El mercado inmobiliario español continúa mostrando signos de fortaleza pese a la incertidumbre económica y las dificultades de acceso a la vivienda. Una de las compañías que mejor refleja esta tendencia es TM Grupo Inmobiliario, que acaba de cerrar uno de los mejores ejercicios de su historia tras alcanzar una facturación de 318 millones de euros en 2025, lo que supone un crecimiento del 24% respecto al año anterior. La promotora alicantina también ha disparado su rentabilidad, con un EBITDA superior a los 64 millones de euros, un 84% más que en 2024.
Los resultados confirman el buen momento que atraviesa la compañía, especializada en turismo residencial, y consolidan su posición como uno de los grandes referentes del sector inmobiliario español, especialmente en el litoral mediterráneo. La empresa atribuye este crecimiento a la fortaleza de la demanda residencial, la mejora de la rentabilidad operativa y una sólida posición financiera que le permitirá seguir desarrollando nuevos proyectos durante los próximos años.
Un crecimiento impulsado por la vivienda residencial
El principal motor de la actividad de TM Grupo Inmobiliario sigue siendo la promoción de viviendas en España. Durante 2025, las ventas vinculadas a este negocio aumentaron un 28%, alcanzando los 254 millones de euros y representando alrededor del 80% de la facturación consolidada del grupo.
Además, la promotora registró un importante incremento de la actividad constructora. Las promociones en curso crecieron un 84%, situándose en los 106 millones de euros, mientras que las cantidades entregadas a cuenta por los compradores aumentaron un 30%, hasta alcanzar los 145 millones de euros. Estas cifras reflejan el elevado volumen de viviendas ya comprometidas y ofrecen una importante visibilidad sobre las futuras entregas de la compañía.
Los datos ponen de manifiesto que la demanda sigue siendo especialmente intensa en las zonas costeras donde opera la empresa, principalmente en la Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía y Baleares, mercados que continúan atrayendo tanto a compradores nacionales como internacionales.
TM Tower, el gran icono del futuro de la compañía
Entre los proyectos más destacados que está desarrollando la promotora sobresale TM Tower, una espectacular torre residencial ubicada en Benidorm que aspira a convertirse en el edificio residencial más alto de Europa.
La futura construcción contará con 230 metros de altura, 64 plantas y un total de 260 viviendas, con una inversión prevista de aproximadamente 140 millones de euros. La entrega está programada para el segundo semestre de 2028 y, pese a encontrarse todavía en fase de desarrollo, cerca de la mitad de las viviendas ya se encuentran comercializadas.
Este proyecto se ha convertido en uno de los mayores símbolos de la apuesta de TM Grupo Inmobiliario por el segmento premium y por el desarrollo de grandes proyectos residenciales vinculados al turismo y a la segunda residencia.
Expansión internacional y presencia en México
La estrategia de crecimiento de la compañía no se limita al mercado español. Durante los últimos años, TM ha reforzado significativamente su presencia en México, donde opera tanto en el ámbito hotelero como en el residencial.
Su división hotelera, The Fives Hotels & Residences, aportó alrededor de 60 millones de euros, equivalentes al 20% de la facturación del grupo. Además, la empresa ha retomado su actividad promotora en el país con el desarrollo de Distrito Xcalacoco Beach, un proyecto ubicado en Playa del Carmen que contempla la construcción de 275 viviendas y una inversión cercana a los 65 millones de dólares.
La primera fase del proyecto, integrada por 90 viviendas, se encuentra prácticamente vendida, mientras que la segunda ya ha comenzado su comercialización, demostrando el atractivo que sigue teniendo el mercado residencial mexicano para los inversores internacionales.
Solidez financiera para afrontar nuevos proyectos
Otro de los aspectos más destacados de los resultados presentados por la compañía es su fortaleza financiera. TM Grupo Inmobiliario cerró el ejercicio con unos fondos propios de 496 millones de euros, una cifra que le permite afrontar nuevas inversiones sin comprometer la estabilidad de su balance.
A ello se suma un banco de suelo cercano al millón de metros cuadrados, situado principalmente en enclaves estratégicos del litoral mediterráneo, una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de España. Esta reserva de suelo garantiza a la empresa capacidad de crecimiento durante los próximos años y refuerza su posición frente a otros operadores del sector.
La compañía también avanza conforme a los objetivos marcados en su Plan Estratégico Horizonte TM 2024-2027, que prevé superar los 1.100 millones de euros de facturación acumulada durante ese periodo.
El turismo residencial sigue tirando del mercado
Los resultados de TM Grupo Inmobiliario son también un reflejo de la buena salud que mantiene el segmento del turismo residencial en España. A pesar del aumento de los precios de la vivienda y de las dificultades para acceder a una primera residencia, la demanda de vivienda vacacional y de segunda residencia continúa creciendo, especialmente entre compradores extranjeros.
El comportamiento de la promotora alicantina demuestra que el litoral mediterráneo sigue siendo uno de los grandes polos de atracción inmobiliaria del país. Con proyectos emblemáticos, una sólida cartera de suelo y una creciente presencia internacional, TM afronta los próximos años con la intención de consolidar su liderazgo y seguir ampliando su huella en uno de los mercados más dinámicos del sector inmobiliario español.
