martes, 5 agosto 2025

Los ETFs de UBS AM triplican sus activos bajo gestión en cinco años y superan los 90.000 millones

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La gama de fondos cotizados (ETFs) de UBS Asset Management ha triplicado sus activos bajo gestión en los últimos cinco años y ha superado ya los 100.000 millones de dólares (en torno a 90.000 millones de euros).

UBS AM lanzó sus primeros ETF en 2001 y ha ido ampliando su oferta, que ahora se sitúa en 130 fondos indexados. La firma ha explicado que en los últimos diez años ha notado un mayor interés por los ETF más sostenibles y, en lo que va de año, ha lanzado 17 nuevos productos de este tipo.

«El crecimiento de nuestro negocio de ETF hasta los 100.000 millones de dólares es una prueba de nuestro compromiso con nuestros inversores y de cubrir todas sus necesidades a través de nuestra oferta de productos, que permite invertir de forma transparente y flexible en los principales mercados y clases de activos», ha destacado el director global de ETF de la gestora, Clemens Reuter.

Para disfrutar con amigos en Madrid, una opción que ofrece más de 600 chupitos es Espit Chupitos Madrid-Sol

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Hoy en día, un clásico que no suele faltar en la mayoría de las fiestas son los chupitos. Estas bebidas con alcohol son las protagonistas de muchos bares y discotecas y son servidas en pequeños vasos y tomadas de un solo trago.

En Madrid, la marca Espit Chupitos Madrid – Sol, una propuesta de Party Area Madrid, está revolucionando el mundo de la coctelería con sus más de 600 recetas para preparar cócteles originales. El objetivo de este local es convertir las reuniones de amigos en noches únicas, para que sus clientes disfruten de momentos y shows especiales.

Los chupitos para disfrutar con amigos de Espit Chupitos Madrid – Sol

Generalmente, las personas acuden a las fiestas, bares y discotecas a reunirse con sus amigos para disfrutar de un momento divertido y salir de la rutina. Una opción para hacer una salida diferente con amigos en Madrid es acudir a Espit Chupitos Madrid – Sol, un establecimiento que posee una carta con 600 tipos de chupitos para todos los gustos.

Entre sus opciones, se pueden encontrar diferentes precios y distintos sabores. Desde el famoso tequila y el Jägermeister hasta exclusivas y originales combinaciones como Látigo, Susana, Cremosa, Adiós Colega, etc. Por otro lado, la propuesta de Party Area Madrid, Espit Chupitos Madrid – Sol, se diferencia de su competencia por agregar a sus servicios shows con luces e incluso malabares. A su vez, el local está preparado para que los amigos disfruten juntos de música y un ambiente cómodo y moderno.

¿Qué otros servicios ofrece Espit Chupitos Madrid a sus clientes?

Además de su gran variedad de chupitos y shows, esta marca ofrece un servicio de botella VIP a un precio especial, ideal para compartir con más personas, ya que incluye una botella de alcohol silver, gold o premium a elección de los consumidores y 10 refrescos. Los clientes también tendrán acceso a la zona reservada, para que puedan celebrar la fiesta de forma más íntima con su grupo.

Sin embargo, si lo que buscan es un evento privado, aquí también podrán reservarlo y celebrar con sus amigos una de las mejores fiestas.

Espit Chupitos Madrid – Sol es una opción para que los amigos disfruten juntos de una noche de chupitos, shows y música. Sus profesionales se esfuerzan por dar un servicio de primera, sorprendiendo a todos los asistentes con malabares, shows con luces y fuego y 600 chupitos exclusivos.

Grifols y GIC logran las autorizaciones para su acuerdo estratégico de 883 M€

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Grifols y el fondo soberano de Singapur (GIC) han obtenido todas las autorizaciones regulatorias necesarias para cerrar el acuerdo estratégico que anunciaron en junio, según ha informado este miércoles la compañía, que ha indicado que entre dichas autorizaciones destaca la aprobación del Comité para el Control de las Inversiones Extranjeras en Estados Unidos (CFIUS).

En virtud de este acuerdo, GIC realizará una inversión de unos 1.000 millones de dólares (unos 883,8 millones de euros) en Biomat USA, filial estadounidense 100% propiedad de Grifols, convirtiéndose en un inversor estratégico para Grifols.

El fondo soberano de Singapur se quedará con una participación minoritaria en Biomat USA mediante la adquisición de acciones preferentes sin derecho a voto de nueva emisión.

Grifols seguirá controlando todos los aspectos relacionados con la gestión de Biomat y la operativa de los 300 centros de obtención de plasma que conforman su red en Estados Unidos.

Por lo tanto, todo el plasma recogido seguirá siendo suministrado a Grifols para la producción de medicamentos plasmáticos mediante un contrato a largo plazo.

Los fondos obtenidos por Grifols en el marco de esta operación se utilizarán en su totalidad para amortizar deuda.

