Bajo la dirección general de Javier Sierra, Aresbank inicia una nueva etapa en España con el compromiso de fomentar la colaboración económica entre nuestro país y el mundo árabe.

El banco, cuyos accionistas son Libyan Foreign Bank, con una participación del 99,86%, y Crédit Populaire D’Algérie, con una participación del 0,14%, combina el acceso a la red de bancos de su accionista en más de 20 países con una amplia experiencia en el sector para facilitar a sus clientes el acceso a recursos y servicios en busca de nuevas oportunidades comerciales internacionales.

Su objetivo es asesorar y acompañar a sus clientes en la zona MENA, en la que está especializado, trabajando para proporcionar soluciones sólidas y adaptadas a sus necesidades.

Valores

Aresbank lleva casi 50 años impulsando el comercio exterior. Desde 1975, ha contribuido a fortalecer los lazos económicos entre España y sus socios internacionales. El banco ha crecido gracias a la confianza y la visión de sus accionistas, que son reconocidas instituciones árabes.

Desde su desembarco en España, Aresbank ha hecho gala de su confianza, transparencia, eficacia, profesionalidad y ética, valores necesarios para lograr la excelencia en la entrega de productos y servicios bancarios internacionalmente competitivos y de máximo valor para sus clientes.

Aresbank busca ahora ser el banco de referencia para gestionar las operaciones financieras y de comercio exterior entre España y la zona de Oriente Medio y del norte de África (MENA). Para ello, trata de ofrecer productos y servicios bancarios que respalden las actividades y las fortalezas de los vínculos económicos entre España y la zona MENA, con el fin de compartir un presente productivo y un futuro próspero.

Seguridad

Aresbank tiene un capital suscrito y desembolsado de 300 millones de euros. Por un lado, el compromiso y el respaldo financiero de Libyan Foreign Bank garantizan que hacer negocios con el banco sea una actividad de bajo riesgo. Y, por otra parte, Crédit Populaire D’Algérie es un socio fundamental en las actividades en el mercado argelino.

Asimismo, Aresbank está autorizado por el Banco de España para operar en nuestro país como una entidad de crédito de pleno derecho. Como tal, el banco está sujeto a todas las leyes y reglamentos emitidos por los organismos reguladores españoles y también se somete a la reglamentación emitida por el Banco Central Europeo.

Proyecto

Aresbank quiere dar un nuevo impulso a su proyecto, reforzando su posición como socio en comercio exterior en la zona MENA. Al ser una entidad financiera especializada en este tipo de operaciones, apoya a sus clientes en todo tipo de medios de pago internacionales:

• Créditos documentarios de exportación e importación
• Remesas documentarias de exportación e importación

Además, ofrece apoyo financiero para el desarrollo del comercio exterior de sus clientes mediante la concesión de créditos (pre/post financiación de exportaciones, financiación de importaciones, créditos a comprador extranjero, anticipo, con y sin recurso, de utilizaciones de créditos documentarios y financiación de créditos documentarios) y emisión de garantías comerciales internacionales.

Aresbank también opera directamente y de forma activa en el mercado interbancario, tanto español como internacional, actuando como prestamista y tomador con bancos de primer orden. La entidad ofrece a sus clientes la posibilidad de establecer cuentas corrientes y depósitos que faciliten la operativa de las operaciones que se gestionen a través de la entidad. Y también participa en el sistema TARGET de pagos entre estados miembros de la Unión Europea para ofrecer mayor rapidez y seguridad en la realización de cobros y pagos.

Finalmente, Aresbank ofrece asesoramiento a sus clientes para que conozcan y se beneficien de nuevas oportunidades comerciales internacionales en la zona MENA.

Aportar valor

El desafío de Aresbank en España es aportar valor a sus accionistas, clientes y socios, mejorando cada día sus servicios bancarios de comercio exterior, así como sus compromisos éticos y de gobierno corporativo. ¿Cuáles son sus objetivos?

