Uno de los problemas más frecuentes en las propiedades es el atasco de las tuberías. Esto, además de impedir el uso del baño o la cocina, también desprende olores fuertes y desagradables que pueden llegar incluso a representar un riesgo para la salud de las personas que conviven en el inmueble.

Como una solución a esta indeseada situación llega Atasca2, una compañía enfocada en brindar soluciones de desatascos en la Sierra Oeste de Madrid. Los profesionales que la conforman están especializados en pocería, limpiezas y desatrancos, gracias a esto se ha posicionado por ofrecer servicios completos de desatranco de tuberías a cualquier nivel y de la más alta calidad con eficiencia garantizada.

Importancia del servicio profesional en el mantenimiento de tuberías

Las tuberías representan uno de los sistemas más importantes para el funcionamiento de una vivienda o cualquier otro tipo de propiedad. Estas permiten la circulación de aguas tanto pluviales como residuales, por lo cual mantenerlas en perfecto estado es elemental.

Ahora bien, la falta de mantenimiento es una de las principales causas de atascos de la tubería, así como también la limpieza inadecuada de las mismas, situación que ocurre comúnmente cuando se decide realizar este procedimiento sin la ayuda de profesionales.

Los aspectos anteriores resultan altamente perjudiciales, ya que además del atasco, el desbordamiento de agua en zonas determinadas de la propiedad es otra de las desagradables situaciones que se pueden generar por falta de mantenimiento.

Ante todo este escenario, contactar a profesionales como los de Atasca2 figura como una de las mejores alternativas. Los implementos adecuados y el equipo profesional necesario para llevar a cabo desatascos de cualquier nivel es lo que ha permitido a esta empresa destacar como una de los líderes en el sector.

Los servicios de la mano de Atasca2

Con amplia experiencia en el sector, Atasca2 se ha caracterizado por ofrecer soluciones efectivas en el mantenimiento, limpieza y desatranco de tuberías de forma rápida y segura.

En la actualidad, disponen de numerosos servicios como desatascos a cualquier nivel, además de limpieza de instalaciones y mantenimiento preventivo, cuyo objetivo es evitar atascos futuros en la propiedad.

Asimismo, disponen de opciones de obras de pocería y localización de arquetas, para lo cual cuentan con equipos de alta tecnología como cámaras de TV que permiten la inspección de las tuberías de forma completa y localizadores por radiofrecuencia, garantizando así mayor eficiencia en el servicio.

Ubicados en la Sierra Oeste de Madrid, Atacas2 se encuentra disponible para brindar servicio de urgencias las 24 horas del día durante todo el año a comunidades, empresas, colectivos y particulares, garantizando la calidad y excelencia de sus servicios, avalados por más de 30 años de trayectoria. 

Los directivos de grandes empresas se enfrentan a un gran reto. Actualmente, es clave descubrir información valiosa a partir de los datos de la empresa para acelerar la innovación, obtener valor añadido en sus productos y servicios, aumentar la productividad y mejorar la competitividad.

Debería ser una prioridad para la empresa aprovechar al máximo el potencial de los datos para tomar mejores decisiones y atender mejor a sus clientes, sin embargo, algunas de ellas siguen teniendo dificultades con el proceso. 

A continuación se expone por qué ocurre esto a partir de la experiencia de Rosana Ferrero, directora Académica en Máxima Formación, como científica de datos que ha ayudado a empresas multinacionales en el sector de la biotecnología, alimentación e investigación biomédica, entre otros.

Las empresas y científicos de datos deben trabajar conjuntamente

Las empresas suelen buscar especialistas externos que realicen un tipo de análisis que tienen en mente (por ejemplo, un algoritmo concreto que han escuchado en el último congreso o leído en una prestigiosa revista) y esto no siempre ayuda a comprender el problema que tienen ni a obtener las respuestas que esperan. Esto se debe a que el científico de datos necesita conocer el contexto de los datos para que sus análisis tengan sentido, ya que comprender realmente el contexto y los procesos del negocio que presenta la empresa es clave para conocer a fondo sus necesidades. Por ese motivo, se suele recomendar a las empresas formar a su propio equipo de trabajo en lugar de buscar ayuda externa debido a que nadie conoce la empresa mejor que ellos.