En concreto, GIC recibirá un total de diez acciones ordinarias de la Clase B de Biomat y nueve acciones ordinarias de la Clase B de una sociedad subholding de nueva creación, las cuales representarán directa e indirectamente un total del 23,8% del capital social de Biomat.

El director financiero de Girfols, Alfredo Arroyo, ha sostenido que están «muy satisfechos» de haber superado todos los requisitos regulatorios necesarios para poder cerrar esta transacción estratégica.

«Pone de manifiesto la confianza de un fondo tan solvente como GIC en nuestro modelo de negocio. Seguimos avanzando y todos los recursos obtenidos se destinarán a amortizar deuda para cumplir con los compromisos adquiridos», ha sostenido.

Grifols ha contado en esta operación con el asesoramiento legal de Osborne Clarke y Proskauer Rose, y con Nomura Securities International como asesor financiero, mientras que GIC ha contado con Dechert como asesor legal.

Ouigo multiplica por tres sus costes por la subida de la luz

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La subida del precio de la luz en los últimos meses ha disparado los costes de Ouigo, el primer operador en competir con Renfe en la línea entre Madrid y Barcelona, que habría multiplicado por tres los costes de su electricidad. Así lo ha señalado la directora general de Ouigo, Hélène Valenzuela, que ha asegurado que habrá una «gran volatilidad» en 2022.

El presidente de Renfe, Isaías Táboas, también cifró en más de 100 millones de euros el coste adicional por el incremento de la electricidad, si bien ya está trabajando en soluciones de autoconsumo para rebajar esta partida. Por su parte, Valenzuela ha explicado que el tren es un gran consumidor de electricidad y que se trata de un «reto muy importante» y de una «fragilidad» que no se pudo anticipar y que se mantendrá así, al menos, hasta el cierre del primer trimestre de 2022.

Otro de los desafíos que ha citado para el próximo año es el de la inflación, que podría traer consigo una disminución de la demanda de viajeros debido a la posible caída del poder adquisitivo, aunque ha asegurado que la intención de Ouigo es seguir manteniendo los precios bajos.

No obstante, para ello, y teniendo en cuenta que la luz y los cánones que cobra Adif por el uso de las vías, ha pedido al gestor de la infraestructuras ferroviarias «estabilidad» en el precio de los cánones. «Para mantener los precios bajos necesitamos respaldo. Entendemos que los cánones no pueden subir, ya que hay que tener en cuenta situación actual. Tienen que ser asumibles, previsibles y aportar estabilidad», ha concluido.

España lideró la caída interanual de la construcción en la UE durante el tercer trimestre

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La actividad del sector de la construcción en la Unión Europea (UE) registró en el tercer trimestre un repunte del 1,4% respecto del mismo periodo de 2020, mientras que en la zona euro el avance interanual fue del 0,7%, según los datos de Eurostat, que sitúan a España como el país con mayor caída interanual de la producción de la construcción, con un retroceso del 11,2%.

Además de España, entre los países cuyos datos estaban disponibles, las mayores caídas interanuales en la construcción en el tercer trimestre del año correspondieron a Rumanía (-7,4%) y Eslovenia (-4,8%), mientras que la mejor evolución se observó en Hungría (+15,6%) y Polonia (+5,8%).

Respecto del segundo trimestre de 2021, la producción de la construcción retrocedió un 1,7% tanto en la UE como en la zona euro, después de haber aumentado un 1,6% y un 1,5%, respectivamente, en el segundo trimestre. Rumanía (-10,2%), Austria (-8,7%), Eslovaquia (-4,8%) y España (-3,6%) mostraron las mayores bajadas trimestrales, mientras que Hungría (+2,7%), Portugal (+0,9%), Eslovenia (+0,7%) y Finlandia (+0,1%) fueron los únicos países de la UE que registraron avances trimestrales.

En el mes de septiembre, la producción del sector de la construcción aumentó un 0,9% mensual en la eurozona y un 1,2% en la UE, frente a las caídas del 1,4% y del 1,8%, respectivamente, en agosto. En comparación con septiembre de 2020, el dato subió un 1,5% en la zona euro y un 1,8% en los ‘Veintisiete’.

Los mayores incrementos mensuales de la construcción se registraron en Eslovenia (+8,5%), Suecia (+6%) y Hungría (+4,1%), mientras que los descensos más significativos correspondieron a Rumanía (-4,9%), Eslovaquia (-3,8%) y Polonia (-1,9%). En el caso de España, se registró un crecimiento mensual del 1%.

En comparación con septiembre de 2020, los mayores incrementos de la actividad de construcción se observaron en Hungría (+14,3%), Finlandia (+6%) y Polonia (+4,3%). Los descensos interanuales más pronunciados, por contra, se registraron en Rumanía (-14,2%), España (-7,2%) y Eslovaquia (-1,6%).