• Ofrecer a sus accionistas mayores retornos de inversión y mejorar sus posiciones crediticias en los mercados financieros.
• Procurar a sus clientes servicios y productos eficientes desde las mejores prácticas bancarias y los mayores estándares de calidad.
• Desarrollar vínculos comerciales y económicos entre España y los países árabes a través de la investigación de mercado y la información más fiable.
• Avanzar en responsabilidad social corporativa para proteger el medio ambiente y a la ciudadanía.

En Aresbank se abre una nueva etapa llena de retos que, desde su experiencia financiera y de comercio exterior, espera superar con nota para mantener la confianza de clientes, socios y accionistas.

Tanto en la Ciudad Condal como en el resto de Cataluña son numerosos los concesionarios existentes. El nivel de competencia es muy elevado, por lo que no es sencillo atraer a los clientes potenciales. Sin embargo, hay uno en concreto que lleva años consiguiéndolo. Nos referimos a Romacar ABS, Concesionario FORD en Barcelona.

Con el paso del tiempo, ha acabado convirtiéndose en un referente tanto de la capital catalana como de una zona próxima a la citada urbe: el Baix Llobregat. Pero, ¿cómo lo ha conseguido este Concesionario Ford Oficial en Barcelona? Varios aspectos positivos derivan en un éxito que no para de ir a más. A continuación averiguaremos cuáles son.

Promociones que permiten ahorrar mucho dinero al comprar un coche

Lo primero que llama la atención de este concesionario es las constantes promociones que lanza con un claro objetivo: llegar a la mayor cantidad posible de usuarios interesados en adquirir un coche, impactando positivamente en todos ellos. Lo cierto es que lo consigue.

A disposición de los usuarios interesados hay no solo vehículos KM0, sino también aquellos de gerencia que se encuentran en un estado óptimo. A pesar del poco kilometraje y del sobresaliente aspecto que presentan a nivel visual, las unidades pueden adquirirse pagando la mitad respecto al valor que tendrían en caso de ser completamente nuevas.

Las cuotas parten de una cifra bastante asequible: 299 euros al mes, sin obligar a los clientes a dar ningún tipo de entrada, lo cual es de agradecer. Y es que de esta manera los usuarios que no cuentan con ahorros se ven capaces de adquirir Coches Ford sin ninguna dificultad.

Pero, ¿de qué coches hablamos? Ford presume de una gama muy amplia y variada que satisface las necesidades de todo tipo de conductores. Los más comprometidos con el medio ambiente pueden decantarse por el Explorer 100% eléctrico. A la lista de alternativas hay que sumar el Kuga, un híbrido enchufable muy exitoso, Puma Hybrid y Mustang Mach-E.

Vehículos de segunda mano en perfecto estado

Aquellas personas que quieren ahorrar si cabe una mayor cantidad de dinero no se lo piensan dos veces al recurrir al mercado de ocasión. Sin embargo, las dudas se apoderan de dichas personas, ya que desconocen el estado en el que se encuentran los vehículos que pretenden adquirir.

El nerviosismo típico de realizar una compra de un vehículo previamente utilizado desaparece por completo al depositar la confianza en Romacar ABS. Esto es debido a que la tranquilidad se apodera de los futuros propietarios. Pero, ¿por qué?

En concreto, es fruto de que los Coches Ford de segunda mano presumen de un estado realmente bueno. No solo nos referimos al kilometraje, el cual acostumbra a ser bastante reducido. Adicionalmente, hablamos del buen mantenimiento que se les ha dado a todos ellos.

Los estándares de calidad de Romacar ABS son muy elevados. Es por ello que solo ponen a disposición de los usuarios los coches que han sido revisados anualmente en talleres oficiales, cerciorándose así de que profesionales con una dilatada trayectoria a sus espaldas tratando con vehículos de la marca Ford fueron los encargados de cambiarles el aceite y realizar otras puestas a punto necesarias para que su funcionamiento continuase siendo óptimo.