El científico de datos es quién debe recomendar cuál es la mejor herramienta para resolver cada tipo de problema si no se quiere perder gran parte de la información y el potencial de los datos. Las empresas suelen intentar reutilizar una tecnología o herramienta que les ha resultado útil en un pasado en nuevos proyectos, pese a que ya no sea la más adecuada. Pero hay que recordar que, “cuando la única herramienta que se tiene es un martillo, todo problema comienza a parecerse a un clavo”. 

El científico de datos realiza muchos más pasos además de implementar un análisis o un algoritmo. El Data Science es un proceso de varios pasos, desde la toma de datos hasta la toma de decisiones. Este permitirá comprender qué sucede, por qué sucede, qué ocurrirá en el futuro y cómo se puede hacer que ocurra en el futuro un resultado en particular.

El Científico de Datos debería formar parte intrínseca de la empresa en cada etapa del proceso, para ser realmente útil y responder rápidamente a sus necesidades.

Tener un equipo propio de Científicos de Datos formado por personas que conozcan muy bien la empresa, que conozcan qué datos puede disponer, hacer las preguntas correctas y utilizar las respuestas de los análisis para proponer medidas de acción permite hacer un negocio más inteligente y más innovador. Por tanto, es importante formar al equipo con el Máster en Data Science con R, bajo la metodología del learn by doing, 100% online y con tutorías ilimitadas.

Se puede (y se debe) formar al propio personal para obtener un trabajo a medida 

Rosana Ferrero recomienda que se aproveche el conocimiento y compromiso de los trabajadores con la empresa para desarrollar todo su potencial y convertirlos en profesionales del Data Science. Los datos que genera una empresa no van a desvelar sus secretos sin una ayuda y, por tanto, se necesita potenciar el talento analítico del equipo. En ese sentido, la clave para utilizar el Data Science es entender lo que esta puede ayudar a lograr en la empresa.

Formar un equipo capacitado en el Data Science

Para aquellos interesados en dominar el Data Science o en formar a un equipo con una capacitación práctica y real, Rosana Ferrero recomienda el Máster en Data Science con R Software de Máxima Formación, un máster único con título propio de la Universidad de Nebrija de Madrid.

Cada vez son más las restricciones medioambientales que tienen los vehículos y, pese a esto, son pocas las alternativas eficientes que permiten encontrar un equilibrio entre la potencia de los coches y su aporte al medioambiente. En esta línea, los combustibles son cada vez más caros y más contaminantes y resultan insuficientes para las necesidades del mercado y las políticas medioambientales.

Sin embargo, la innovación y el trabajo continuo de empresas como ECO CARBURANTE MOTOR presentan alternativas y soluciones que no solo garantizan la potencia de los vehículos, sino que además reducen la contaminación. Así, los conductores podrán estar en regla y ahorrar en carburante.

El método de los productos de ECO CARBURANTE MOTOR

La apuesta de ECO CARBURANTE MOTOR y de su fundador José Antonio Martínez permite al conductor ahorrar en carburante y pasar la prueba de gases durante la ITV, pues reduce entre un 90% y un 95% de las emisiones de partículas, independientemente de la marca o el tipo de vehículo. Además, esta tecnología de tratamiento y ahorro de carburante permite que el coche realice entre 100 y 150 km más con un mismo depósito.

Su creación se basó en la modificación de la estructura molecular del carburante, buscando alterar la reacción de ciertos componentes, que dieron como resultado la solución a averías comunes en válvula EGR, filtro de partículas FAP y consumos altos, causados principalmente por una mala combustión de los carburantes, tanto en diésel como en gasolina. Los productos ECO CARBURANTE MOTOR permiten limpiar y proteger aforadores atascados, filtros colmatados, inyectores defectuosos o gripados, bombas inyectoras desvariadas y agua en depósitos y filtros.

Sobre ECO CARBURANTE MOTOR

José Antonio Martínez, durante años de estudio en formación mecánica, se centró en buscar nuevas soluciones para mejorar la combustión de los carburantes en los motores de combustión interna y en calderas de gasóleo y se propuso terminar con la mala combustión de los motores para reducir los humos negros y la carbonilla. De esta forma, podía convertir la movilidad vehicular en un proceso ambiental y seguro para el planeta.