5 puntos que no debes pasar por alto en un divorcio o separación según los expertos matrimonialistas

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En 2020, se registraron en España 77.200 divorcios, según las estadísticas del Instituto Nacional de Estadística. El Consejo General del Poder Judicial apunta a que los datos relativos a 2021 evidenciarán un aumento respecto al ejercicio anterior. Los abogados de divorcio Safe Abogados detallan cuáles son los aspectos básicos que no se deben olvidar al plantear el fin de la relación y abordar el divorcio.

5 cuestiones a negociar en una separación o divorcio

A día de hoy, el 70% de los matrimonios termina su relación con un divorcio. La mayoría de demandas se resuelven bajo el paraguas del divorcio de mutuo acuerdo. ¿Cuáles son los puntos claves para afrontar un proceso de divorcio lo más liviano y ágil posible según los abogados para separaciones?

La patria potestad y la guardia y custodia: dos elementos diferentes

Ante un divorcio en el que existen hijos en común, especialmente si estos son menores, los progenitores deben guiarse por el bien del menor y abordar la negociación de la guardia y custodia.

El asesoramiento en el proceso de divorcio de los abogados matrimonialistas cuando no existe acuerdo previo entre los padres resulta clave en este punto: actúan y ejercen de mediadores entre las partes con el fin de llegar a un acuerdo que ante todo sea beneficioso para el menor.

La patria potestad suelen mantenerse como compartida entre ambos progenitores: establece y recoge los derechos y obligaciones de los padres respecto a los hijos.

Incluye decisiones tan importantes como un cambio de colegio, si se ha de inscribir al menor en algunas asignaturas como Religión o si se marca un cambio de ciudad y esto puede afectar a la relación del otro progenitor con el menor.

El régimen de visitas

Uno de los aspectos que más problemas causa a la relación entre los padres de los menores una vez se han divorciado. Especialmente en el caso de que una o ambas partes hayan rehecho su vida con terceras personas.

El régimen de visitas se ha de negociar con pulcritud y exactitud, recogiendo en el Convenio Regulador todos los aspectos que pueden dar lugar a confusión o enfrentamientos que le afecten tales como el lugar de entrega y recogida, las horas, cómo se reparten las vacaciones del menor, entre otros.

La pensión alimenticia

La pensión alimenticia implica que uno o ambos padres se harán cargo de los gastos ordinarios de los menores. Si uno de los progenitores obtiene la custodia, el juez podría establecer que el otro remita un porcentaje -habitualmente entre el 25% o 30%- del total de gastos ordinarios que requiere la adecuada manutención del menor.

En los casos de custodia compartida, el juez tiene en cuenta los ingresos de cada uno de los progenitores por separado.

No se ha de confundir con la pensión compensatoria, una partida que se marca en el Convenio Regulador pero únicamente en aquellos casos en los que tras la separación o divorcio una de las partes queda en una situación de evidente y notorio desequilibrio económico.

Gastos extraordinarios

Además de los considerados como gastos ordinarios, el Convenio Regulador también marcará aquellos otros gastos en los que puede incurrir el bienestar del menor, yasean gastos médicos, que incluyen desde el uso de gafas, prótesis dentales o tratamientos más intensivos, a gastos educativos como pueden ser las actividades extraescolares o las clases particulares que pueda necesitar el menor.

El uso de la vivienda

Por último, pero no menos importante, se ha de negociar y acordar quién se queda con la casa y quién es el responsable del pago de su mantenimiento, hipoteca e impuestosincluidos.

El Convenio Regulador

Todos estos elementos se explicitan y detallan en un documento que se convierte en el manual de cómo serán las relaciones entre las partes tras la ruptura de la pareja.Adquiere especial importancia en aquellos divorcios en los que existen hijos en común, ya que en estos casos es el que establece la custodia de aquéllos.

Incluso en los casos de divorcios de mutuo acuerdo, contar con el Convenio Regulador supone un seguro respecto a futuras discrepancias, remarca Safe Abogados. Para elaborarlo es imprescindible contar con el asesoramiento en el proceso de divorcio de abogados matrimonialistas.

Aspectos como la identificación exacta de los firmantes, la exposición clara de lo que se busca, el tipo de custodia que se acuerda o el régimen de visitas son sólo algunos de los aspectos básicos que han de constar sin error en el Convenio Regulador.

El documento debe tener la firma de los dos miembros de la pareja en disolución para que sea considerado como válido y surta efecto.

El precio del alquiler cae un 6,1% en octubre, la mayor caída en diez años

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El precio del alquiler en España descendió un 6,1% anual en octubre, la mayor caída registrada en diez años, hasta los 10,09 euros por metro cuadrado, según los datos publicados este miércoles por el portal inmobiliario Fotocasa. En comparación con septiembre, los alquileres descendieron el mes pasado un 0,5%. Este comportamiento muestra que continúa la tendencia a la baja en los precios del mercado de las rentas «y se acentúa más que nunca», como apunta la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

«Esta caída es consecuencia directa de la transformación del mercado tras la pandemia, en la que la demanda por alquilar ha descendido en varios puntos porcentuales, debido al teletrabajo o al retorno de los estudiantes universitarios a sus provincias de origen. Al mismo tiempo, la oferta de vivienda que había quedado paralizada está saliendo poco a poco al mercado contribuyendo al descenso de los precios», ha agregado Matos.