Conviene destacar que Romacar ABS también cuenta con un taller que ofrece no solo vehículo de sustitución en caso de que el cliente lo necesite para seguir desplazándose, sino también un servicio de recogida y entrega que es sinónimo de comodidad en estado puro.

Muy buena atención al cliente

Cerrar una venta no es fácil hoy en día, pero en Romacar ABS lo hacen jornada tras jornada. Las cifras que cosechan en este sentido son de las mejores del sector, lo cual en gran medida viene dado por la excelente atención que da a todos los clientes.

Cada uno de ellos recibe un trato cien por cien personalizado, con todo lo positivo que esto conlleva a la hora de hacer una compra tan importante como es la de un coche, independientemente de si se utiliza para desplazarse a nivel profesional o en un ámbito particular.

Romacar ABS sabe que la atención al cliente que ofrece es sobresaliente en todos los sentidos, por lo que lanza un mensaje claro: “Contacta ahora con nuestro concesionario Ford y quedarás encantado con el trato que recibirás desde el minuto uno”.

Tal como demuestran las reseñas que pueden leerse en la red, están en lo cierto. Y es que muchos de los clientes afirman haber obtenido un altísimo nivel de satisfacción, señalando incluso que, en caso de necesitar otro coche en un futuro, no dudarán en recurrir al mismo concesionario Ford oficial en Barcelona.

Si a la buena atención al cliente sumamos todos los demás aspectos positivos que hemos traído a colación, no sorprende que Romacar ABS haya acabado convirtiéndose en un referente de un sector tan competitivo como es el de la venta de coches nuevos y de segunda mano.

En Quiero mi Renting encontrarás las mejores ofertas renting de coches. En esta plataforma ofrecen una gran variedad de vehículos para particulares, autónomos y empresas con los mejores precios.

Quiero Mi Renting es una plataforma que ofrece servicios de renting de vehículos, y aunque tienen sede en Madrid, ofrecen servicio a nivel nacional. Además, todas las modalidades de renting tienen incorporado el servicio todo incluido en su cuota mensual.  Este servicio incluye seguro a todo riesgo sin franquicia, mantenimiento e ITV, cambio de neumáticos e impuestos. Para ello, simplemente debes seleccionar el plan financiero que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto, considerando cuidadosamente tanto el kilometraje estimado anual como la duración del contrato.

Si necesitas un vehículo pero no quieres o no es viable hacer frente a los costes asociados a la adquisición, el seguro, mantenimiento y el pago de impuestos de circulación el renting para particulares es justo lo que necesitas. En Quiero mi Renting además de una gran variedad de vehículos nuevos y de ocasión, ofrecen una serie de ventajas como contratos de larga duración, seguro a todo riesgo, una cuota fija mensual, contratos sin permanencia y brindan servicio tanto a particulares, como empresas y autónomos.

Ventajas del renting de vehículos

Adquirir un coche de propiedad requiere una gran inversión inicial, pero además los costes de mantenimiento del vehículo y los impuestos asociados, como el impuesto de circulación y los gastos de un parking, sobre todo si vives en una gran ciudad, suelen ser muy elevados. Si solo necesitas el vehículo por temporadas o simplemente no quieres hacer frente a todos esos gastos, el servicio todo incluido de renting para empresas, particulares y autónomos que ofrecen en Quiero mi Renting es justo lo que necesitas. Sigue leyendo para conocer las ventajas del renting de coches.

El renting de vehículos ofrece flexibilidad

Cuándo finaliza el contrato de renting, existe la posibilidad de cambiar de coche y obtener un vehículo nuevo en plazos cortos. Si echas un vistazo al catálogo de Quiero mi Renting encontrarás coches dónde se garantiza la entrega inmediata. Además con su servicio todo incluido obtienes un seguro a todo riesgo sin franquicia, por lo que te cubre en caso de daño al propio vehículo, al conuctos, daños a terceros, asistencia en carretera y robo.

