Llegó la recuperación, al menos parcial, tras el parón de 2020 a causa de la pandemia, pero han surgido consecuencias de que gran parte de esa recuperación haya sido a base de estímulos artificiales y descontrol de gasto, lo que deriva en una deuda cada vez más inasumible. Y una de ellas es la inflación y la subida de tipos para controlarla. Hacía mucho que los tipos de interés no eran noticia, ya que estaba bajo mínimos, llegando casi al punto de que te cobraban por guardar dinero. Ahora ya no es así, con tipos en máximos históricos, como la inflación. La peor noticia para los que tienen hipoteca, pero no todos, sino los que tienen la variable. Todo tiene arreglo…
10¿ES POSIBLE QUE TE SALGA GRATIS?
Si, y es en el caso de la novación de nuevo. Si te cambias de hipoteca variable a fija a partir del cuarto año de vida de tu préstamo, no tendrás que pagar nada, siempre que te quedes en tu banco, claro. Pero con la subrogación hay un caso donde te puede salir gratis:
Si lo haces a partir del cuarto año de vida de tu préstamo (por ley ya no pueden cobrarte nada) y, además, te vas a un banco que se haga cargo de los gastos de tasación como detalle con sus clientes.
Y si lo haces durante los tres primeros años, pero tu banco no tiene comisión por subrogación, yéndote a una entidad que asuma los gastos de tasación para favorecer a sus clientes recién llegados.