Según Martínez, sus productos están ganando notoriedad, porque solucionan problemas mecánicos actuales de forma rápida y económica. Lo cierto es que, ECO CARBURANTE MOTOR gracias a su laboratorio propio, sus trabajos de innovación, su sistema de envasado y acondicionamiento y su gama de artículos exclusivos, revoluciona el mundo del ahorro en carburante.

Las hipotecas de hasta el 100% del valor de la vivienda fueron ofrecidas por las entidades bancarias para cubrir el precio y los gastos derivados del proceso de compra-venta. Estas se adquirían cuando los precios de las propiedades estaban en alza durante la época dorada del sector inmobiliario.

En la actualidad, la situación ha cambiado, ya que los bancos solo ofrecen el 80% del valor de la tasación y ya no cubren los costes de la negociación. Sin embargo, los gestores especializados de deHipotecas realizan un análisis de cada caso y hacen posible la adquisición de hipotecas 100% de financiación más gastos o cualquier plan de financiación que el cliente necesite.

¿Cómo adquirir hipotecas 100% de financiación más gastos?

Aunque la gestión de hipotecas 100% de financiación más gastos no es nada sencilla, tampoco resulta imposible su aprobación, solo deben implementarse una serie de estrategias que aseguren ante la entidad bancaria el nivel del compromiso adquirido. Para alguien con un historial crediticio limpio, es posible que tenga las puertas abiertas en las entidades bancarias. De igual forma, hay ofertas especiales para funcionarios con perfiles económicos altos, que perciban unos ingresos mensuales netos por encima de los 2.500 €, por lo que los bancos hacen una excepción, ya que son los principales interesados en retener un cliente con estas características.

Sin embargo, para optar por la adquisición de hipotecas 100% de financiación más gastos, lo mejor es recurrir a un asesor inmobiliario, puesto que este mantiene una relación bastante estrecha con las entidades bancarias. También maneja la cartera de inmuebles que se encuentran disponibles en el mercado y puede hacer el proceso más sencillo para cualquier persona.

Una oportunidad para quienes deseen una vivienda propia

La adquisición de una propiedad es una de las decisiones más importantes que una persona toma en su vida. Cuando no se cuenta con una cuota inicial, escoger el plan de financiamiento que vaya más acorde al caso es importante, ya que esto genera una vinculación a una entidad bancaria por un período determinado de tiempo. En caso de no contar con los suficientes ahorros, lo más recomendable es esperar para poder ofertar por inmuebles con precios más atractivos que se adapten al presupuesto y que generen menores tasas de interés.

Para conocer las entidades que ofrecen hipotecas más interesantes, es fundamental la asesoría de un gestor inmobiliario y deHipotecas puede gestionar el préstamo siguiendo unos sencillos pasos. Inicialmente, se solicita el apoyo de un asesor llenando un formulario, disponible en su página web. Después, el sistema comprueba la viabilidad de la operación de forma gratuita, para conocer las sugerencias de financiación que mejor se adapten a las necesidades del cliente. Finalmente, se escoge el plan más adecuado y el asesor de deHipotecas realiza las gestiones necesarias para formalizarlo.

Las comunidades y empresas que buscan opciones de ahorro energético a través del autoconsumo encuentran en Energiber Consulting una de las mejores alternativas. La compañía cuenta con un equipo de expertos en el sector energético que se dedican a ofrecer soluciones de energía verde efectivas que, en el 99% de los casos, logran resultados positivos desde el primer día.

Actualmente, Energiber Consulting ha desarrollado más de 96 proyectos de autoconsumo solar en esta última mitad de año 2021 de manera exitosa. Empresas como Amazon, Elecnor, Torró y Torm o Cofradía de pescadores de San Pedro en Bermeo entre otras, avalan la efectividad que han tenido estos servicios para mejorar el consumo eléctrico.

Los servicios de gestión energética de la mano de Energiber Consulting

Energiber Consulting se ha consolidado como un referente en el sector de optimización de consumos y soluciones de gestión energética en Barcelona. Formado por equipo de asesores con más de 30 años de experiencia en el sector energético, se dedica a diseñar alternativas para que sus clientes puedan tener una factura energética más optimizada.

En ese sentido, se encargan del diseño de una estrategia de compra de energía a medida de sus clientes y llevan a cabo un monitoreo frecuente de las tarifas de consumo de energía para ajustar los costes en cada momento.

