Con su novedosa metodología inspirada en el “Método del Caso”
La Editorial Estudios y Temarios Locales, creadora de la colección de temarios en 2.500 palabras de Secretaría de Entrada, Intervención Tesorería, Secretaría Intervención, ha lanzado sus cursos intensivos para la preparación del tercer ejercicio de las Oposiciones de Secretaría de Entrada. Secretaría Intervención e Intervención Tesorería.
Los cursos intensivos se realizarán desde el 25 de septiembre hasta la fecha del tercer ejercicio de lunes a viernes.
El curso intensivo incluye sesiones diarias de ejercicios de las materias a examen que se realizarán de 18:30 horas a 20:00 horas. A las 20:00 horas comenzará la corrección de los mismos por los profesores. Además, todos los sábados por la mañana de 10.00 a 13.000 h se realizará un simulacro real de examen práctico a resolver en el tiempo máximo de tres horas.
Se exige para ser admitido en el curso tener conocimientos mínimos previos de Gestión Presupuestaria, Gestión Tributaria y Tesorería, así como de los temas jurídicos del programa que rige el proceso selectivo para los cursos de Secretaría Intervención e Intervención tesorería y de las materias que rigen el programa de Secretaría de Entrada en el caso de este curso intensivo.
El precio del curso intensivo del tercer ejercicio de las Oposiciones De Secretaria De Entrada, Secretaría Intervención e Intevención Tesoreria es de 750 euros
Además, para facilitar que todos los alumnos puedan acceder existe una modalidad de pago único en la que se aplica descuento de 150 euros sobre el precio de 750, pasando a costar el curso 600 euros frente a los 750 euros.
También una modalidad de pago fraccionado, siendo el primer pago en el momento de hacer la matrícula 500 euros y una segunda cuota en la segunda semana de octubre a 250 euros.
El método del caso es la principal metodología de aprendizaje que utilizamos en los programas prácticos de la Editorial Estudios y Temarios Locales.
A diferencia de las conferencias magistrales en las que el alumno recibe de forma pasiva el conocimiento impartido por los profesores, en la Editorial Estudios y Temarios Locales gracias al análisis de supuestos reales, el método del caso conecta la teoría con la práctica. Asimismo, favorece el desarrollo de capacidades de los futuros directivos públicos, ya que con frecuencia no existe una única solución a un problema y este sistema permite enriquecerse con múltiples ideas, experiencias y puntos de vista.
El método del caso es una metodología de aprendizaje basada en el learning by doing (aprender haciendo) y que tiene como objetivo preparar a los alumnos para la toma de decisiones estratégicas en las entidades locales a través de la práctica de situaciones reales.
Este sistema se utilizó por primera vez en Harvard a principios del siglo XX y desde entonces se ha popularizado enormemente gracias a su gran efectividad para desarrollar conocimientos, capacidades y actitudes entre alumnos con experiencia. Estos son sus beneficios:
Abrir nuevas perspectivas a través de la escucha activa con los compañeros y profesores
Mejorar el juicio crítico a través de la discusión. Aumentar la capacidad de diagnóstico y reflexión
Aprender a tomar decisiones, tomando decisiones que son aplicables a tu entidad local
Desarrollar la visión transversal y la perspectiva del habilitado nacional ante cualquier decisión.
Una herramienta que llega a ser muy importante en diferentes situaciones es la linterna.
Su uso está orientado a la iluminación de lugares oscuros, pero esa definición limita la funcionalidad de la misma. La realidad es que, según cuál sea su tipo, las linternas se convierten en un medio vital para garantizar la seguridad de sus usuarios.
En Shoke, tienda especializada en productos de seguridad y defensa, los clientes pueden elegir entre diferentes tipos de linternas tácticas y profesionales. De esta manera, tanto el personal policial como civiles pueden contar con herramientas de gran calidad.
Shoke cuenta con un amplio catálogo
La mejor opción que tienen las personas es que pasen por un proceso de selección muy preciso a la hora de comprar una linterna. Cada una de estas tienen su máximo potencial en situaciones específicas, y no analizar o incluso escatimar en gastos puede resultar en una mala compra.
En este contexto, Shoke se encarga de ofrecer la mayor variedad de linternas posibles, de modo que esta herramienta sea efectiva.
Las linternas tácticas disponibles varían según función y preferencias, ya que las personas pueden optar por aspectos clásicos, frontales (ajustables a la cabeza), balizas de iluminación e incluso linternas para armas. Además de trabajar con las marcas de NightSearcher, Led Lenser, Photopump, 5.11 Tactical, Fenix y Streamlight, la clientela podrá encontrar linternas propias de la tienda Shoke.
La marca linternas Fénix son una de las que destaca dentro del grupo de las linternas tácticas, ya que tanto su ergonomía como luces LED hacen que siempre haya una buena iluminación. Además, tanto su durabilidad como su amplio rango de precios en la tienda las convierten en las opciones más rentables.
Las particularidades de las linternas tácticas y las linternas Fénix
La variedad es una virtud a destacar dentro de la selección de productos de la tienda Shoke. Si bien las linternas Fénix entran dentro de las categorías de linternas tácticas, eso no significa que todas tengan su misma implementación.
El público objetivo de las linternas tácticas son, en general, los profesionales que aplican la ley. Este sector engloba diversos tipos de linternas (por ejemplo, las ajustables a armas de fuego) que no pueden ser utilizadas del todo en seguridad personal. Por eso, la marca de linternas Fénix se especializa en el uso particular, ya que sus diseños clásicos las hacen ideales para el día a día.
Sus distintos tipos de líneas hacen que los clientes puedan optar por linternas pequeñas, grandes, de gran potencia, o incluso que sean recargables vía USB.
Con más de 35 años en el sector de la seguridad, Shoke trabaja con productos de primera línea. Con sus productos, agentes de la fuerza y particulares tienen la garantía de que encontrarán el producto ideal, para la situación correcta.
Tesla ha informado de 26 incidentes medioambientales en su fábrica de Berlín relacionados con vertidos de sustancias como pintura o diésel, además de incendios, según un informe del medio alemán Stern, que cita a la Oficina Estatal de Medio Ambiente de Brandenburgo y al que DPA ha tenido acceso.
En concreto, los vertido incluyen 15.000 litros de pintura, 13 toneladas de aluminio y 50 y 150 litros de diesel en dos ocasiones diferentes.
La agencia de Medio Ambiente de Brandenburgo ha calificado estos incidentes como «perturbaciones operativas» y no como «accidentes graves», según su normativa nacional.
Además, según la agencia estatal de Medio Ambiente, la pintura y el aluminio «se eliminaron profesional o adecuadamente» y en el caso del diésel se excavo el suelo.
ZONA PROTEGIDA
Esta fabrica de Tesla está ubicada en una zona de protección del agua y la propia compañía admitió que «había habido varios incidentes durante su construcción y la puesta en marcha». Sin embargo, desde la compañía aseguraron que ninguno de estos eventos causó daños ambientales y que se implementaron medidas correctivas cuando fue necesario.
Por su parte, el jefe de ecosistemas del Instituto Leibniz, Martin Pusch, aseguró a DPA que «hay un alto riesgo de que el suministro de agua potable se vea afectado debido a la baja capacidad de retención del subsuelo».
Asimismo, el ministro de Medio Ambiente, Axel Vogel, declaró que «habían surgido problemas en el emplazamiento de esta planta, pero que no vio ningún peligro».
El fabricante estadounidense de automóviles lleva desde marzo de 2022 trabajando en estas instalaciones, donde cuenta con una plantilla de 11.000 empleados que producen unos 250.000 vehículos al año.
Cosmocar se ha convertido en una de las firmas de referencia en lo que respecta a la reconstrucción y venta de recambios para cajas de transferencia, sistemas de suspensión neumática y recambios de desgaste no suministrados por los fabricantes originales. Además, esta empresa cuenta con una trayectoria de más de una década en el sector.
La empresa ha anunciado recientemente su incorporación a la plataforma TecDoc, acción que permitirá expandir su alcance a nivel mundial, formando parte de un catálogo global de vehículos y repuestos en el que podrá mostrar su variedad de productos a más de 50.000 usuarios.
Cosmocar se suma a la familia TecDoc
Como una empresa joven con perspectivas de crecimiento, Cosmocar ha decidido unirse a TecDoc, plataforma que ofrece un sistema integral ideal para una identificación precisa de las piezas, tanto a los fabricantes de repuestos como a los distribuidores y talleres. De esta manera, mediante un entorno basado en datos, las firmas que publican sus productos en TecDoc pueden obtener una mayor visibilidad y lograr más posibilidades de ventas en todo el mundo. Tanto es así que más de 1.000 compañías se encuentran suscritas a estas API de servicio y más de 50.000 usuarios trabajan con estas soluciones.