Gran variedad de coches para elegir

En Quiero mi Renting disponen de un amplio catálogo de vehículos, lo que permite a los usuarios elegir el coche que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto.

Coste fijo

Es probable que adquirir un vehículo nuevo sea una de las mayores inversiones que existe en la vida, por lo que poder realizar pagos fijos y asequibles es uno de los mejores beneficios del renting de coches.

Con un contrato de renting, todo lo que pagas se acuerda por adelantado. No hay áreas grises en cuanto a kilometraje anual o equidad.

Saber exactamente cuánto debes pagar cada mes es una de las ventajas que ofrece el renting para autónomos. Tus gastos mensuales no cambiarán durante la duración del contrato. Esto debería simplificar la elaboración de presupuestos, ya que podrás gestionar tus gastos desde el principio.

Mantenimiento incluido

Las averías o las revisiones en el taller, suponen un gasto importante y más si hablamos de vehículos antiguos, que tienen que pasar más de lo que le gustaría a sus propietarios, por el mecánico.

En Quiero mi Renting con su servicio todo incluido brindan mantenimiento, ITV y cambio de neumáticos en el mismo precio de la cuota, a diferencia de otras empresas que ofrecen esto cómo servicio extra en las cuotas. 

Beneficios fiscales para empresas

Los pagos de renting pueden ser deducibles de impuestos para empresas, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos y condiciones establecidos por la legislación fiscal. Estos pagos pueden considerarse como gastos deducibles en el Impuesto sobre Sociedades, lo que puede proporcionar beneficios financieros a las empresas al reducir su base imponible y, por lo tanto, el importe total de impuestos a pagar. Sin embargo, es importante consultar con un asesor fiscal o contable calificado para obtener información específica sobre cómo aplicar estas deducciones de impuestos.

El renting de vehículos es sencillo, cómodo y rápido

El proceso para obtener un vehículo es muy sencillo, lo único que tienes que hacer es elegir el coche que mejor se adapte a tu estilo de vida y necesidades de conducción. En Quiero mi Renting te ayudarán a seleccionarlo considerando tu presupuesto mensual y los detalles específicos que requieras, como el kilometraje que recorrerás durante el contrato. Con un pago mensual fijo, no tendrás que preocuparte por gastos adicionales, ya que todo está incluido en la cuota. Una vez que termine el contrato, tendrás la opción de cambiar a un modelo más nuevo o con características diferentes si así lo deseas.

Nuestro invitado de hoy es Eugene Yanushkevich, el gerente de marketing de la compañía LiteFinance, conocida por sus innovadoras soluciones en el campo del trading online. Discutiremos las tendencias y el análisis del mercado del oro, compartiremos pronósticos.

Eugene, ¿cuál es el estado actual del mercado del oro?

Eugene: Por el momento el mercado del oro está pasando por tiempos interesantes. Los precios del oro fluctúan influenciados por varios factores clave: la inestabilidad económica global, los cambios en la política de los Bancos Centrales, en particular de la Reserva Federal de Estados Unidos, y la demanda de oro como un «activo seguro» durante los períodos de incertidumbre.

¿Cuáles son las perspectivas del mercado del oro que Ud ve en los próximos años?

Eugene:  Al analizar las tendencias actuales y los posibles escenarios de la economía mundial, nosotros consideramos que el oro mantendrá su función de una herramienta importante para diversificar carteras de inversión. Ante el posible aumento de la inflación y la persistencia de los riesgos geopolíticos, el oro puede mostrar crecimiento. 

¿Hasta qué punto los acontecimientos políticos afectan el mercado del oro?

Eugene: Los acontecimientos políticos desempeñan un papel significativo en la dinámica de los precios del oro. El oro se considera tradicionalmente un «refugio seguro» durante los períodos de inestabilidad política y crisis. Por ejemplo, la escalada de conflictos geopolíticos o la incertidumbre en torno a las elecciones en las principales economías pueden estimular la demanda de oro y, en consecuencia, su precio.