La compañía energética cuenta con una amplia experiencia en soluciones de energía fotovoltaica, proporcionando a sus clientes la posibilidad de comprar equipos de autoconsumo y pagarlo a plazos con el propio consumo que generan en su techo. De esta manera, las empresas pueden adquirir una instalación energética propia, con ahorros desde el primer día y sin necesidad de invertir ni un céntimo.

Para asegurar que la instalación de los equipos sea efectiva, llevan a cabo estudios de autoconsumo en menos de 24 horas, tanto en residencias como en industrias. Para ello, los clientes deben rellenar un cuestionario con los datos de su consumo energético y, en poco tiempo, recibirán una respuesta de los asesores de Energiber, quienes sugerirán la solución más adecuada a cada caso.

Comprometidos con la sostenibilidad

Energiber Consulting nace de la mano de David García, CEO de la empresa, con el propósito de aportar una visión diferente al mundo energético. Sus acciones y soluciones están orientadas a que las comunidades e industrias refuercen su compromiso con el cuidado del medio ambiente, la sostenibilidad y uso más eficiente de la energía eléctrica.

En ese sentido, ponen a disposición formaciones sobre estrategias de compra de equipos de autoconsumo solares y ahorro energético. Para acceder a las capacitaciones y los servicios que ofrece Energiber Consulting, los clientes pueden ingresar a la su página web y solicitar una asesoría directa por correo electrónico o llamada telefónica.

El pasado martes 14 de diciembre, Madrid fue la ciudad sede de la publicidad y el lujo acogiendo los prestigiosos Luxury Advertising Awards, el festival de publicidad de lujo, marcas premium y publicidad elegante.

Una noche muy especial llena de lujo y glamour que congregó a más de 200 personas cumpliendo en todo momento con las normas de seguridad, y numerosos medios acreditados en el Auditorio El Beatriz, situado en la Milla de Oro, de toda la capital. En esta exclusiva gala se hizo entrega de los premios del palmarés más exclusivo de la publicidad nacional e internacional.

La gala fue presentada de forma magistral por la modelo y presentadora Jacqueline de la Vega, en la que la Agencia Atlantis – Lsn resultó la gran vencedora, consiguiendo doce premios, dos premios especiales y el Premio Agencia Platino y Agencia del Año 2021.

El segundo puesto fue para la Agencia Mandarina Brand Society, consiguiendo cuatro premios, un premio especial, el Premio Especial Béatrice D’Orléans a la Mejor Campaña otorgados por la mismísima Princesa Béatrice y el Premio Agencia Gold.

Los presidentes del jurado Victorio & Lucchino entregaron un premio especial que lleva su nombre. La agencia ganadora del Premio Victorio & Lucchino a la Mejor Creación fue para Osborne, Daf Agency por la campaña 130º Aniversario-CARLOS I.

El resto de las agencias galardonadas en esta edición 2021 fueron: El Cuartel, La Casita, Grupo Glow- Made in Home, El Hombre del Paraguas y Agencia Bloody, que presentaron grandes trabajos y proyectos del sector del lujo, marcas premium y lujo responsable.

En cuanto a los Premiados de Honor de este año, se contó con la prestigiosa diseñadora de moda Agatha Ruiz de la Prada, quien recibió el Premio a la Trayectoria de Marca. Una marca que lleva desde los años 80 en los corazones de todos.

Por otro lado, la modelo, presentadora de televisión, actriz y actualmente empresaria de su propia marca, Mar Flores, recibió el Premio a la Trayectoria en la Publicidad Marcas de Lujo y Premium.

La marca de champagne más exclusiva, Moët & Chandon, recibió el Premio de Honor al Lujo Responsable por su viticultura sostenible. El maravilloso diseñador Alejandro de Miguel recibió el Premio a la Mejor Innovación en Diseño. Por último, la gran soprano Angélica de la Riva recibió el Premio a la Cantante más Elegante.

Los encargados de poner nota musical fueron la extraordinaria cantante Lucrecia y el gran Raúl Rubio.

Para más información es posible visitar la página web de los Luxury Advertising Awards.

La pintura se constituye como un elemento esencial en todo tipo de decoraciones, debido al protagonismo que tiene en un espacio. En ese sentido, el buen aspecto de un local, apartamento o vivienda depende en gran parte de esta.

Por ese motivo, contratar pintores en Valencia profesionales es una opción recomendable si se quiere lograr un acabado profesional en cualquier estructura. La empresa Pintor Valencia ofrece sus servicios a quienes necesiten contratar profesionales con experiencia para pintar su hogar.