Así, Cosmocar podrá integrar los datos globales de los repuestos de manera individual en las aplicaciones de su tienda online, ahorrando tiempo a sus clientes mediante la identificación rápida y correcta de las piezas, con información completa de reparación y mantenimiento, entre otras ventajas de formar parte de la familia TecDoc.
El proceso de expansión de Cosmocar
Cosmocar es una empresa que tiene como objetivo ofrecer a sus clientes un stock permanente, con productos de alta calidad que puedan satisfacer sus necesidades de recambio de piezas de desgaste, para cajas de transferencia y sistemas de suspensión neumática. En este aspecto, esta firma con más de 10 años de experiencia en el sector se especializa en la reparación, reconstrucción y venta de cajas de transferencia y sistemas de suspensión neumática para turismos y vehículos 4×4.
Para ello, Cosmocar dispone de un vasto catálogo de artículos originales de algunos los principales fabricantes de vehículos del mercado, además de ser importadores y distribuidores de algunas de las más renombradas marcas como Continental, Hitachi y AMK, entre otras. A su vez, esta compañía cuenta con compresores y amortiguadores de suspensión neumática reconstruidos en sus instalaciones, los cuales atraviesan estrictos controles de calidad para garantizar su óptimo funcionamiento.
Por lo tanto, quienes busquen piezas de recambio para cajas transfer, cerraduras, botones, botoneras de elevalunas, válvulas egr, cuerpo mariposa, colector admisión, colector escape y para sistemas de suspensión neumática, pueden acceder a la tienda online de Cosmocar o encontrar sus productos en la plataforma TecDoc.
Las empresas españolas invirtieron mediante ‘leasing’ 5.356,7 millones de euros para financiar activos mobiliarios e inmobiliarios en los ocho primeros meses del año, lo que representa un aumento del 12,7% respecto al mismo periodo de 2022, según los últimos datos publicados este jueves por la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR).
La inversión nueva mediante ‘leasing’ sobre bienes inmuebles ascendió hasta agosto a 301,3 millones de euros, un 21,6% menos, mientras que la de bienes muebles creció un 15,7%, hasta sumar 5.055 millones de euros.
Por regiones, en Madrid se firmaron contratos de ‘leasing’ por valor de 1.128,9 millones de euros, un 4,9% más que en los ocho primeros meses de 2022, mientras que en Cataluña el volumen de negocio totalizó 757,7 millones de euros, con un descenso del 8,7%.
El plazo de duración de los contratos en hasta julio fue de 55,5 meses, en línea con los 56,1 meses del mismo periodo comparable del año pasado.
El presidente de AELR, José Coronel de Palma y Martínez-Agulló, ha destacado que el mercado del ‘leasing’ ha evolucionado favorablemente en lo que va de año, al tiempo que ha destacado que espera ver confirmada la tendencia en lo que queda del ejercicio, con el soporte del uso intensivo que hacen de esta herramienta las empresas y los autónomos.
Citigroup se encontraría en conversaciones para vender su unidad de gestión patrimonial minorista en China a la entidad competidora británica HSBC, según han informado fuentes familiarizadas con el asunto consultadas por ‘Bloomberg’.
El segmento patrimonial minorista estaría orientado a clientes con activos depositados entre los 100.000 y el millón de dólares (95.048/950.475 millones de euros). Los activos y depósitos controlados por esta rama en China estarían valorados entre los 3.000 y los 4.000 millones de dólares aproximadamente (2.851-3.802 millones de euros) y estarían al cargo de unos 400 empleados dentro del ‘gigante asiático’. Estos pasarían a engrosar la plantilla de HSBC en caso de llegar a buen puerto la negociación.
La compra por HSBC formaría parte de la estrategia del banco británico para expandir su negocio de gestión de patrimonios en el continente, para lo que ha destinado hasta 3.500 millones de dólares (3.327 millones de euros) en los últimos dos años y ha contratado a 1.400 gestores en China a través de su venture Pinnacle. Se espera que el acuerdo definitivo se anuncie tan pronto como a principios de octubre.
REORGANIZACIÓN EMPRESARIAL
El grupo Citigroup ya comunicó hace unas dos semanas que estaba planeando una reestructuración de la compañía alrededor de las cinco áreas principales de la misma con el objetivo de «simplificar» y «agilizar» la toma de decisiones, al tiempo que, además, contemplaba ajustes de plantilla.
De esta forma, se reorganizará la estructura empresarial en torno a los cinco líderes de las principales divisiones de la entidad financiera; servicios, mercados, banca, banca privada en Estados Unidos y gestión de patrimonios. Las personas al frente de las mismas informarán directamente a la consejera delegada de Citi, Jane Fraser, al tiempo que estos formarán parte del equipo de gestión ejecutiva del banco.
En una nota interna de la empresa, Fraser ya aseguró que «habrá que decir adiós a algunos compañeros talentosos y trabajadores». No obstante, fuentes familiarizadas con el asunto afirmaron que no se habían cuantificado aún los despidos.
Aedas Homes ha iniciado las obras de 920 viviendas repartidas en 18 proyectos por toda la geografía española durante los cinco primeros meses de su ejercicio fiscal (del 1 de abril al 31 de agosto), superando así las 7.100 unidades en construcción actualmente.
La promotora inmobiliaria defiende contar así con «una gran visibilidad» sobre la entrega de las viviendas previstas paralos próximos dos años, a pesar del contexto inflacionista y de la subida de los tipos de interés.
«Las cifras de actividad constructora del comienzo del ejercicio fiscal constatan la buena capacidad de ejecución de la compañía, a pesar del actual momento macroeconómico y con la inflación como protagonista», ha destacado el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez.
De esta forma, la compañía tiene en construcción el 100% de las unidades que entregará en los ejercicios 2023-2024 (44% ya completadas) y 2024-2025, e incluso ha arrancado las obras del 48% de las viviendas a entregar en 2025-2026.
«Nuestro enfoque, centrado en una demanda sólida y resiliente de un perfil medio y alto y que busca un producto único en todos los sentidos (calidad, diseño, ubicación o sostenibilidad), está permitiendo mitigar el impacto de la inflación experimentada en los costes de la construcción», ha concluido Martínez.
Aedas Homes ha mantenido también el objetivo de alcanzar una facturación superior a los 1.000 millones de euros en 2023-2024 y el compromiso de ofrecer retornos a los accionistas, apoyándose en una «solidez operativa y prudencia financiera».
El ministro de Industria, Comercio y Turismo en funciones, Héctor Gómez, ha afirmado este jueves que el contacto «permanente» que mantiene su departamento con el Gobierno de Navarra ante la decisión de Volkswagen de disminuir en 400 personas la plantilla desde mediados de 2024 «está encaminado a evitar la pérdida de puestos de trabajo».
En esta línea, Gómez, en declaraciones al Canal 24 horas, ha subrayado que hay que ser prudentes y que la intención del Ministerio que encabeza también es modernizar la industria y generar valor añadido en el empleo.
Héctor Gómez ha señalado que ahora mismo lo que cabe en la actual situación es «un espacio de diálogo» con el fin de que situaciones como la anunciada por Volkswagen en Navarra «se puedan revertir», al tiempo que ha destacado la necesidad de tener un marco de estabilidad en el empleo.
Por otro lado, Gómez se ha referido a la tercera convocatoria del Perte VEC, que va a superar los 1.200 millones de euros entre fondos reembolsables y no reembolsables, y ha destacado que los programas de los fondos europeos están funcionando y se están inyectando correctamente a la economía.
LA NORMA EURO 7
Preguntado por la decisión de Bruselas de retrasar en dos años la entrada en vigor de la norma de emisiones Euro 7, Gómez ha descartado que la economía y el mantenimiento del empleo hayan ganado a la calidad del aire, pues ha considerado que lo que se busca es un equilibrio entre «este proceso de transición inevitable e irreversible con, evidentemente, la realidad».
El ministro de Industria, Comercio y Turismo se ha mostrado consciente de que la norma Euro 6 es ya «muy exigente», sin embargo ha explicado que la normal Euro 7 incorpora medidas que hasta ahora no recogía la anterior, como por ejemplo, el impacto que tienen los frenos, las baterías y los neumáticos en las emisiones y el medioambiente.
Finalmente, Gómez ha celebrado el «éxito» de la norma, considerando que «los objetivos se van a conseguir», a la par que ha comentado que cuando se adoptan medidas, «primero hay que intentar que no sean traumáticas» para la industria y el empleo.