Las proyecciones de Fotocasa apuntan a que el año cerrará con esta tendencia a la baja de los precios de los alquileres. De hecho, de las 17 comunidades autónomas, 11 presentaron caídas en las rentas en octubre. En Murcia, los alquileres se abarataron un 2% el mes pasado, seguido de la caída del 1,9% registrada en Castilla-La Mancha. También cayeron los precios en Asturias, un 1,6%; Madrid, 1,3%; Canarias y Cantabria, con descensos del 1,2% en ambos casos; y País Vasco, con los alquileres un 1,0% más asequibles.

Las bajadas fueron más moderadas en Extremadura, con 0,9%; Cataluña, un 0,6%; Castilla y León y Galicia, con un 0,1% en ambos casos. Por el contrario, Andalucía fue la comunidad autónoma en la que más subieron los alquileres en octubre, con un repunte del 1,7%, seguida de Navarra, Aragón y Baleares, con un alza del 1,4% en todos los casos. En La Rioja, las rentas se encarecieron en octubre un 0,6%, en tanto que en la Comunidad Valenciana la subida fue del 0,5%.

Los precios más caros del metro cuadrado se pagan en Cataluña y País Vasco, de 13,77 euros y 13,37 euros el metro cuadrado, respectivamente. En Madrid, se sitúa en 13,35 euros por metro cuadrado. Las regiones más baratas para alquilar son Extremadura, donde el metro cuadrado se paga a 5,51 euros, y Castilla-La Mancha, en 5,78 euros por metro cuadrado.

La provincia en la que más subió el precio del alquiler en octubre fue Cádiz, con 3,3 %, en tanto que el mayor descenso de las rentas se dio en Zamora, con un descenso del 7,7%. Por provincias, el metro cuadrado se pagó en Guipúzcoa a 15,63 euros en octubre, el precio más caro de España. El más barato se dio en Cáceres, con 5,08 euros por metro cuadrado al mes.

Esto es lo que debes saber antes de operarte de la vista

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Aunque tienen la capacidad de elevar nuestro estilo, el uso de los lentes para muchos es molesto. En ese caso, son muchas las personas que han contemplado operarse la vista para dejar de usar los lentes. Ya que, este es uno recurrido y relativamente un proceso súper sencillo, pero como se ha sabido que toda intervención existe aspectos que se deben de considerar. Es decir, aspectos que debemos de saber antes de optar a operarse la vista. Estas son algunas de las cosas que deben de saber antes de considerar esta decisión de operarse.

Operarse: ¿Será vanidad o necesidad?

Operarse: ¿Será vanidad o necesidad?

Son muchas las personas que desean dejar los lentes y poder mirar sin necesidad de usarlos, ya que es el sueño de muchos. Inclusive, la opción del uso de los lentes de contactos cada día es una de las opciones más accesibles y modernas. Ya que, para muchos es la mejor idea para no depender de unos lentes. Pero, si tu decisión es por vanidad y porque no te agrada como te ves usando anteojos, quizás no sea una buena idea. La operación de la vista tiene que ser por practicidad, necesidad y utilidad para que puedan llevar a cabo sus actividades cotidianas.

¿De qué se trata la operación en términos clínicos?

¿De qué se trata la operación en términos clínicos?

El sistema óptico del ojo humano se caracteriza por tener 2 lentes, como son la córnea y el cristalino. Que tiene la función de lograr el enfoque de las imágenes hacia los lugares específicos del fondo de nuestro ojo llamado mácula. La operación de la vista o cirugía refractiva, se ha caracterizado por ser una de las operaciones que se basa en la modificación de la curvatura y del poder enfoque de algunos de los lentes naturales.

¿Qué edad se debe tener para considerar la operación de la vista?

¿Qué edad se debe tener para considerar la operación de la vista?

Según los especialistas, uno de los rangos ideales para que puedan proceder a operarse la vista, es entre los 18 y 45 años.  Ya que, es la edad joven de los ojos de las personas; la persona que tiene 45 años puede requerir después de la operación de la vista, del uso de los lentes. Esto es para cuando estén usando la computadora o para leer, e inclusive tras la intervención requiera de más aumento.

¿La cirugía de la vista es permanente?

¿La cirugía de la vista es permanente?

No, dependerá de la graduación y nuestro organismo, pero por lo general no dura toda la vida. Ya que, mientras más compleja o alta nuestra graduación, más rápida podrá regresar al ojo del paciente operado. Según los especialistas, esto dependerá de cada caso, ya que la cirugía de córnea podrá ser funcional por 5 o 15 años. Inclusive, las personas podrán hacerse un retoque posterior en caso que cuente con una buena córnea, el grosor adecuado y la membrana no esté tan delgada.

¿Verán en alta definición?

¿Verán en alta definición?