Pintores profesionales en Valencia

Pintar una vivienda, locales, oficinas o comunidades no es una tarea fácil, sino que requiere de paciencia, los equipos adecuados y de mucho tiempo para poder realizar un buen trabajo. No obstante, las personas de Valencia disponen de una solución en los pintores profesionales que trabajan en esa ciudad, como por ejemplo, los de la empresa Pintor Valencia. En esta compañía se encuentra un grupo de profesionales con más de 15 años de experiencia en pintura de viviendas comunidades, locales, oficinas, apartamentos, etc. Poseen una filosofía de trabajo centrada en sus clientes, ayudándoles a elegir la decoración que mejor se adapte a sus necesidades, estilo y gustos personales, sin que para ello deba hacer una gran inversión. Además de eso, sus servicios de pintura son muy completos y variados, desde los estilos de decoración más clásicos hasta los más vanguardistas.

Las ventajas de contar con un pintor profesional

Contratar los servicios de un pintor con experiencia como los de Pintor Valencia, tiene ventajas que son indiscutibles. Por una parte, ahorran mucho tiempo al propietario, ya que este no tendrá que dejar de realizar sus tareas importantes para dedicarse a la pintura. Además, un pintor profesional cuenta con los conocimientos y habilidades adquiridas con la experiencia, que le permiten realizar un trabajo más limpio, prolijo, con un mejor acabado y mucho más duradero, garantizando así un trabajo de mayor calidad. Otra de las ventajas es que los pintores profesionales se encargan de realizar también el trabajo previo, es decir, la preparación de la superficie, el sellado de grietas menores, etc. antes de proceder a pintar. Además, entre los beneficios cabe destacar que los precios ofrecidos en Pintor Valencia son muy competitivos, logrando una muy buena relación calidad/precio en sus servicios.

Con los servicios de profesionales de pintores expertos como Pintor Valencia, dar un nuevo estilo de color a un inmueble es mucho más sencillo.

A través de un diagnóstico rápido de retrasos del desarrollo se pueden mejorar los pronósticos de posibles trastornos del neurodesarrollo en adolescentes y niños. Estas patologías suelen aparecer en edades tempranas y suponen un riesgo grave para el desarrollo del cerebro del niño, ya que puede provocar daños o incapacidades en diferentes etapas.

El Centro de Estimulación Integral Asociación Pequitos es especialista en diagnosticar y ofrecer tratamientos en casos de retrasos del neurodesarrollo. Asegura que la recuperación de pérdidas o la mejora de las capacidades del niño con retrasos del desarrollo es posible a través de la neurorehabilitación, un conjunto de actividades que “modifica” el cerebro.

Un padecimiento que puede aparecer en el embarazo

Un retraso en el neurodesarrollo se distingue por un desarrollo anormal del cerebro. Esta irregularidad se puede producir durante el embarazo, en el periodo perinatal o durante la infancia y sus afectaciones varían según el momento en que se produzcan las anomalías.

Un retraso del desarrollo puede tener su origen en causas congénitas, como mutaciones genéticas o trastornos metabólicos. Cuando se hablan de causas prenatales, obedece a infecciones maternas o deficiencias nutricionales. Las causas perinatales son derivadas de complicaciones durante el parto, como la falta oxígeno. Si el padecimiento se produce en la infancia, puede hallar su causa en traumatismos craneoencefálicos, infecciones como meningitis o exposición a tóxicos ambientales después del parto.

Los síntomas habituales se detectan por un bajo rendimiento escolar, dificultades para seguir las normas, exceso de energía, deficiencias en el lenguaje, aislamiento en las relaciones sociales, dificultad para controlar emociones.

Las variedades de trastornos que pueden producir un retraso del neurodesarrollo

El trastorno de atención con hiperactividad (TDAH) es uno de los más conocidos. Este aparece en la infancia y se manifiesta por el exceso de energía y dificultades para mantener la atención, pudiendo provocar dislexia, disgrafía y dificultades para aprender matemáticas.

También existen trastornos de comunicación, que dan paso a la tartamudez y los trastornos de expresión, comprensión y fonológicos. Finalmente, están los trastornos del espectro autista (TEA), discapacidades que ocasionan, probablemente, problemas de socialización, comunicación y conducta.