El ministro de Industria, Comercio y Turismo en funciones, Héctor Gómez, ha abogado por fortalecer el tejido empresarial del turismo con un impulso desde lo público en materia de sostenibilidad y de digitalización: «Siempre he dicho que el turismo va bien pero necesita acompañamiento».
Así lo ha manifestado en declaraciones al Canal 24 horas, en las que ha admitido que «el turismo está cambiando y está en constante evolución porque hay nuevos destinos emergentes», en referencia a un artículo de Funcas, que prevé incertidumbre en el sector debido a indicios de cambio en los patrones de comportamiento de los turistas que llegan a España.
«Es un aspecto fundamental trabajar de la mano de la iniciativa privada, que ha demostrado una fortaleza extraordinaria en esta recuperación después de la pandemia, y eso pasa por el intercambio de conocimiento y adoptar decisiones de manera consensuada desde lo público y lo privado», ha explicado.
Sin embargo, el titular de Turismo ha destacado que España es un país líder y de referencia. «Los datos son extraordinarios y la previsión en plazas internacionales es muy buena para lo que resta de año», ha añadido.
«Somos conscientes que debemos dar pasos de gigante como garantizar la conectividad aérea», ha admitido Gómez. Por ello, se ha referido a mercados emisores lejanos, como Estados Unidos o China, en los que España ha crecido más de un 60% y un 400% en este 2023, respectivamente.
El proceso que se inicia desde que se decide adquirir una vivienda hasta que se concreta la compra puede resultar agobiante. Además de hacer una gran inversión monetaria, los compradores suelen verse envueltos en una búsqueda interminable e insatisfactoria de propiedades. Después, si logran elegir una vivienda, pueden sentirse sumergidos en un mar de trámites y obstáculos, que se suman a las dudas de si se está pagando el mejor precio posible por el inmueble.
Sin embargo, comprar casa en Benajarafe es menos engorroso debido a que D&A Inmobiliaria facilita con su asesoría la adquisición de la propiedad y garantiza el ahorro, tanto en términos de dinero como de tiempo.
Financiamiento y tours virtuales
Con el propósito de que comprar una casa en Benajarafe sea rápido, eficiente y satisfactorio, la inmobiliaria ofrece visitas virtuales en 360°, un mecanismo que permite ahorrar tiempo y esfuerzo en la búsqueda del inmueble. Además, los tours virtuales ofrecen la ventaja de que, independientemente del lugar del mundo en el que se encuentre el comprador, puede vivir la experiencia de recorrer la casa que captó su interés, con tan solo conectarse a un dispositivo con internet.
De igual manera, conscientes de las dificultades que pueden experimentar los compradores cuando se trata de dinero, los agentes inmobiliarios Mónica Negrón y David Moreno, propietarios de la inmobiliaria, se encargan de realizar un estudio de viabilidad y, una vez han determinado que las finanzas del cliente están en orden, ayudan a financiar hasta el 100 % de la vivienda, en caso de que sea necesario.
Asimismo, D&A Inmobiliaria posee un programa exclusivo denominado Compra Premium, que permite a los suscriptores enterarse antes que nadie de las ofertas inmobiliarias disponibles y ser los primeros en visitar esas propiedades.
Lo más importante, las personas
Con una extensa trayectoria en el negocio inmobiliario, Mónica Negrón y David Moreno están comprometidos, por encima de todo, con acompañar a sus clientes. De acuerdo con su visión, aunque el negocio se fundamente en las propiedades, lo más importante son las personas, y por ello trabajan incansablemente para satisfacer las necesidades y expectativas de quienes acuden a ellos en busca de acompañamiento para comprar una casa en Benajarafe.
El profundo conocimiento que poseen los agentes sobre el mercado de Málaga y las localidades de la Costa del Sol les ha permitido ofrecer servicios enfocados en los compradores, y se dedican a encontrar la casa idónea para el futuro propietario. Pero el acompañamiento llega más allá, puesto que, posteriormente, se encargan de la negociación, siempre buscando el mejor precio posible y el menor desgaste mental para el cliente.
El objetivo de la publicidad de Google Ads es que las empresas puedan difundir sus productos y/o servicios para llegar a más personas que se encuentran dentro del público potencial previamente definido.
Se trata de un sistema que posibilita la segmentación de anuncios, administración correcta de campañas, control de costes por difusión y medición del éxito en el tiempo, con la intención de sostener una estrategia o modificarla.
Una agencia de marketing especializada en el tema es Anexeo que es una agencia de servicios SEO y SEM en Barcelona. Se trata de una empresa que busca prestar el mejor servicio del mercado, tanto por el conocimiento en el sector como la atención personalizada a sus clientes.
Las ventajas de la publicidad en línea en Google Ads
Uno de los principales objetivos que tiene la agencia es que cualquier empresa pueda superar a la competencia a partir del trabajo de un equipo de profesionales altamente capacitados en la materia, que no solo se encargan de examinar los problemas de estrategias actuales, sino también de adaptar cualquier plan a los puntos fuertes y brindar asesoramiento permanente en todo el proceso.
En esa línea, uno de los servicios destacados de la misma es la creación de campañas de publicidad de Google Ads. De esta manera, resulta posible el desarrollo de anuncios de Búsqueda, Display, YouTube, Gmail y Play Store.
Se trata de una propuesta que no solo implica una inversión económica para resaltar en el ámbito online, sino también destacar ante un público altamente segmentado y ligado a los desafíos del negocio.
Con relación a ello, Anexeo propone aplicar estrategias adaptadas a las necesidades de una compañía, adaptándose a diversos tipos de presupuestos y optimizándolos al máximo en todo momento.
Diferentes servicios en una sola agencia de marketing digital
La creación, configuración y optimización de todas las plataformas y herramientas necesarias para el adecuado desarrollo de un negocio en internet representa un gran desafío de Anexeo, que cuenta con múltiples servicios ajustados a la realidad de cada cliente.
Uno de estos es el de Auditoría SEO, un análisis completo de un sitio web para solucionar cualquier tipo de problema que pueda afectar al posicionamiento. El mismo es clave para que cualquier empresa pueda alcanzar los objetivos previstos en el corto y mediano plazo.
Además, Anexeo se encarga del Desarrollo Web de alta calidad, logrando que los negocios tengan páginas web a medida de las necesidades y preferencias. Cabe destacar que en este punto lo que se busca es que estén adaptadas a los dispositivos móviles y tengan una estructura optimizada para SEO.
Por otra parte, la firma ofrece el desarrollo de tiendas online para emprendedores y pymes. Las mismas se desarrollan con sistemas de pago automatizado y herramientas de gestión de clientes para llevar la facturación de manera adecuada.
Todo esto permite que Anexeo se consolide como una agencia de marketingonline de referencia a nivel local, garantizando resultados eficaces al momento de aplicar estrategias para alcanzar objetivos previstos.
La demanda continua de productos y servicios relacionados con la salud en España convierte al negocio farmacéutico en uno de los más rentables en la actualidad.
En este contexto, comprar una farmacia puede ser una excelente decisión. Sin embargo, es necesario considerar una serie de factores para garantizar el éxito y la seguridad de la inversión a largo plazo.
La compraventa de un establecimiento farmacéutico es un proceso complejo dentro de un sector muy regulado en el que influyen múltiples disciplinas, por lo que es importante contar con el soporte jurídico adecuado para garantizar la seguridad jurídica y el éxito de la transacción.
Los especialistas de la firma Urbagesa Farmacias señalan que los trámites para la compraventa de una farmacia comienzan con la evaluación previa del establecimiento. Para esto se debe realizar una revisión exhaustiva de las finanzas, inventario, licencias y cualquier activo o pasivo relevante. Esto es esencial para establecer un precio de venta justo y tomar una decisión de manera informada.
Asimismo, se debe contar con toda la documentación legal, las licencias y permisos de la farmacia, además de asegurarse de realizar la trasferencia de contratos vigentes con proveedores, empleados y otros terceros.
Por otra parte, en caso de que el nuevo propietario desee cambiar la marca o el nombre de la farmacia, también deberá cumplir con una serie de procedimientos legales y de registro de marca. Una vez que todos los trámites y acuerdos se hayan completado, se procede al cierre de la transacción, lo que implica la firma de todos los documentos legales, el traspaso de fondos y la entrega de la farmacia al nuevo dueño.
Expertos en la compraventa de farmacias
La transmisión de una farmacia es una de las decisiones patrimoniales más importantes del farmacéutico. Es una operación que requiere del cumplimiento de muchos trámites legales de cierta complejidad. Por eso, es importante contar con la debida asesoría jurídica. En ese sentido, el departamento jurídico de Urbagesa Farmacias está siempre dispuesto a brindar la más completa asesoría a las personas que requieran de sus servicios, después del estudio de forma individual de cada caso, en el que analizarán la viabilidad de la operación tanto desde el punto de vista jurídico como económico. Durante el proceso de compraventa, los especialistas del departamento jurídico asesorarán a los clientes y les asistirán tanto en la redacción de contratos de distinta índole como en la relación con las administraciones competentes para autorizar el cambio de titularidad de la farmacia.
