El sector de la construcción afronta un escenario de incertidumbre económica, aumento de costes y falta de mano de obra. El encarecimiento de los materiales dificulta ajustar los presupuestos a las condiciones del mercado.
Manuel Prieto, presidente de la Asociación de Empresarios Salmantinos de la Construcción, Obras Públicas y Auxiliares (AESCON), señaló que «La subida del precio de los materiales, las dificultades administrativas y otros factores, como los impuestos, retrasan y complican en muchos casos la construcción de nuevas viviendas».
AESCON pide medidas coordinadas
La asociación plantea alcanzar un pacto de Estado para que las administraciones establezcan medidas coordinadas frente al encarecimiento de la vivienda y los materiales. Prieto afirmó: «Falta voluntad política. A lo largo de estos últimos años, todo se ha regido por cuestiones ideológicas, sin prestar atención a un problema realmente importante en nuestro país».
La vivienda de protección oficial es una opción para familias y jóvenes que no pueden acceder a un hogar, pero las condiciones económicas también dificultan su desarrollo por parte de los promotores. Según Prieto, «Ahora mismo construir vivienda social no cubre los costes. No resulta rentable ejecutar una vivienda cuando el margen de beneficio es mínimo con los precios actuales. Desde el año 2015 se ha duplicado el coste de construir un inmueble».
Reclamo de cambios en trámites y licitaciones
Entre las medidas que reclama AESCON figuran agilizar los trámites administrativos y la concesión de licencias, actualizar los precios de las licitaciones públicas para ajustarlos a los costes reales del mercado y regular la incorporación de mejoras técnicas para evitar que encarezcan de forma desproporcionada las construcciones y dificulten la creación de nuevas viviendas.