En el caso de la cirugía de la vista, no deja a las personas con una vista en alta definición. Ya que, esta cirugía está hecha para que las personas puedan abandonar los lentes y poder hacer ejercicios, moverse, trabajar, entre otras. Pero, si pasan muchos tiempos en los dispositivos electrónicos y computadoras, este tipo de cirugía será menos efectiva. Ya que, en ningunos de los casos habrá que dejar de usar los lentes para estar frente de la pantalla.

¿Cómo seleccionar un médico o lugar donde operarme?

¿Cómo seleccionar un médico o lugar donde operarme?

Primero, antes de proceder con la cirugía de la vista deben asegurarse que el médico cirujano seleccionado esté acreditado por la sociedad de oftalmología.  Ya que, es una cirugía que por lo general no es difícil de hacer, debido a que es un procedimiento casi robótico. Pero, si el especialista no tiene el conocimiento necesario, el procedimiento podrá generar efectos devastadores y colocar en riesgo la vista. Además, la clínica seleccionada debe de cumplir con todos los parámetros de sanidad y tener la tecnología acreditada.

Premio de Honor para la Fundación Jiménez Díaz en los Premios New Medical Economics 2021

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El Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz fue galardonado ayer con un Premio de Honor por su compromiso con la atención sanitaria y la seguridad de los ciudadanos durante este año en los Premios New Medical Economics 2021, con los que la cabecera digital sanitaria reconoce cada año la labor de profesionales, Administración y todas aquellas entidades que han contribuido de manera significativa al desarrollo de la Biomedicina y las Ciencias de la Salud en España, y mantienen una actividad innovadora, investigadora, de gestión y de atención al paciente.

El premio, que recogió el gerente de la Fundación Jiménez Díaz, Juan Antonio Álvaro de la Parra, de manos del director general de Ordenación Profesional del Ministerio de Sanidad, Vicenç Martínez Ibáñez, en un acto celebrado en el Aula Magna del propio hospital y presidido por José María Martínez García, director de Medical Economics, reconoce así la excelencia en la trayectoria y trabajo del centro madrileño, que le ha hecho valedor, entre otros hitos, de ser el único hospitalario español entre los 20 mejores del mundo, según la revista Forbes.

Igualmente, supone un nuevo aval de la publicación especializada en información y gestión sanitaria a la estrategia y forma de trabajar y hacer Medicina de este hospital, que el año pasado fue reconocido en estos mismos galardones como la «Institución sanitaria con menor gestión público-privada», un ámbito en el que -como recordó el gerente del hospital- su fundador, el Profesor Carlos Jiménez Díaz, fue pionero en nuestro país, como en tantos otros aspectos de la Medicina.

Y es que, como dijo Álvaro de la Parra, «lo importante no son las listas en las que estás, sino lo que se hace cada día en los hospitales». Por eso, tras agradecer el premio al Jurado de New Medical Economics y dar la enhorabuena al resto de finalistas y galardonados en otras categorías, el gerente de la Fundación Jiménez Díaz puso en valor el trabajo y compromiso de todo el personal del hospital, así como del resto de instituciones sanitarias, que durante el último año y medio que se acumula ya de gestión de la crisis sanitaria generada por la pandemia de la Covid-19 han tenido que evolucionar y dar lo mejor de cada casa».

«En el grupo Quirónsalud, no solo en la Fundación Jiménez Díaz, nuestra estrategia nos ha servido para pasar esta dura pandemia, con mucho sufrimiento, pero siguiendo un camino que sabíamos era correcto, como lo ha demostrado el tiempo», añadió, recordando los ejes estratégicos del hospital: trabajar en la prevención de la salud, en la experiencia del paciente y en la eficiencia, basándose en la innovación, la digitalización y el uso del Big Data.

«Este premio -continuó Álvaro de la Parra– no ha hecho más reconocer el trabajo de todos los profesionales de la ‘Concha’, que son una gran familia y han seguido ofreciendo la mejor atención posible a nuestros pacientes en unas circunstancias muy adversas, sabiendo estar a la altura de lo que la situación demandaba». «Por eso, quiero dedicarles personalmente este reconocimiento y poner en valor su esfuerzo y dedicación diarios, gracias a los cuales podemos sentirnos cada día muy orgullosos de lo que hacemos», apostilló.

Solo en once ciudades españolas compensa optar por el alquiler frente a la compra de vivienda

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Solo en once ciudades españolas compensa optar por el alquiler frente a la compra de vivienda, según un estudio elaborado por UVE Valoraciones en el que se han analizado 107 ciudades españolas. Este análisis se ha realizado calculando la cuota hipotecaria que corresponde a un crédito del 80% del valor de la oferta, con duración de 24,58 años y un tipo de interés del 1,52%, tomando como referencia el valor medio de junio publicado por la Asociación Hipotecaria Española y los precios de Idealista de oferta en venta y alquiler.

De acuerdo con estos datos, se determina que una cuota superior al 85% es un indicador bastante fiable de que, probablemente, el alquiler sea mejor opción en un municipio concreto. Dicho porcentaje resulta de dividir la cuota hipotecaria unitaria por el alquiler unitario.