Para más información sobre sus servicios, Urbagesa Farmacias pone a disposición de sus clientes un formulario de contacto a través de su página web.
Pedro Ferrer Noguer es reconocido como vicepresidente del renombrado grupo Freixenet, uno de los líderes de la industria vitivinícola en el país y el mayor productor mundial de Cava. Sin embargo, este destacado empresario y directivo catalán no se limita a su labor en esta poderosa empresa, sino que también está involucrado en otros negocios relacionados con el vino. Entre ellos destaca su compañía de renombre, Ferrer Wines, la cual fundó en 2019, justo cuando Freixenet se unió al prestigioso grupo Henkell-Freixenet.
En su última entrevista, Pedro Ferrer reveló que siempre ha sentido que tiene dos almas, las cuales están divididas, pero unidas al mismo tiempo. La primera de ellas se enorgullece del éxito que ha alcanzado Freixenet, convirtiéndose en un gran negocio, gracias a las alianzas establecidas con Henkell, lo que les ha permitido posicionarse como líderes en el mercado global de los espumosos.
Por otro lado, su segunda alma ama la tierra y se deleita en la creación de vinos que la expresen de forma auténtica. Ama producir pequeñas elaboraciones que revelen la máxima esencia de la variedad, la tierra y el clima en diferentes lugares del mundo. En este punto, Ferrer Wines adquiere protagonismo: cuenta con pequeñas fincas en zonas vitivinícolas excepcionales que le permiten elaborar vinos de una calidad extraordinaria.
Un empresario empático con la producción y sus consumidores
Pedro Ferrer Noguer considera vital escuchar a sus enólogos y, sobre todo, a sus consumidores, quienes son los verdaderos protagonistas a la hora de elegir en la carta de un restaurante o en el lineal de una tienda. Son ellos quienes brindan las claves para el futuro del sector, destacando la demanda creciente de vinos de autor y pequeñas producciones vinícolas que respeten y preserven su entorno de manera sostenible.
Es por eso que las bodegas de Ferrer Wines han obtenido la certificación vegana y producen también vinos ecológicos, demostrando así su compromiso y coherencia con la tierra, los viñedos y el medioambiente. Sin embargo, al empresario también le gusta explorar nuevas posibilidades y experimentar en la elaboración de nuevos vinos más allá de las modas, lo cual queda reflejado en el gran número de premios que sus bodegas han recibido recientemente.
Futuro del sector
El mercado ansía productos que sean auténticos representantes de la tierra, que desborden sabor y frescura. También se impone la búsqueda de vinos y licores de baja graduación alcohólica o sin alcohol. La reciente moda de los mocktails son prueba de ello. Afortunadamente, concluye, Ferrer Wines ya tiene varias opciones que cumplen con estas características. Desde el Orube Rioja sin sulfitos, hasta el albariño Bosque de Fuscallo o el cava Hill Panot Pinot Noir. Pero su apuesta incansable por buscar nuevas elaboraciones que conquisten a los consumidores no cesará.
Existen diferentes tipos de uniones de personas, que no solo representan el valor afectivo que existe entre las partes, sino también contractual, originando derechos y obligaciones, internos (entre las partes) y externos (frente al exterior de la unión), teniendo gran importancia el matrimonio.
En este sentido, resulta clave comprender el matrimonio canónico y su regulación: derechos, obligaciones y efectos, tanto civiles como canónicos.
El Derecho Matrimonial Canónico es la jurisdicción (eclesiástica) que regula los derechos, obligaciones y la eficacia que tiene el matrimonio canónico para los cónyuges, destacando y adquiriendo gran importancia por encima del resto la nulidad y disolución del matrimonio canónico.
Aspectos importantes a conocer del matrimonio canónico
La regulación del Derecho matrimonial canónico depende y es obra única y exclusivamente de la Iglesia Católica, sin poder la jurisdicción civil inmiscuirse en el mismo, constituyendo la base y eje de dicho ámbito del Derecho canónico los fines y las propiedades esenciales del matrimonio canónico.
El matrimonio canónico es la unión o alianza entre hombre y mujer, formando un consorcio de toda vida, y cuyos fines y destino del mismo son para el bien de los cónyuges y la generación y educación de la prole. Constituyendo las propiedades esenciales del matrimonio, la unidad y la indisolubilidad, sin excepción, exclusión o condición.
Cuáles son las causas de la nulidad canónica
Para que tenga eficacia y pueda desplegar efectos la concurrencia de un motivo o causa de nulidad es necesaria que un Tribunal eclesiástico declare que consta la nulidad, y los principales motivos o causas para ello son las siguientes:
Incapacidad para asumir las obligaciones esenciales del matrimonio por causas psíquicas (homosexualidad, narcisismo, Donjuanismo…);
Grave discreción de juicio, o ausencia del mismo, sobre la capacidad de comprensión de los derechos y deberes del matrimonio (inmadurez …);
Incapacidad por carecer suficiente uso de razón.
Ausencia de consentimiento o viciado por error (en la persona o cualidad esencial de ella), dolo, miedo, engaño, violencia o simulación;
Celebrado cuando la mujer sea menor de 14 años o el hombre sea menor de 16 años;
Impotencia física o moral;
Exclusión de la procreación, de la fidelidad, de la unidad o de la indisolubilidad;
Ausencia del uso de la razón;
Celebrado entre familiares en línea recta o entre colaterales hasta el 4º grado
Claves en la disolución matrimonial
No obstante, el matrimonio canónico, e independientemente de su posible nulidad, también puede disolverse por no ser sacramental, no estar consumado o bien por la muerte de alguno de los cónyuges:
No ser sacramental: uno de los dos cónyuges no haya recibido el sacramento del bautismo;
No estar consumado: no haya realizado el acto físico de la procreación;
El fallecimiento de uno de los cónyuges;
Especialistas en Derecho Matrimonial Canónico
Con una amplia experiencia en el ámbito del Derecho matrimonial canónica, el despacho de abogados Iraola Advocatorum ofrece la posibilidad de solicitar una cita presencial o bien realizar una videollamada para acceder al contacto con un profesional especializado en determinada área y recibir un asesoramiento personalizado. Una firma especializada en Derecho matrimonial canónica, la cual resalta en el mercado por desarrollar un trabajo con interés exclusivo en lograr la satisfacción de cada cliente.
Como expertos en Derecho matrimonial canónico, los profesionales de la firma cuentan con la capacidad y habilitación para solicitar que un Tribunal eclesiástico decrete la nulidad matrimonial por diversos motivos.
Fidelity International ha incorporado dos fichajes a su equipo de Soluciones y Multiactivos que refuerzan las capacidades de inversión en el marco de la evolución general del negocio.
Estas dos contrataciones se producen después de que Eugene Philalithis, gestor y responsable de Inversión Multiactivos, haya anunciado su retirada de la primera línea de la gestión de fondos en 2024. Eugene Philalithis dejará su cargo como gestor de fondos el 1 de enero de 2024 y seguirá trabajando en Fidelity hasta el 31 de marzo de 2024, lo que deja un plazo de tiempo considerable para garantizar una transición fluida a los clientes. No obstante, regresará a Fidelity más adelante, en 2024, en un rol de Asesor Senior, en el cual será mentor de los miembros del equipo y compartirá su visión del mercado.
Talib Sheikh se incorporará a Fidelity a finales de este año y recogerá el testigo de manos de Eugene como gestor principal de las estrategias multiactivos de rentas, incluidos los fondos estrella de la compañía: el Fidelity Funds – Global Multi Asset Income (SICAV) y la gama Fidelity Multi Asset Income (tres fondos OEIC). Talib, que trabajará codo con codo con los cogestores actuales George Efstathopoulos y Becky Qin, aporta más de 25 años de experiencia en la industria de la inversión, en fechas más recientes en calidad de responsable de estrategias multiactivos en Jupiter Asset Management.
Antes de Jupiter, Talib era Managing director y gestor de fondos en JP Morgan Asset Management, donde trabajó durante casi 20 años y contribuyó al desarrollo del negocio internacional de inversión multiactivos y los recursos de la compañía en materia de inversión orientada a las rentas. Con motivo de su nombramiento, Talib Sheikh comentó: “Estoy muy ilusionado por sumarme a un equipo con unos recursos de inversión tan variados y profundos, y aspiro a poder seguir ofreciendo soluciones con enfoque de rentas a la base de clientes de la compañía en todo el mundo”.
