Durante el año 2022, los precios de alquiler experimentaron un aumento significativo debido a la alta demanda y la escasez de oferta de viviendas disponibles para alquilar. Esta tendencia se mantuvo e incluso se intensificó durante el año 2023, llevando los precios a niveles históricos. En este inicio de 2024, los precios continúan en esa misma línea.
Esta situación se da en un contexto en el que se ha implementado la Ley de Vivienda, una regulación destinada a controlar el mercado de alquiler en nuestro país. La combinación de estos factores ha creado un entorno donde los precios del alquiler han alcanzado máximos nunca antes vistos.
9PREVISIONES PARA 2024
Actualmente hay más gente buscando alquilar viviendas de las que hay disponibles, lo que está empujando los precios hacia arriba. Esto se debe a que muchos prefieren alquilar en lugar de comprar debido al aumento de los costos de las hipotecas. Además, el temor a que se apliquen regulaciones al alquiler está haciendo que los propietarios suban los precios desde el principio del contrato para compensar.
Esto significa que cuando una nueva propiedad se pone en el mercado, el precio puede subir considerablemente en comparación con el anterior, lo que contribuye a que los precios en general sigan aumentando. Como resultado, cada vez será más difícil para muchas personas encontrar viviendas asequibles. Algunas soluciones propuestas incluyen aumentar la cantidad de viviendas públicas y sociales disponibles.