¿Cuáles son los principales riesgos asociados con la inversión en oro?

Eugene: Como cualquier otro activo de inversión, el oro está sujeto a riesgos de mercado. Las fluctuaciones de los precios pueden ser causadas por cambios en la oferta y la demanda, la volatilidad en los mercados financieros, los cambios en la política de los Bancos Centrales y los indicadores macroeconómicos. Además, es importante tener en cuenta el riesgo de fluctuaciones en los tipos de cambio, ya que el oro se negocia en dólares estadounidenses.

¿Cómo influye la inflación en el precio del oro?

Eugene: La inflación suele considerarse un factor positivo para el mercado del oro. Durante los períodos de alta inflación, los inversores a menudo recurren al oro como un medio para preservar el capital, lo que puede llevar a una mayor demanda y un aumento en precios.

¿Qué indicadores económicos deben ser monitoreados al operar con oro?

Eugene: Es importante monitorear tales indicadores como la tasa de inflación, las decisiones sobre las tasas de interés de los Bancos Centrales, especialmente de la Reserva Federal de Estados Unidos, los indicadores de empleo y el PIB de las principales economías. Estos datos pueden afectar significativamente la dinámica del mercado y los precios del oro.

¿Cuáles son las ventajas de diversificar una cartera con ayuda del oro?

Eugene: La diversificación de una cartera con el oro ayuda a reducir el riesgo general de la inversión, visto que el oro a menudo muestra una correlación negativa con las acciones y otros activos financieros. Durante los períodos de inestabilidad económica y crisis, el oro puede servir como un medio confiable para preservar el valor. 

¿Qué eventos globales pueden causar un aumento en los precios del oro?

Los eventos globales, como los conflictos geopolíticos, las crisis financieras mundiales, las fluctuaciones económicas significativas en las mayores economías y las decisiones sobre política monetaria de los principales Bancos Centrales, pueden provocar una mayor demanda de oro y un aumento en sus precios.

¿Puede Ud contar sobre el impacto del dólar estadounidense en los precios del oro?

Eugene: El dólar estadounidense y el oro a menudo tienen una correlación inversa. El fortalecimiento del dólar puede llevar a que los precios del oro bajen, porque esto aumenta el valor del oro para los inversores que usan otras monedas. Un dólar débil, por el contrario, puede impulsar la subida de precios del oro.

¿Qué herramientas tecnológicas ofrece LiteFinance para analizar el mercado del oro?

Eugene: En nuestra plataforma están disponibles varias herramientas tecnológicas para el análisis de mercado incluidas las herramientas gráficas, los indicadores de análisis técnico y el calendario económico. También proporcionamos acceso a análisis profesionales y revisiones de mercado.

¿Cuál es el papel de la analítica diaria en el trading de oro?

Eugene: Los análisis diarios desempeñan un papel clave en el trading de oro, proporcionando a los traders información actualizada sobre las tendencias del mercado, noticias importantes y pronósticos analíticos. Esto permite a los traders tomar decisiones informadas y elaborar estrategias de trading efectivas.

¿Qué estrategias de trading de oro son las más populares entre sus clientes?

Eugene: Entre nuestros clientes son populares varias estrategias, incluyendo la inversión a largo plazo teniendo en cuenta las tendencias económicas globales, el trading intradía basado en el análisis de los movimientos del mercado a corto plazo, y el scalping para ganar dinero en pequeñas fluctuaciones de precios.

¿Qué tendencias en el mercado del oro son de esperar en el futuro cercano?

Eugene: A pesar de que es difícil predecir con precisión el futuro del mercado del oro, esperamos que se mantenga el interés por el oro como un activo de protección ante la posible inestabilidad económica y las fluctuaciones en los mercados financieros. También deben ser cuidadosamente monitoreados los indicadores macroeconómicos y la política de los principales Bancos Centrales, que pueden tener un impacto significativo en los precios del oro. 