La gestión de las estrategias con fecha objetivo de Fidelity, incluida su gama estrella en formato SICAV, correrá a cargo de Ayesha Akbar y Julie-Ann Ashcroft, que trabajarán conjuntamente en esta gama de productos, dirigidos fundamentalmente a planes de aportación definida y fondos de pensiones.
MULTIACTIVOS ES UN ÁREA PRIORITARIA PARA FIDELITY
En el marco de su evolución general, un área prioritaria para el equipo de Soluciones y Multiactivos de Fidelity será desarrollar capacidades de inversión con preservación del capital, recurriendo para ello a las competencias actuales del equipo y reforzando las herramientas de protección frente a caídas. Para apoyar estos planes, Fidelity ha nombrado gestor de fondos a Mario Baronci, quien se incorporará en otoño.
Con oficina en Italia, Mario aporta una dilatada experiencia como gestor de fondos multiactivos y se ha centrado en estrategias diseñadas para preservar el capital y generar rentabilidades ajustadas al riesgo atractivas para los inversores a lo largo del tiempo. Se incorpora desde Quaestio Capital Management, donde ha sido responsable de Inversión Multiactivos durante casi 10 años. Anteriormente, fue responsable de Inversiones Multigestor y Renta Fija en Sella Gestioni.
Por su parte, Henk-Jan Rikkerink, responsable global de Soluciones y Multiactivos de Fidelity International, señaló: “Tras una larga y exitosa carrera en la industria de la inversión, me gustaría dar las gracias a Eugene por su excepcional contribución a Fidelity desde su incorporación en 2007 y por el papel activo que ha desempeñado en su evolución desde entonces.
“Durante los dos últimos años, el negocio de Soluciones y Multiactivos de Fidelity ha evolucionado sus capacidades de inversión y ha sentado las bases para convertirse en un negocio más flexible y escalable. Hemos ampliado las herramientas a nuestra disposición, como la variedad de instrumentos y clases de activos, así como los componentes que aplicamos en la ejecución”, añade.
“Los retos a los que se enfrentarán los inversores durante los próximos años requerirán una plataforma de inversión más sólida y una gama de competencias más amplia, junto con un enfoque de equipo en lo que respecta al proceso de inversión y la toma de decisiones. Por lo tanto, es para mí un placer dar la bienvenida a Talib y Mario y estoy deseando que se incorporen al equipo actual para proseguir con el desarrollo de unas capacidades de inversión multiactivos que brinden excelentes resultados a largo plazo a los clientes”, concluye Rikkerik.
NUEVOS FONDOS DE GESTIÓN ACTIVA
El martes pasado, la gestora ha lanzado dos fondos de gestión activa acogidos al artículo 9 (con objetivos explícitos de sostenibilidad) del reglamento SFDR de la Unión Europea (UE), que aspiran a conseguir la revalorización del capital a largo plazo, mientras que otros cuatro fondos se han reclasificado del artículo 8 (promueven iniciativas sociales y ambientales junto con los objetivos de resultados tradicionales) al 9.
La firma ha detallado en una nota de prensa que sus dos nuevos fondos son ‘Sustainable Global Equity Fund’ y ‘Sustainable Asian Focus Fund’, en tanto que los reclasificados, tras adaptar las estrategias para adecuarlas al marco del artículo 9, son ‘Sustainable Biodiversity Fund, ‘Sustainable Climate Solutions Fund’, ‘Sustainable Eurozone Equity Fund’ y ‘Sustainable US Equity Fund’.
En el mundo existe un porcentaje de personas a quienes el hecho de consumir o percibir ciertos alimentos les produce efectos adversos e incluso muy graves para su salud.
Son las llamadas alergias y las intolerancias alimentarias. Los alérgenos son sustancias presentes en los alimentos responsables de dicha reacción. En la industria de alimentos, las empresas tienen la responsabilidad de informar sobre los componentes de dichos productos, además, que deben cumplir con la legislación que regula en el país. Adaptium es una compañía de asesoramiento especializado en el cumplimiento de las normativas para empresas, autónomos y cualquier tipo de entidad u organización.
Adaptación a la norma
Todas las empresas deben ajustarse a diferentes normativas obligatorias, y en España, Adaptium se ha posicionado como una consultora especializada en servicios autónomos, por ejemplo, en normativas para la hostelería y alimentación. La consultora realiza un análisis de la actividad de la empresa donde se le indican las normativas obligatorias como la protección de datos, los riesgos laborales, la seguridad alimentaria, incluso, el plan de igualdad. La compañía se ha posicionado en el mercado nacional, con una presencia del 80 % en las Islas Canarias y, un 20 % en la península, con más incidencia en Cataluña.
Con una capacidad de capital humano compuesta por expertos en cumplimiento de normativas para la hostelería y alimentación, Adaptium ha trabajado con establecimientos comerciales, tanto locales como empresas mayores, partiendo desde su eje fundamental, garantizar la correcta adaptación a las regulaciones vigentes, minimizando los riesgos y fomentando la seguridad alimentaria. Adicionalmente, los asesoramientos personalizados, las constantes capacitaciones para el personal y la generación de un plan de control de alérgenos que garantiza que todos los alimentos servidos o vendidos estén correctamente etiquetados.
Bajo su línea de responsabilidad empresarial y el compromiso con sus beneficiarios, Adaptium gestiona las inspecciones de sanidad en seguridad alimentaria (en productos posiblemente alérgenos y en desperdicios) de sus clientes y es así como consigue que las superen la supervisión sin recibir sanciones. Los clientes siempre sabrán qué están consumiendo, evitando riesgos y garantizando una experiencia gastronómica segura.
Las normas en algo sencillo
La consultora brinda más servicios como la protección de datos, continuando con el plan de igualdad y los riesgos laborales, asesoría en el registro salarial, fundamental para superar las inspecciones laborales. Adaptium permite que la adaptación de la norma sea un camino claro y sencillo. Su misión es garantizar que con eficiencia se cumplan todas las regulaciones y normativas necesarias para que el negocio o la empresa funcione de la mejor forma en su sector.
Sin duda, la tranquilidad se ofrece con conocimiento sobre la causa y que mejor que un equipo de expertos garanticen la transparencia de un producto y sus componentes. Aunque todas las empresas han de ajustarse a diferentes normativas obligatorias, se debe garantizar el bienestar de consumidor final.
Elegir un buen pediatra siempre es una decisión importante para garantizar el bienestar de un hijo y brindar tranquilidad a sus padres, porque los profesionales especializados en pediatría son auténticos expertos, no solo en el tratamiento de enfermedades y dolencias, sino también en el desarrollo social, emocional y físico de los niños.
Por estas razones, se trata de una especialidad muy vocacional que requiere de una vasta formación, además de paciencia y sabiduría.
A la hora de escoger un buen pediatra en Sevilla, Asistencia Integral de Pediatría es un centro médico de referencia dedicado a la atención integral del niño y adolescente, con múltiples servicios cualificados en diversas áreas de medicina y pedagogía.
Un pediatra en Sevilla de confianza que cubre todas las necesidades del pequeño
Los pediatras suelen ser verdaderos aliados de los padres en cuestiones vinculadas con el desarrollo y la evolución de los niños, dado que es un especialista capaz de encargarse de la salud de los más pequeños y apto para resolver tanto los “miedos” que asustan, sobre todo, a los progenitores primerizos, como de compartir sus inquietudes.
Un buen pediatra siempre es un especialista versátil con el conocimiento necesario para hacer un enfoque preventivo a través de chequeos regulares y diagnósticos eficientes y responsables; al igual que brindar tratamiento frente a enfermedades, lesiones o patologías y encargarse de un control exhaustivo del menor desde la etapa prenatal hasta su adolescencia.
De manera tal, que el médico experto en esta práctica médica durante todo el proceso también instruye a los padres sobre el crecimiento y desarrollo de los «peques» en aspectos relacionados con una adecuada inmunización con vacunas, una nutrición saludable, los cambios en la conducta emocional o social del infante, dificultades asociadas con el aprendizaje escolar y comportamientos propios de la pubertad.
En este contexto, Asistencia Integral de Pediatría es una clínica pediátrica en Sevilla con una experiencia de más de dos décadas en la atención integral del niño y adolescente. Su equipo de profesionales altamente cualificados cubre todas las necesidades de los pequeños desde el nacimiento hasta la adolescencia, con una amplia gama de especialidades.
Con el foco puesto en el bienestar del bebé, el centro médico efectúa controles y seguimientos de los niños sanos y aquellos con patologías crónicas; brinda tratamientos para bronquitis, asma, gastroenteritis, dolor abdominal, diarrea prolongada, problemas de talla baja, expertos en Déficit de Atención e Hiperactividad; realiza detecciones de problemas de crecimiento y peso; además de ser un centro de referencia en las deformaciones craneales: plagiocefalia, braquicefalia y escafocefalia.
