes de que los gobiernos decidan impulsarlo, para este caso, primero deben disminuir la inflaciĂłn y luego dar liquidez a la medida, mientras al mismo tiempo asumen valoraciones negativas sobre sus activos.
LA BOLSA SE RETRAE
De esta forma y de acuerdo con las declaraciones de Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo (BCE) de abril y confirmadas a mediados de mayo sobre la disposiciĂłn a una subida de tipos, las acciones de las compañĂas a nivel general comenzaron a retraerse y para el caso especial de Inmobiliaria Colonial comenzaron un descenso que a hoy alcanza mĂĄs del -25,7% de pĂ©rdida en valor.
El pĂĄnico bursĂĄtil se apodera de las decisiones de los inversionistas incluso en contra del interĂ©s y costumbre de comprar acciones que pagan dividendo como es el caso del dividendo equivalente a 0,24 euros por acciĂłn que Inmobiliaria Colonial entregarĂĄ el dĂa de hoy a sus accionistas, lo que le representa una transacciĂłn de 129,5 millones de euros, mĂĄs no significa que una compañĂa del talante de Inmobiliaria Colonial presente «de momento», problemas reales sobre el fundamento de su negocio propio.
COLONIAL EN EL IBEX 35
Las acciones han visitado un triple piso registrado en marzo de 2020 con la llegada de la pandemia, nuevamente tocado en octubre del mismo año ante la profundización de esta y las medidas de contingencia creadas para afrontarla y que a hoy, ha vuelto a visitar por todo lo mencionado con el agravante de que la posible subida de tipos de interés se mantenga en el mediano plazo presionando mås la situación de los mercados.
TĂ©cnicamente las acciones de Inmobiliaria Colonial presentarĂan un riesgo mayor de realizar una ruptura sĂłlida en grĂĄfico de vela semanal de ese triple piso que a su vez confluye con el ĂĄrea de regularidad de todo el avance registrado desde 2012 hasta 2020 previo a la llegada de la pandemia, avance que le dio mĂĄs del 700% de revalorizaciĂłn.
Si el precio logra realizar la ruptura de dicha ĂĄrea, es decir, de 6,0 euros por acciĂłn en grĂĄfico de vela semanal, probablemente visitarĂĄ el soporte mĂĄs cercano registrado a finales de 2012 en inmediaciones de 4 euros por acciĂłn. Caso contrario, las acciones tendrĂĄn la oportunidad de generar una revalorizaciĂłn superior al 50% de acuerdo con el patrĂłn pendiente de pago creado en junio de 2021.