En concreto, los municipios en los que resulta más rentable alquilar que comprar son: San Sebastián, Getxo, Sant Cugat del Vallès, Marbella, Palma de Mallorca, Alcobendas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Barcelona, La Coruña y Santiago de Compostela.

En otra serie de municipios (Fuengirola, Orihuela, Rivas-Vaciamadrid, Madrid, Cádiz, Estepona, Ourense, Bilbao, Pamplona, Pontevedra, Gerona, Vitoria, Mijas, Vélez-Málaga, Torrevieja,Benidorm y Las Rozas) la cuota se sitúa entre el 75% y el 85%. En estas localidades, según UVE Valoraciones, la rentabilidad de la compra y el alquiler es similar.

UNA TRAMPA PARA LOS JÓVENES

Según han explicada desde UVE, la fuerte disminución de ofertas de alquiler desde junio de 2021 en las ciudades más pobladas anticipa fuertes subidas en el precio de arrendamiento. Esto se convierte en un obstáculo importante para los jóvenes que desean emanciparse, ya que, para comprar por primera vez, es necesario contar con una gran capacidad de ahorro para hacer frente a la parte no financiada por los bancos.

Esta escasez en la oferta de alquiler puede hacer que, en muchas ciudades (Barcelona, Madrid, Bilbao, Getxo, Sant Cugat, Alcobendas, Majadahonda, Pozuelo, Marbella y Las Rozas) la actual idoneidad de alquilar cambie, en un corto plazo de tiempo, a la compra como mejor opción. De ocurrir esto, en España quedarían muy pocas ciudades en las que alquilar resultaría más rentable.

«El proyecto de ley de vivienda ha generado un amplio debate sobre las medidas para abaratar el alquiler y aunque desde la compañía somos escépticos sobre la eficacia de la puesta en marcha de medidas administrativas sobre los mercados, sí creemos que el panorama no es esperanzador para los más jóvenes», ha asegurado Germán Pérez Barrio, presidente de UVE Valoraciones.

Así, ha señalado que comprar podría ser una solución, pero «muy difícil», ya que un joven que compra por primera vez necesita tener ahorrado el 31% o 32% del precio de la vivienda que va a adquirir, más un 11 ó 12% para los gastos de impuestos y otros asociados a la compra.

Por ello, Pérez Barrio ha apuntado que es necesario amparar medidas alternativas a la regulación del alquiler, basadas en facilitar la compra mediante avales del Estado que permitan una financiación superior al 80% del precio de compra.

Un total de 13.000 pymes ya han participado en el programa Despega de Amazon

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Un total de 13.000 pymes y emprendedores de toda España han participado en el programa Despega de Amazon durante su primer año de vida con el objetivo de reforzar su presencia ‘online’ o iniciarse en la venta por Internet.

De hecho, una encuesta realizada por Amazon revela que alrededor del 70% de los participantes en Despega no contaba con presencia ‘online’ cuando comenzaron su formación y más del 40% afirma que los cursos han sido clave para empezar a vender ‘online’ o incrementar sus ventas.

Adicionalmente, más del 60% se siente más preparado para vender ‘online’ gracias a la formación recibida en Despega, y más del 50% ya ha aplicado en sus negocios los conocimientos adquiridos en este programa.

«Un año después del lanzamiento del programa Despega, es esperanzador ver la capacidad de superación de las pequeñas y medianas empresas españolas y cómo la venta ‘online’ está siendo clave para su recuperación y crecimiento tanto dentro como fuera de España. Las pymes son un motor económico y de creación de empleo en España, y por esta razón, nos hemos comprometido a formar a 50.000 pymes y emprendedores españoles para vender ‘online’ antes de finales de 2025 para que puedan dar el salto a la venta por Internet», ha afirmado el director de Amazon Marketplace en España, Ryan Frank.

Por su parte, el responsable de Servicios a Colaboradores Comerciales de Amazon en Europa, Xavier Flamand, ha añadido que Amazon ha invertido 2.800 millones de euros el año pasado en logística, herramientas, servicios, programas y formación en Europa para ayudar a las pymes a tener éxito con sus negocios.

«A través de Despega queremos seguir apoyando a las pequeñas empresas españolas a desarrollar las competencias necesarias para vender globalmente y a sentar los cimientos de la venta ‘online’ para tener éxito en los próximos años ya sea con Amazon, o a través de otros servicios ‘online'», ha señalado.

En total, durante este primer año Despega ha ofrecido a las pymes y emprendedores españoles alrededor de 15.000 horas de formación en seminarios virtuales, cursos intensivos y en la plataforma ‘online’ desarrollada junto con IE University.

A nivel autonómico, las pymes de la Comunidad de Madrid son las que mayor participación registran en las formaciones (23%), seguidas de las de Cataluña (18%), Andalucía (16%) y Comunidad Valenciana (13%).