Gran variedad de especialidades médicas
La clínica médica, fundada hace más de 20 años por el doctor y especialista en pediatría, Pedro de León Molinari, posee una extensa variedad de especialidades pediátricas como Alergología, Cirugía Pediátrica, Ecografía, Dermatología, Enfermería, Fisioterapia, Logopedia, Otorrinolaringología, Nutrición Infantil, Pedagogía, Podología, Psicología, Traumatología, Unidad de Apoyo Escolar y Unidad de Deformaciones Craneales, Vacunación, espacio de Atención Temprana y Educación Especia, Unidad de TDAH, entre otras.
Asistencia Integral de Pediatría, en definitiva, es un centro pediátrico de referencia en Sevilla con la suficiente trayectoria, responsabilidad y especialización para atender todas las necesidades médicas de los niños.
Después del verano, muchos amantes del deporte buscan titulaciones para formarse como futuros profesionales del acondicionamiento físico y así obtener un grado superior en fitness, ya sea a través de la carrera o la FP. De acuerdo con cifras oficiales, el número de estudiantes interesados en esta formación ha aumentado en los últimos años de forma significativa.
Así lo refleja Fit Generation, una academia especializada en formación para entrenadores, la cual registra un incremento de 176 % en el número de participantes de sus programas formativos. Esto demuestra la tendencia creciente en este ámbito formativo, pero también la calidad y excelencia de su oferta académica.
Una notable tendencia de crecimiento en la formación deportiva
Fit Generation, una de las primeras academias que ofrece FP acreditada online especializada en fitness, ha analizado las estadísticas oficiales de número alumnos de cada nivel formativo oficial en el área del deporte, a la luz de los datos que brinda el Anuario de Estadísticas Deportivas publicado en mayo de 2023. La academia ha examinado el número de alumnos matriculados en la categoría de FP superior de deporte, así como en la categoría de grado universitario en Ciencias del Deporte en toda España, entre los cursos académicos 2017 y 2022.
Según el Ministerio de Cultura y Deporte, el número de alumnos de la FP superior de deporte en España ha pasado de 22.996 alumnos en 2017 a 27.743 en 2022, lo que representa un crecimiento de 20,6 %, mientras que el número de alumnos de la carrera ha pasado de 20.325 en 2017 a 21.259 en 2022, lo que implica un aumento del 4,59 %, como indica el Anuario de Estadísticas Deportivas del Ministerio de Cultura y Deporte 2023.
Estas cifras reflejan un significativo aumento en la demanda de programas formativos que otorgan un grado superior en fitness, como los que conforman la oferta académica de Fit Generation
Sobre Fit Generation y sus programas formativos en fitness
Fit Generation es una de las mayores academias de entrenadores personales en español, la cual basa sus planes de estudios en la última evidencia científica y cuenta con profesores que se dedican al entrenamiento personal de forma activa. Además, su oferta académica aúna la FP en Acondicionamiento Físico, FP en Dietética, una formación preparatoria para las pruebas libres de la FP en Dietética y una formación preparatoria para el Certificado de Profesionalidad de Acondicionamiento Físico y Entrenamiento en Sala Polivalente. Además, cuenta con más de 220.000 suscriptores en YouTube y una cifra superior a los 157.000 seguidores en Instagram.
Todos estos programas formativos se dictan mediante clases online, totalmente disponibles para que los estudiantes puedan cursarlas a su ritmo, donde y como prefieran.
Por su parte, las tarifas de estos cursos son altamente competitivas, e incluso, se pueden financiar mediante un programa dividido en hasta doce meses. Además, su plataforma cuenta con un blog con alto valor divulgativo en el área del fitness, lo que aporta varios recursos de utilidad para los entrenadores que buscan ampliar, actualizar o complementar sus conocimientos.
El presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Rodrigo Buenaventura, ha destacado que el ‘ecoblanqueo’ (‘greenwashing’) es una «preocupación fundamental» para los supervisores en el ámbito de la inversión sostenible.
«El crecimiento de la inversión ESG y los productos relacionados con la sostenibilidad ha llevado a varios desafíos, incluyendo preocupaciones sobre la confianza, consistencia y comparabilidad de la información disponible, incluyendo el riesgo del ‘ecoblanqueo'», ha indicado Buenaventura durante su intervención en el foro ESG Summit Europe, celebrado este jueves en Madrid.
«Aunque algunos de estos desafíos están siendo atajados ahora mismo, el ‘ecoblanqueo’ sigue siendo una preocupación fundamental», ha destacado el presidente de la CNMV.
En este sentido, Buenaventura ha indicado que la Organización Internacional de Comisiones de Valores (Iosco) está preparando un informe en el que examinará las iniciativas de varias jurisdicciones para atajar el ‘ecoblanqueo’ en línea con las recomendaciones que hizo la propia Iosco en 2021.
En todo caso, además del ‘ecoblanqueo’, Buenaventura ha destacado que un problema al que se enfrenta el ámbito financiero es la falta de información correcta. «Los gestores de activos todavía afrontan dificultades para cumplir con requisitos legales y regulatorios en sus jurisdicciones debido a la falta de datos y limitaciones de los emisores corporativos», ha indicado.
Por otro lado, el supervisor ha recordado que «es el papel» de los gobiernos y las organizaciones internacionales establecer reglas, objetivos, prohibiciones e incentivos para adaptar las economías y empresas a un mundo de cero emisiones netas, así como decidir a qué ritmo se hace.
«No podemos pretender que las regulaciones financieras y la supervisión establezcan como objetivos ciertos volúmenes y flujos de transacciones de finanzas sostenibles. Tampoco podemos pretender que cambien las preferencias de los inversores o los deseos de las empresas», ha indicado.
Debido a la gran afluencia de visitantes del mundo empresarial a la ciudad, el alquiler temporal de pisos y apartamentos para empresas se ha vuelto muy popular en Madrid en los últimos años.
DFLAT Madrid es una empresa especializada en servicios de alojamiento con una amplia gama de opciones para visitantes y viajeros del extranjero, diseñados para satisfacer sus diversas necesidades. Estos apartamentos en Madrid están ubicados en varias zonas de la ciudad, por lo que es posible seleccionar la ubicación que mejor se adapte a sus necesidades.
DFLAT Madrid ofrece un servicio de alquiler apartamentos para empresas garantizado
Para ofrecer un servicio de alquiler garantizado, el equipo de DFLAT Madrid dispone de una selecta cartera de apartamentos para empresas y ejecutivos en las principales zonas de negocio de la ciudad. Los usuarios que buscan un alojamiento pueden ingresar en la página web de la compañía y realizar una búsqueda en las fechas que lo necesitan.
Una vez que eligen su destino, la compañía realiza todas las gestiones de contratos, con el objetivo de que los huéspedes centren su atención en los aspectos importantes acerca de su viaje de negocios. De la misma manera, DFLAT Madrid brinda una asistencia y asesoramiento permanente para quienes tengan problemas con encontrar el alojamiento ideal.
Cada apartamento en Madrid está completamente amueblado, por lo que es posible asegurarse una estancia de corta duración, sin necesidad de renunciar a la comodidad, en algunos de los mejores barrios de Madrid. Al contar con una plataforma de reservas online, los clientes pueden gestionar su alojamiento y recibir el contrato de alquiler desde cualquier parte del mundo.
¿Quiénes son los principales clientes de DFLAT Madrid?
Debido a su servicio profesional, DFLAT Madrid es la primera opción de muchas empresas y embajadas para llevar a cabo el alquiler de apartamentos en Madrid. En este sentido, la empresa cuenta con profesionales de amplia experiencia en la búsqueda de alojamientos para quienes planifican sus viajes de negocios o de carácter diplomático.
Por otra parte, las personas que trabajan como travel managers o secretarios/secretarias cuentan con los recursos necesarios para gestionar apartamentos para empresas y alojar a sus clientes en el lugar ideal. De la misma manera, los responsables del área de recursos humanos en una compañía pueden solicitar este servicio para alojar a plantillas completas.
A través de la página web de DFLAT Madrid, las personas interesadas en el alquiler de apartamentos para empresas en Madrid pueden contratar este servicio de manera ágil y sencilla, desde cualquier ubicación. Antes de recibir las llaves del apartamento, el cliente tiene la posibilidad de revisar el interior del apartamento en compañía de un agente designado por la agencia.