¿Qué oportunidades únicas ofrece LiteFinance para el trading de oro?

Eugene:  LiteFinance ofrece a los traders unas de las condiciones más favorables del mercado. Ofrecemos comisiones bajas, análisis de expertos diarios y una plataforma de trading en línea conveniente. Además, nuestros clientes tienen acceso a un mercado líquido profundo, lo que les permite realizar transacciones de oro en las condiciones más ventajosas.

¿Qué innovaciones de trading online ofrece su plataforma?

Eugene: LiteFinance introduce soluciones innovadoras para mejorar la experiencia comercial de nuestros clientes constantemente. Ofrecemos tecnologías avanzadas de ejecución de órdenes, herramientas analíticas mejoradas y un enfoque personalizado para cada trader. Nuestro objetivo es hacer que el trading sea el más eficiente y cómodo posible.

¿Qué instrumentos de negociación de oro están disponibles en la plataforma LiteFinance?

Eugene Yanushkevich: En la plataforma LiteFinance está disponible una variedad de instrumentos para el trading de oro, incluidos los contratos de oro al contado (XAU/USD), los futuros de oro y diferentes instrumentos financieros derivados, que permiten a los traders elegir el instrumento más adecuado según su estrategia y preferencias.

¿Qué recursos educativos ofrece LiteFinance para los principiantes?

Eugene: Ofrecemos una amplia gama de recursos educativos que incluyen seminarios web, artículos, videos tutoriales y libros electrónicos sobre el trading de oro y otros instrumentos financieros. Estos materiales permiten a los principiantes dominar rápidamente los conocimientos necesarios para el trading exitoso.

¿Cuáles son las principales ventajas de LiteFinance sobre otros brókers?

Eugene Yanushkevich: Las principales ventajas de LiteFinance incluyen comisiones bajas, alta velocidad de ejecución de órdenes, acceso a liquidez profunda y atención al cliente de calidad. Además, ofrecemos tecnologías innovadoras y amplios recursos analíticos.

¿Cómo comenzar a operar oro con LiteFinance?

Eugene Yanushkevich: Para comenzar a operar oro con LiteFinance, es suficiente registrar una cuenta de trading en nuestra plataforma, depositarla y elegir un instrumento de negociación de oro. También ofrecemos tutoriales y cuentas demo para aquellos que quieran practicar antes de comenzar el trading real.

¿Qué consejos les daría a los traders principiantes interesados en negociar con oro?

Eugene Yanushkevich: Para los traders principiantes, es importante comprender que el trading de oro requiere paciencia y análisis profundo del mercado. Recomiendo comenzar con el estudio de los fundamentos del mercado, monitorear las noticias económicas y analíticas. Además, no se olvide de la gestión del riesgo y la diversificación de las inversiones. LiteFinance ofrece amplios recursos educativos y analíticos que le ayudarán a tomar decisiones de inversión informadas.

Eugene, gracias por su análisis tan profundo y por sus valiosos consejos. Esperamos que nuestra discusión ayude a nuestros oyentes a comprender mejor el mercado del oro y tomar las decisiones de inversión correctas.

Eugene Yanushkevich: Gracias por la oportunidad de compartir mis conocimientos. Esté atento al mercado y no olvide la importancia de la formación y el análisis en la inversión. ¡Buena suerte a todos los traders e inversores!

Desde hace ya algún tiempo, la Costa del Sol se ha ganado un puesto entre los destinos más lujosos donde comprar una casa, ya sea para utilizarla como residencia habitual o reservarla como un segundo domicilio para las vacaciones. Y Marbella sobre todo es la ciudad elegida por ser un paraíso para los amantes del buen tiempo y del mar.

De hecho, desde que acabó la pandemia y, sobre todo, en el último año el mercado inmobiliario marbellí ha experimentado un increíble aumento de actividad, vendiéndose gran cantidad de inmuebles en todos los rangos de precios.