¿Qué hacer?

Pequitos combina fisioterapia, terapia ocupacional, logopedia, psicología y nutrición en su programa de neurorehabilitación para niños de 12 meses a 12 años de edad, a través de su método de estimulación integral. El tratamiento consiste en reorganizar las funciones neuronales para estimular la función perdida y el área cerebral que puede desarrollarla. La mejora o recuperación se logra a través de la vinculación de funciones sensitivo-motoras y aspectos cognitivos.

Pequitos garantiza que con su estimulación integral “trata, mejora y optimiza la alteración de las capacidades físicas, cognitivas, comunicativas, socioafectivas y conductuales” de los infantes tratados.

La neuróbica es una disciplina que se lleva a cabo mediante aquellos ejercicios que requieren un esfuerzo de la mente y que favorecen el rendimiento del cerebro en personas de todas las edades.

Edoardo Zeloni Magelli, psicólogo especializado en la mente humana, es el autor del libro electrónico Neuróbica y Ejercicios Neuróbicos. Este fue escrito con el principal propósito de que cada lector aprenda a realizar una serie de ejercicios muy sencillos, los cuales sirven para cambiar los patrones que se fijan en la mente.

Las técnicas publicadas en este libro, que el autor ofrece de manera gratuita, permiten que el cerebro pueda afrontar nuevas situaciones y lo haga más elástico para que pueda adaptarse mejor a los cambios.

Los beneficios de la neuróbica

La neuróbica es una disciplina que ayuda a mantener el cerebro en buena forma, por eso se considera una especie de “gimnasia mental”, la cual permite mejorar el rendimiento de dicho órgano. De hecho, son muchos los beneficios que se pueden obtener a través de este conjunto de ejercicios.

En primer lugar, este permite estimular la producción de neurotrofinas, un tipo de proteínas específicas del sistema nervioso con un papel esencial en la supervivencia, diferenciación y proliferación neuronal.

Además, la neuróbica permite que las células neuronales sean más fuertes y más resistentes al envejecimiento, creando nuevas conexiones neuronales.

También destacan entre sus beneficios la eficiencia de las sinapsis, región de comunicación entre la neurita o prolongación citoplasmática de una neurona y las dendritas o el cuerpo de otra. Asimismo, esta «gimnasia mental» previene el deterioro cognitivo, mejora la memoria y el aprendizaje, enciende la creatividad y fortalece el cerebro.

La trayectoria del autor, Edoardo Zeloni Magelli

Edoardo Zeloni Magelli es un gran amante y estudioso de la mente humana que desde el año 2003 se ha especializado en estudiar cómo funciona y cómo cambiar las malas prácticas. Con más de 20 años de experiencia, en la última década se ha dedicado a ayudar las personas a fortalecer su mente en el menor tiempo posible para que puedan vivir la vida que desean.

Por otro lado, el autor ha originado un protocolo científico con poderosas estrategias, métodos avanzados y nuevas formas de pensar y actuar. Este tiene el objetivo de que las personas puedan aumentar el poder de la mente y, de esa manera, incrementar la capacidad de alcanzar objetivos personales y profesionales, elevando el rendimiento a niveles extraordinarios.

Neuróbica y Ejercicios Neuróbicos de Edoardo Zeloni está disponible de manera gratuita en su formato electrónico. Para descargarlo, las personas deben entrar en su página web. Con este material, el lector podrá transitar el camino hacia una mente y un cuerpo sano, una vida de bienestar, riqueza y mejores relaciones.

Los expertos del build to rent comparten necesidades con los gestores inmobiliarios, relacionadas con la gestión de las propiedades y de los alquileres. En líneas generales, conseguir una gestión optimizada y controlada de todo el proceso es la clave del éxito. Por este motivo, es imprescindible contar con una herramienta 360º que permita aumentar el rendimiento de las propiedades. El build to rent es un tipo de negocio inmobiliario en el que grandes empresas invierten en la construcción de propiedades específicamente para el alquiler. Se trata de una práctica que, por lo general, se lleva a cabo por operadores inmobiliarios para la gestión de los inquilinos y que cada vez cuenta con más presencia.

Administrar este tipo de propiedades constituye un reto profesional y de tiempo. Gestionar inquilinos, cobros, reparaciones y pago de impuestos es una labor complicada, más aún cuando son varias propiedades. En ese sentido y con el objetivo de tener un control en la gestión de los pisos, se ha creado Nester.