El Índice de Precios de Consumo (IPC) aumentó un 0,2% en septiembre en relación al mes anterior y elevó nueve décimas su tasa interanual, hasta el 3,5%, su valor más alto desde el pasado mes de abril, debido al encarecimiento de la electricidad y los carburantes.
Con el avance de septiembre, la inflación encadena tres meses consecutivos de ascensos después de que en julio y agosto subiera cuatro y tres décimas, respectivamente, según los datos avanzados publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, la tasa interanual del IPC vuelve a superar el 3% tras tres meses por debajo de esta cota y se sitúa en su nivel más elevado desde el pasado mes de abril, cuando alcanzó el 4,1%.
Estadística ha atribuido el repunte del IPC en septiembre a la subida de los precios de la electricidad, frente al descenso que experimentaron un año antes, y, en menor medida, al encarecimiento de los carburantes, en contraste con la rebaja de precios que registraron en septiembre de 2022.
El Ministerio de Asuntos Económicos y para la Transformación Digital ha subrayado que los datos del IPC de septiembre «reflejan el efecto base de los precios de la electricidad y, en menor medida, en los carburantes», al tiempo que ha destacado que «España lleva más de un año entre los países con menor inflación y mayor crecimiento de la zona euro».
El INE incorpora en el avance de datos del IPC una estimación de la inflación subyacente (sin alimentos no elaborados ni productos energéticos), que en septiembre bajó tres décimas, hasta el 5,8%, tasa 2,3 puntos superior a la del IPC general y la más baja desde junio de 2022, cuando se situó en el 5,5%.
En este sentido, el Departamento que dirige, en funciones, Nadia Calviño ha subrayado en un comunicado que las medidas de política económica adoptadas por el Gobierno «están favoreciendo la competitividad de las empresas españolas, la ganancia de cuota de mercado y el aumento del poder adquisitivo de los salarios.
EL IPC SUBE UN 0,2% EN EL MES
En términos mensuales (septiembre sobre agosto), el IPC registró un aumento del 0,2%, tres décimas menos de lo que subió el mes anterior. Con este repunte, la inflación encadena cuatro meses consecutivos de alzas mensuales.
En el noveno mes de 2023, el Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) situó su tasa interanual en el 3,2%,ocho décimas por encima de la tasa registrada el mes anterior.
Por su parte, la variación mensual estimada del IPCA fue del 0,6%.
El INE publicará los datos definitivos del IPC de septiembre el próximo 13 de octubre.
Actualmente, muchas personas desean invertir en el mercado inmobiliario por diversas razones. Sin embargo, muchas no encuentran a los profesionales o a una agencia adecuada, que les brinde todos los servicios que necesitan.
En este contexto, en el corazón de Playa San Juan, la agencia HOME TARGET trabaja de forma profesional en procesos de compraventa de inmuebles, garantizando a los clientes una atención de primera y un servicio de asesoría legal. En este artículo, su fundador, Eduardo, explicará por qué es una de las mejores agencias actualmente en España y por qué es importante contactar con él si se desea realizar cualquier gestión en el ámbito inmobiliario.
Eduardo, ¿puedes contarnos más sobre HOME TARGET y cómo desarrolla su trabajo?
Si claro, HOME TARGET inmobiliaria nace aproximadamente hace 12 años, motivada por mi experiencia en el sector inmobiliario de más de 25 años, decidimos ubicar nuestra oficina en lo que hoy en día seguimos considerando un punto estratégico (Playa San Juan), en la ciudad de Alicante, nuestro trabajo esta se desarrolla actualmente en toda La Costa Blanca y la Región de Murcia, y nos enfocamos mucho en dar un trato personal y cercano a los propietarios vendedores y las personas interesadas en comprar, escuchamos con mucho detalle sus necesidades, inquietudes o cualquier otro aspecto relevante para ellos, de esta forma podemos entenderles bien y ayudarles de la mejor forma a alcanzar sus objetivos.
¿Cuál es la gama de propiedades que ofrecen en HOME TARGET y en qué áreas específicas operan?
En HOME TARGET, entendemos que para brindar la mejor ayuda a nuestros clientes, es necesario disponer de una cartera de propiedades muy variadas en todos los aspectos, es por eso que proporcionamos una gran variedad de inmuebles y precios, que van desde pequeños pisos a grandes áticos, casas de pueblo hasta elegantes Villas en ubicaciones excepcionales, hablando de ubicaciones es importante resaltar que podemos ofrecer viviendas en zonas urbanas y también en otras zonas tan demandadas como pueden ser una propiedad a pocos pasos de las playas , con vistas al mar y campos de Golf entre otras opciones.
¿Podría explicarnos qué ventajas ofrece esta ubicación estratégica para su negocio y cómo influye en la captación de clientes?
La Ubicación de nuestra oficina en el número 129 de la Av. Costa Blanca en Playa de San Juan, justo al lado del Hotel Castilla nos da la posibilidad de ser fácilmente ubicados por las personas que desean vender o comprar, y con la confianza que hemos logrado ganar a través de los años de gestión en la zona, hace posible que al día de hoy más de un propietario nos encomienda la venta de su vivienda, gran parte de estos clientes son vecinos de la zona y les da tranquilidad saber que entendemos y conocemos las particularidades del entorno donde desarrollamos nuestro trabajo, por estas y muchas otras razones, muchas personas a las que ya les hemos ayudado a vender sus casas, también recomiendan nuestros servicios a vecinos y amigos, lo que se traduce en nuevas captaciones.
HOME TARGET trabaja con viviendas de obra nueva y segunda mano. ¿Podría explicarnos cómo se diferencian estas dos categorías en su cartera y qué demanda suelen tener?
Sí, es cierto en HOME TARGET ofrecemos estas dos categorías, y efectivamente tienen algunas diferencias importantes entre sí, algunas de las diferencias principales que podríamos destacar en el caso de la Segunda mano es su ubicación a pocos pasos del mar, estas propiedades que en su mayoría suelen ser pisos con una antigüedad que rondan entre 30 y 50 años, suelen estar ubicadas en Playa San Juan, El Cabo de Las Huertas y Playa Muchavista, suelen ser las más demandadas por los clientes nacionales, que buscan un entorno más Español, además de la facilidad de acceder a transporte público, especialmente el AVE.
Las Propiedades de Obra Nueva, se destacan por sus diseños modernos y en la mayoría de los casos construidos con acabados de primera calidad, son más demandadas por los clientes internacionales, normalmente provenientes del Norte de Europa, quienes vienen buscando sol y la localización no es la prioridad, estas propiedades se encuentran en diferentes ubicaciones de la provincia de Alicante y la Región de Murcia, muchas de ellas en poblaciones costeras, algunas con vistas al mar o en increíbles campos de Golf.
En cuanto a las viviendas de segunda mano en Playa San Juan y el Cabo de las Huertas, ¿qué estrategias utilizan para captar la atención de los compradores nacionales?
En HOME TARGET utilizamos diferentes estrategias de Marketing para atraer a los compradores, además de los canales normales, donde actualmente publican todas las Inmobiliarias (Idealista, fotocasa, yaencontre, etc.), nos mantenemos actualizados con técnicas de Marketing online y herramientas más potentes como la Huella digital gracias a estas modernas técnicas de marketing tenemos la capacidad de llegar a un cliente final mucho más filtrado e interesado en la propiedad por la cual nos ha contactado, ya que esta estrategia es mucho más directa, y nos permite promocionar las propiedades de forma diferente donde podemos hacer una WEB de cada propiedad si la misma cumple con nuestros parámetros y también son de gran importancia los clientes que llegan referidos por antiguos compradores que han quedado muy satisfechos con nuestros servicios.
¿Puedes hablarnos sobre el perfil de los clientes internacionales que buscan viviendas de obra nueva en Alicante? ¿De qué países suelen provenir y qué características buscan en las propiedades?
Los clientes Internacionales que suelen comprar propiedades de obra nueva, suelen provenir de países como Holanda, Bélgica, Polonia, Alemania, Ucrania e Inglaterra y en los últimos años hemos notado que también está aumentando el interés en personas que vienen de Mexico, y Los Estados Unidos.
La mayoría de estas personas comparten un perfil similar, desean comprar viviendas de diseños modernos, en poblaciones cercanas a la costa, en condominios privados donde puedan tener piscina privada o comunitaria, entre 2 y 3 dormitorios, en entornos tranquilos que dispongan de servicios a poca distancia, en lo que respecta a los presupuestos si existe mucha diferencia, y los mismos están vinculados a las zonas en las que desean comprar.
Nuestros clientes de alto standing tienen un perfil diferente, suelen disponer de presupuestos altos y prefieren villas independientes de diseños más exclusivos en ubicaciones premium en las cuales suelen tener vistas impresionantes del mar o campos de golf, para los cuales también disponemos de una amplia cartera de propiedades.