Si estás planteando adquirir una vivienda en la ciudad, es importante que tengas en cuenta que contar con el asesoramiento de una inmobiliaria de lujo en Marbella como es Luxury Living Marbella, es importante para que todo el proceso transcurra de forma fluida y sin problemas.

¿Qué hay que tener en cuenta al comprar una vivienda en Marbella?

Después de más de 60 años, Marbella continúa siendo sinónimo de prestigio y exclusividad. Por eso es considerada como uno de los destinos turísticos de alto estatus por excelencia y cada día atrae tanto a grandes fortunas como a nuevos ricos que buscan una zona de lujo donde establecerse indefinidamente.

El mercado inmobiliario, por tanto, se está llenando de compradores que buscan viviendas amplias que cuenten con todas las comodidades para mudarse a esta maravillosa ciudad. Si tú también te encuentras entre ellos, harías bien en prestar atención a los siguientes aspectos.

1. Elegir un buen agente inmobiliario

Como mencionamos al principio de este artículo, contar con el asesoramiento y la experiencia de una agencia inmobiliaria en Marbella es crucial para realizar una compra con éxito. Necesitas encontrar una agencia de confianza con una larga trayectoria en el sector, que se encargará de todos los trámites y facilitará todas las gestiones.

El agente inmobiliario será quien se encargue de buscar las propiedades que se ajusten a los requisitos que le hayas indicado, ahorrándote tiempo y esfuerzo en tus búsquedas.

Busca inmobiliarias con gran reconocimiento que dispongan de una amplia variedad de propiedades en su página web. Asegúrate de que la agencia está situada en la misma Marbella y comprueba que tiene una oficina física en la ciudad. Esto se debe a que en Internet es posible que encuentres páginas web que parecen de agentes individuales con una gran cartera de propiedades, de dudosa procedencia.

2. La búsqueda de propiedades puede ser abrumadora

Muchos de los particulares que quieren encontrar casa en Marbella, lo primero que hacen es hacer una búsqueda en Internet. Así, suelen encontrar una misma propiedad en muchas webs de inmobiliarias distintas, lo cual puede confundirles y llevarle a pensar que se trata de algún tipo de engaño o estafa.

Pero no es así. El funcionamiento del mercado inmobiliario marbellí se basa en propiedades listadas en varias agencias o agentes inmobiliarios a través de bases de datos de listado múltiple. Esto se debe a que no abundan muchas propiedades de lujo en Marbella y se comparten los datos, por lo que es común que al querer preguntar por una propiedad, esta ya haya sido vendida.

En cambio, si contactas con una inmobiliaria desde el principio, evitarás este tipo de confusiones, pues será el propio agente quién te presente los inmuebles disponibles. Pero además te ayudará a considerar dónde es mejor buscar y qué zonas son las que más te convienen.

3. Los trámites y las gestiones pueden ser complicados

Toda compraventa de una vivienda conlleva la presentación de mucha documentación y llevar a cabo varias gestiones que pueden resultar difíciles si las realizas por tu cuenta. Al principio hay que reunir información sobre la propiedad como certificados energéticos, escrituras y similares, pero también se necesitan documentos que demuestran el estado de las cuentas del comprador. Con esta información se procederá a firmar el contrato de arras y dejar una señal.

Más adelante se firmará la compraventa propiamente dicha, de la que se desprenden los gastos del notario y de las nuevas escrituras. Una vez hecho esto, deberás hacer frente a los distintos tipos de impuestos, dependiendo de si la casa que has comprado es de nueva construcción o de segunda mano.

• Vivienda nueva: se debe pagar el IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
• Vivienda usada: Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en el modelo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

Como puedes comprobar, la compra de una vivienda en una ciudad como Marbella no es tan sencilla como cabría desear, pero contar con el apoyo y la experiencia de profesionales de la talla de los agentes inmobiliarios de Luxury Living Marbella, hará que todo el procedimiento sea más llevadero.