Globalvia cierra la compra a Brookfield de dos autopistas en Chile por 340 millones de euros

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Globalvia ha cerrado la compra a Brookfield de su participación del 34% en dos activos situados en Santiago de Chile, formados por la Autopista Vespucio Norte y el Túnel de San Cristóbal, que suman más de 30 kilómetros. Según trasladan en fuentes del mercado, el precio desembolsado por esta participación ha sido de 340 millones de euros, lo que supone valorar ambos activos en torno a los 1.000 millones de euros.

El cierre de la transacción ratifica, de esta forma, el acuerdo alcanzado por las dos sociedades en septiembre de este mismo año. Tras el acuerdo inicial, debían darse las aprobaciones de las entidades financieras para que se produjera el cambio accionarial. En estos dos meses la concesionaria española ha realizado todos los pasos necesarios y ahora ya es la accionista de estos dos activos chilenos, según avanza en un comunicado.

La operación forma parte de la estrategia de crecimiento internacional y a largo plazo de Globalvia impulsada por sus accionistas, los fondos de pensiones OPTrust (Canadá), PGGM (Países Bajos) y USS (Reino Unido).

Vespucio Norte cuenta con 17 pórticos ‘free flow’ (sin barreras) a lo largo de sus 29 kilómetros que atienden ocho comunas de la capital. Se trata de una arteria clave para el transporte diario en la capital chilena, que se conecta a través de Túnel San Cristóbal, de 1,8 kilómetros, con Providencia, Vitacura, Las Condes, Santiago Centro y Ñuñoa.

Con esta nueva adquisición, Globalvia suma 29 activos en siete países y afianza su presencia internacional en el mercado de concesiones, especialmente en Chile, donde ya contaba con tres activos: Autopista del Itata, Autopista del Aconcagua, y Autopista Costa Arauco, que suman más de 430 kilómetros en el país. Globalvia ha estado asesorado por el Banco Santander, E&Y, VTM, Typsa, AON, y Munita & Olavarría. El asesor legal de Globalvia en la operación ha sido Barros & Errázuriz.

Valencia equipa toda su ciudad con los contenedores para la recogida de aceite usado de Cervic Environment

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/COMUNICAE/

Valencia equipa toda su ciudad con los contenedores para la recogida de aceite usado de Cervic Environment

Se instalarán 300 contenedores en las calles de todos los barrios y pueblos de Valencia. Contenedores especialmente diseñados para permitir la recogida de forma cómoda para los usuarios, además de segura e higiénica ya que son antivandálicos, y cuentan con sistema de retención de líquidos

El impacto que supone el vertido incontrolado de aceite doméstico usado a la red de alcantarillado no es un problema menor. De hecho la nueva ley de residuos obliga a los municipios a contar con un sistema de recogida separada del aceite de cocina usado. Ya que es un residuo muy contaminante cuyo desecho incontrolado daña seriamente los ríos, suelos y la red de tuberías de las ciudades.

Se estima que cada consumidor genera al año unos cuatro litros de aceite doméstico usado. Valencia tiene cerca de 800.000 habitantes. Se habla pues de millones de litros de aceite usado vertidos por los desagües. Si se tiene en cuenta que un único litro de aceite puede llegar a contaminar 40.000 litros de agua. La conclusión es clara, el aceite doméstico usado no es un problema menor.

Y por este motivo Valencia ha decidido contar con Cervic Environment, la empresa española líder en fabricación de contenedores para la recogida de aceite doméstico. Con una larga trayectoria contrastada por los miles de contenedores instalados a lo largo de multitud de ciudades españolas, que otorga a Cervic Environment una experiencia y bagaje que nadie más posee en España, y que le ha permitido desarrollar y contar con la gama de contenedores para recogida de aceite doméstico usado más completa, fiable y competitiva del mercado. (www.cervicenvironment.com)

La usabilidad de los contenedores por parte de los ciudadanos es muy sencilla y cómoda. Los ciudadanos tienen que guardar el aceite usado en botellas de plástico vacías que tengan en sus hogares, para luego llevarlas y depositarlas (las botellas llenas con el tapón cerrado) en cualquier contendor de los múltiples instalados en la vía pública. Posteriormente este aceite será recogido por una empresa especializada, para su posterior tratamiento.

El aceite doméstico usado, entre otros fines puede convertirse en un recurso muy apreciado, ya que por cada litro de este residuo se puede lograr casi un litro de un biocombustible para motores diésel.

Fuente Comunicae

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Dabiz Muñoz, Andoni Luis Aduriz y la Comunidad de Madrid, entre los Premios Nacionales de Hostelería

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Los chefs Dabiz Muñoz y Andoni Luis Aduriz, la Comunidad de Madrid, el presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, y Repsol figuran este año entre los galardonados de la decimoquinta edición de los Premios Nacionales de Hostelería, que se entregarán en la tradicional gala de Hostelería de España este miércoles, 17 de noviembre, en Madrid.