Dado que conocen profundamente la provincia de Alicante, ¿qué tipo de asesoramiento personalizado pueden proporcionar a los clientes durante su proceso de compra? ¿En qué situaciones específicas esto resulta crucial en el proceso de adquisición de propiedades?
Nosotros acostumbramos a conversar mucho con las personas que deciden comprar con HOME TARGET, nos encanta escuchar sus ideas, sus inquietudes, sus preocupaciones, el uso que desean hacer de la vivienda, su forma de vida, esto nos permite crear un perfil óptimo y poder saber realmente qué tipo de propiedad y en que zonas son las más adecuadas para él o ella.
Además, teniendo en cuenta que gran parte de las personas que compran vivienda de obra nueva son internacionales, les ofrecemos la posibilidad de asesoramiento legal adecuado a cada caso.
Otra parte de nuestro asesoramiento consiste en ayudar al cliente a obtener una hipoteca en caso de que lo necesite, para ello trabajamos con entidades financieras que pueden ofrecer un abanico de opciones, donde el cliente podía escoger la que más le convenga
Para concluir, ¿puedes compartir con nosotros algunos de los proyectos o desarrollos inmobiliarios interesantes que están surgiendo en su área de operación en la actualidad?
Realmente, es difícil responder esta pregunta, ya que sin duda son muchos los desarrollos y proyectos que presentan características interesantes. Por resumir, podríamos resaltar los desarrollos ubicados en Benitachell, que gozan de vistas al mar excelentes desde todos sus proyectos. También al sur de la provincia de Alicante se encuentra la que posiblemente es la mejor urbanización de la Costa Blanca, «Las Colinas», donde es posible adquirir villas y pisos de lujo en un entorno irrepetible. En la región de Murcia, destaca una urbanización única en todo el Mediterráneo, que han construido un enorme lago que se utiliza como playa privada, además de otras zonas que hacen de esta urbanización un placer para sus propietarios, podríamos hablar de muchos otros desarrollos, pero entiendo que no tendríamos tiempo para hablar de todos ellos
Comunicarse de manera efectiva es importante en este mundo cada vez más interconectado.
Por esta razón, la oratoria ha tomado mayor relevancia en el sector laboral y en el ámbito social. Mediante una expresión oral fluida se puede informar o persuadir efectivamente a los interlocutores.
Para trabajar y mejorar el arte discursivo, existen instituciones dedicadas a su enseñanza. Este es el caso de Ovación Garantizada, que se caracteriza por ofrecer técnicas para vencer el miedo escénico y hablar en público.
Cómo mejorar la oratoria
Una buena oratoria se caracteriza principalmente por transmitir ideas de forma ordenada, para que sean entendidas con claridad por el público. Asimismo, debe captar la atención con rapidez, causando un fuerte impacto en quienes escuchan. Sin embargo, existen obstáculos que interfieren al momento de realizar un discurso frente a muchas personas.
La mayoría de los oradores experimentan nerviosismo en el momento de hablar en público o pueden tener problemas de dicción que les impide pronunciar ciertos sonidos. Para solucionar este tipo de problemas, existen diversas técnicas que mejoran la oratoria.
Uno de los tips más comunes es estructurar previamente el discurso, pero sin memorizarlo. Con el fin de mantener la fluidez y naturalidad, es importante sentir que se está conversando con el público, además de hacerlos interactuar. También es fundamental empatizar con la audiencia para adaptar el lenguaje y entonación, con la finalidad de ser más entendible o conciso. Otro factor importante es usar el lenguaje corporal para complementar el discurso.
Ovación Garantizada ofrece formación profesional en oratoria
Los usuarios pueden ubicar cursos y academias de oratoria disponibles en modalidad presencial y online. Aunque pueden variar en contenido y enfoque, la mayoría ofrece una formación integral que abarca distintos aspectos de la comunicación oral.
Un ejemplo de esto es Ovación Garantizada, un programa de formación en oratoria creado por Carlos Vílchez, el cual ofrece una metodología para superar el miedo escénico. Sus módulos están enfocados a convertir a los participantes en oradores de impacto que puedan controlar los nervios para que puedan transmitir a la audiencia de forma efectiva.
El programa se imparte en formato online y presencial y está diseñado para ayudar a personas con las diferentes habilidades de comunicación y aprender las mejores técnicas para mejorar. Además, se centra en eliminar el miedo y los nervios que les impiden hablar en público. También comparte técnicas para organizar el discurso, manejar el lenguaje corporal y controlar la entonación.
Los cursos de oratoria son una manera de mejorar las habilidades de comunicación, ya que pueden ayudar a sentir mayor confianza cuando se interactúa con otras personas. De la misma forma, permiten expresar opiniones, establecer charlas amenas y dar discursos memorables. Esto contribuye a tener más oportunidades profesionales.
Audax Renovables registró un beneficio neto de 9,8 millones de euros en el primer semestre de 2023, cifra más de tres veces superior a la obtenida en el mismo periodo del año anterior, cuando ganó 2,8 millones de euros, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La empresa duplicó su beneficio bruto de explotación (Ebitda) hasta junio, superando los 48 millones de euros, mientras que sus ingresos disminuyeron un 8% en los primeros seis meses del año frente al mismo periodo del ejercicio anterior, hasta los 1.219,2 millones de euros, por la caída de precios en los mercados donde el grupo opera.
Audax ha destacado que el crecimiento en los resultados reportados es consecuencia de la implantación de estrategias dirigidas a la mejora de margen en detrimento del volumen, que se ha focalizado en el segmento de la pequeña y mediana empresa y en la generación renovable.
A cierre del primer semestre, la deuda financiera neta del grupo se situó en los 337 millones de euros, frente a los 487 millones de euros de junio de 2022, reduciéndose la misma en 150 millones, un 31% menos.
La producción de energía durante este primer semestre se situó en los 148 gigavatios hora (GWh) sin tener en cuenta Panamá, lo que representa un aumento del 12% con respecto al mismo periodo del año anterior.
Audax Renovables ha destacado que este incremento se debe, principalmente, a la aportación de energía de las nuevas plantas fotovoltaicas puestas en marcha en España, donde produjeron 22 GWh más (+51%) respecto al primer semestre de 2022.
El sector de logística se mantiene con una tendencia creciente como uno de los que más empleo genera a nivel mundial.
Esto se debe en parte a la diversificación de soluciones que brinda la logística hoy en día. Además, se relaciona con las herramientas actuales para ampliar y optimizar las búsquedas de trabajo en logística y sectores afines. En este sentido, la empresa chilena Abastecer ha implementado una novedosa plataforma capaz de conectar postulantes con oportunidades de trabajo en logística y transporte. Esto abre un abanico interesante de posibilidades para adentrarse en el mundo del empleo especializado en logística, transporte y distribución.
Las ventajas de encontrar una oportunidad de trabajo en logística
Las búsquedas laborales pueden resultar extenuantes cuando se prolongan en el tiempo. Es por ello que, cuando se busca trabajo en un nicho específico, es importante saber dónde buscar. La empresa Abastecer ha creado su propia plataforma para ofrecer un espacio adecuado para buscar oportunidades de trabajo en logística, distribución y transporte. Esta plataforma proporciona una solución para interesados en ocupar roles como conductores, jefes de operaciones, encargados de inventario y abastecimiento, jefes de logística, operarios de grúa, entre otros. Al brindar un espacio centrado en el empleo en el sector de transporte y logística, Abastecer sirve de nexo entre empresas y candidatos para optimizar búsquedas y crear un flujo constante de oferta y demanda de trabajo para el sector.
El funcionamiento de la plataforma de oportunidad laboral de Abastecer
La tecnología digital implementada para crear la plataforma de oportunidades laborales de la empresa Abastecer permite a usuarios registrarse como empresas o candidatos. Esto genera un sitio donde los candidatos pueden explorar ofertas de trabajo en logística segmentadas en categorías que se ajusten a su perfil. Por otro lado, esta plataforma facilita los procesos de búsqueda y selección de las empresas, crear nichos de profesiones y especialidades relacionadas con una misma profesión. La comunidad laboral creada por Abastecer cuenta con el respaldo de esta reconocida y empresa y su experiencia en el sector. De esta forma, los moderadores responsables de la plataforma ayudan a asegurar que la red de empresas en búsqueda de cubrir puestos son compañías de confianza en el sector. A su vez, los candidatos deben completar su currriculum vitae durante el proceso de registro, para asegurar que la información adecuada esté disponible en la plataforma. La compañía Abastecer trabaja hace años brindando soluciones en logística y distribución, y creando redes y vínculos capaces de sostener uno de los sectores más importantes en el pilar comercial a nivel internacional.