¿Qué es Nester exactamente?

Los promotores lo llaman “la revolución de los alquileres” porque es una plataforma que aúna las funcionalidades de un Costumer Relationship Management (CRM) y las de un Enterprise Resource Planning (ERP). Por lo tanto, se trata de una plataforma especialmente diseñada para gestionar y administrar todo el ciclo de vida de los inmuebles, una herramienta que mejora el trabajo de empresas dedicadas al build to rent. Representa lo último en tecnología para optimizar todos los procedimientos relacionados con la gestión de las propiedades.

Nester Software se ha lanzado en un momento en que esta corriente del alquiler se expande en el país, suponiendo grandes desafíos de índole administrativa que dependen de la capacidad de los gestores para responder a los problemas. La rentabilidad de este modelo de negocio es consecuencia del oportuno mantenimiento de las unidades y la captación de inquilinos responsables.

Para lograrlo, se requiere de un control eficaz, que es a lo que responde el diseño de esta novedosa plataforma para gestión de inmuebles en alquiler. Es un producto muy útil para agencias inmobiliarias que se dedican a administrar estas propiedades con el cual se ahorra tiempo y mucho dinero.

Las ventajas de la plataforma Nester

El software permite automatizar todos los procesos, incluso la gestión diaria con los propietarios y los inquilinos, por lo que una inmobiliaria podrá gestionar más cartera de clientes sin tener que destinar más personal a ello gestionar los requerimientos de un inmueble.

Otra de las ventajas de Nester es que la plataforma ha desarrollado un scoring de inquilinos. A través de él se filtra y selecciona los arrendatarios con la propuesta más adecuada para la inmobiliaria y el propietario. Esto garantiza que siempre se optará por la alternativa que represente la mayor solvencia y adecuación a las características del inmueble.

La plataforma permite la verificación de identidad, la realización de contratos, el uso de firmas digitales con tecnología blockchain, los depósitos y cobros automatizados. Una de las virtudes mejor valoradas de esta plataforma es la capacidad de monitorear y registrar las 24 horas del día todas las incidencias. Básicamente, es una herramienta sobre la cual se pueden delegar muchas de las tareas para simplificar la gestión, haciéndola a la vez más eficiente.

Hannan-Piper Real Estate, la start-up inmobiliaria con sede en Barcelona, presenta la firma de un acuerdo exclusivo para representar a Manhattan Investments, la prestigiosa firma internacional de inversiones inmobiliarias, en la compra pisos en Barcelona y otras ciudades principales del país.

Manhattan Investments Corporation, con sede en la ciudad de Nueva York, es una firma que se dedica a comprar pisos alrededor del mundo para la reforma y posterior venta a clientes compradores. Sus inversiones en España se centrarán en pisos que estén a reformar, con un potencial de venta para clientes locales internacionales. 

“Hemos contratado con Hannan-Piper Real Estate en Barcelona porque sabemos que tienen la capacidad de llegar a más clientes internacionales que cualquier otra inmobiliaria en España. Tenemos la intención de tener una presencia de negocios fuerte en la península y nada mejor que ir de la mano del equipo de Hannan-Piper Real Estate”, dijo Tom Davis, vicepresidente de Inversiones Inmobiliarias en Europa para Manhattan Investments Corporation.

“Tenemos la capacidad de llegar a miles de potenciales compradores a nivel internacional gracias a nuestra red de más de 150.000 afiliados con presencia en más de 70 países. Hacemos un plan de marketing específicamente adaptado a cada propiedad que ponemos a la venta y siempre publicamos en más de 210 portales inmobiliarios a nivel local e internacional para llegar a más compradores. Gracias a herramientas tecnológicas como el tour virtual 360°, logramos hacer visitas guiadas en realidad virtual (VR) para que un posible comprador pueda visitar su piso desde cualquier parte del mundo y hasta comprarlo desde lejos. Nuestro fuerte es precisamente llegar directamente a ese comprador internacional que las otras inmobiliarias no pueden llegar”, expresó Edgardo Vázquez, CEO de Hannan-Piper Real Estate.

“Para nosotros es un honor cada vez que una firma internacional de inversiones como Manhattan Investments deposita su confianza en nosotros para llegar a más personas. Eso es prueba de que estamos haciendo las cosas bien y que podemos ser un facilitador tanto para los compradores como para los propietarios. Eso nos llena de orgullo”, concluyó Vázquez.  

Hannan-Piper Real Estate es parte de Leading Real Estate Companies of the World®, una prestigiosa comunidad global de empresas inmobiliarias que han sido admitidas en base a rigurosos estándares de servicio y desempeño. La distinción LeadingRE garantiza que sus clientes puedan contar con una experiencia inmobiliaria de calidad y se beneficien de sus conexiones globales con compradores y profesionales inmobiliarios de alta calidad en todo el mundo.

La capacidad de interactuar con las tecnologías digitales es clave hoy para desenvolverse en la vida cotidiana. Tareas como hacer gestiones ante organismos públicos, manejar la cuenta de banco o consultar al médico se hace ahora desde un ordenador, tablet o móvil. Por este motivo, las competencias digitales se tornan fundamentales para todos y, por supuesto, también para las personas mayores.

Canal Sénior contribuye a la reducción de la brecha digital que existe con los adultos mayores a través de un curso de competencias digitales clave para personas mayores que contiene dos niveles: básico y avanzado, para que cualquier persona mayor conozca desde las tecnologías básicas que le ayudarán en su día a día como otras más avanzadas que también influirán en sus vidas en los próximos años.

Curso de Competencias Digitales clave para personas mayores

Para este segmento de la población, el uso de la tecnología se constituye como un elemento de vital importancia no solo por los requerimientos que se pueden satisfacer, sino por los beneficios que implica para mantener la salud mental al estimular la actividad cerebral. El presidente de esta conocida plataforma de aprendizaje para personas mayores, Bernardo Bienz, ha hablado sobre los cursos de competencias digitales que mantienen abiertos al público.

Estos programas de alfabetización digital están diseñados específicamente para ser asimilados por personas mayores de 55 años, aunque cualquiera que quiera acercarse a las tecnologías y no tenga un conocimiento previo podrá comenzar con el nivel I de este curso. Valiéndose de la tecnología online, los alumnos pueden asimilar los conocimientos a su propio ritmo. Con una duración estimada de 10 horas cada nivel (20 horas en total), el objetivo es que las personas adquieran herramientas digitales para desenvolverse en el mundo digital. Ambos cursos van precedidos de un test que mide el nivel de digitalización del usuario para que cada persona conozca el punto del que parte.

El nivel I del Curso de Competencias Digitales clave

En el Nivel I de este curso el alumno aprenderá funciones básicas como la configuración de dispositivos móviles u ordenadores para una navegación segura y los conceptos básicos del mundo digital. También les muestran el uso de las plataformas de comunicación, a realizar las compras por internet y a instalar nuevas aplicaciones en sus teléfonos inteligentes.

Toda la información está organizada en módulos de aprendizaje, cuenta con sencillos retos diarios para poner en práctica lo aprendido en los vídeos. El primer módulo se refiere a los aspectos técnicos básicos con los cuales se familiarizarán con el mundo digital. En el segundo, aprenderán a utilizar la nube para guardar información y en el tercero conocerán las aplicaciones que le permitirán hablar con familiares. En el módulo 4 aprenderán a colaborar con un proyecto a distancia.

Los módulos 5 y 6 enseñan las herramientas de diseño a través de Canvas. En el 7 y el 8 trabajarán con los conceptos y métodos de seguridad para la información de sus dispositivos. Los módulos 9 y 10 enseñan a manejar problemas frecuentes en las compras por internet y cuando se descargan aplicaciones en el teléfono móvil.

El nivel II del Curso de Competencias Digitales clave

Por su parte, el segundo nivel de este curso comprende los módulos de las extensiones de Google para ayudar a los usuarios a navegar, los métodos de pago, la comunicación con chatbots y asistentes de voz o los avatares virtuales en Zoom. Además, este segundo nivel también incorpora los módulos acerca del funcionamiento de Google y su indexación, los deepfake o fakenews y su detección y un último módulo sobre la realidad virtual compartida, que enseña a crear 3D de forma conjunta.

Canal Sénior afirma que es un programa que permite a los adultos mayores utilizar sus dispositivos sin ayuda de terceros y destaca la flexibilidad en el aprendizaje con este curso, ya que el alumno aprenderá cuándo y dónde quiera.