En esta edición de los premios, tras más de año y medio de pandemia, se busca reconocer el esfuerzo que el sector hostelero ha demostrado en este tiempo.

Asimismo, esta gala servirá también como espacio de encuentro y punto de inflexión para comenzar a construir el camino de la recuperación de la hostelería, tras meses de duras restricciones, con asuntos aún importantes por resolver como el vencimiento de los créditos ICO o la llegada de las ayudas a los hosteleros en las comunidades autónomas.

El evento, que se celebrará en el CaixaForum de Madrid, reunirá a hosteleros, empresarios, cocineros, periodistas y entidades que apuestan por potenciar y mejorar el sector, construyendo su futuro desde la excelencia, la innovación y la dedicación. Además, a la gala asistirán el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, y el ministro de Agricultura, Pesca y Alimentación, Luis Planas.

Los premiados, referentes en sus categorías a nivel regional, estatal e internacional, han sido elegidos por un jurado profesional, formado por empresarios del propio sector, siendo estos galardones de los más reputados de la industria. En esta decimoquinta edición se han establecido 17 categorías de las cuáles ya se han fallado 16 premiados.

En concreto, el chef Dabiz Muñoz, dueño de DiverXo y galardonado como el mejor chef del año en la quinta edición de los premios The Best Chef Awards 2021, ha sido reconocido con el premio a la internacionalización, mientras que Andoni Luis Aduriz recogerá el premio cocinero empresario.

En 1998 puso en marcha el proyecto de Mugaritz, que desde el año 2006 cuenta con dos Estrellas Michelin. Mugaritz ha recibido multitud de premios situándose actualmente en el puesto 14 de los 50 mejores restaurantes del mundo, según la lista de The World’s 50 Best Restaurants, considerados los Oscar culinarios.

Asimismo, la Comunidad de Madrid recogerá el premio a la entidad o institución por el apoyo al sector de la hostelería, reconocimiento de la relevancia del sector, como motor económico y social de la Comunidad Autónoma, y su capacidad de resiliencia en los meses de mayores restricciones de la pandemia. Este reconocimiento es también por su modelo de contención de la pandemia sin criminalizar al sector y compaginando la contención del Covid-19 y la continuidad de la actividad económica.

Por su parte, el presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, recibirá el premio a la persona por su contribución a la mejora del sector, fomentando desde la CEOE su mejora y defendiendo sus intereses, destacando el periodo de la pandemia con las medidas de protección apoyadas desde la patronal como las ayudas directas, la recuperación del turismo o la denuncia a la criminalización del sector respecto a los contagios de Covid-19.

Repsol, por su parte, recibirá el premio a la labor formativa por su compromiso con el sector Horeca. La compañía ha diseñado un innovador seminario formativo en energía que combina teoría y práctica, y que interactúa con los alumnos con medios digitales, gamificando la formación, para que resulten más amenos y asimilables los aprendizajes.

Otros premios de Hostelería de España son: premio empresaria hostelera (Aurelia Matellán, Zamora), premio empresa hostelera (Grupo Salamanca, Barcelona), premio a la empresa hostelera comprometida con la responsabilidad social (Grupo Quebec, Cantabria), premio a la empresa hostelera comprometida con las personas con discapacidad (Els Magazinos, Denia), premio a la empresa hostelera destacada en innovación (Grupo La Ancha, Madrid) y premio a la empresa hostelera destacada en la promoción de la cultura y la gastronomía española (Tierra Astur Sidrerías, Asturias).

A ellos se suman el premio a la empresa hostelera comprometida con la sostenibilidad (La Pequeña Taberna, Murcia), premio a la concordia «José Luis Fernández Noriega» (25 años de Acuerdo Laboral Estatal de Hostelería), premio a la labor de difusión de comunicación (Federación de Asociaciones de Periodistas de España), premio a la empresa proveedora (Pescanova) y premio a la promoción asociativa en el sector (Alex Fratini, Benidorm).

Eurostars apuesta por los hoteles de autor con su marca Áurea Hotels

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Eurostars Hotel Company, cadena hotelera de Grupo Hotusa, anuncia el lanzamiento de su nueva marca boutique de hoteles de autor que operará bajo el nombre de Áurea Hotels y que estará presente inicialmente en cuatro países. Los nueve establecimientos que la integran comparten cuatro características comunes: todos ellos son hoteles de autor con una ubicación privilegiada en edificios históricos o emblemáticos, cuentan con un interiorismo singular, mantienen un importante vínculo con el destino y ofrecen una propuesta de experiencias únicas y personalizadas.

La iniciativa de agrupar esta colección de establecimientos singulares bajo el paraguas de Áurea Hotels obedece a la voluntad de dar respuesta a la creciente demanda de esta tipología de hoteles, así como al deseo de ordenar la segmentación de la cadena. Este nuevo anagrama permitirá optimizar la distribución de Eurostars Hotel Company acorde a las preferencias de sus clientes y reforzar la apuesta por un porfolio multimarca.

Los establecimientos incorporados a Áurea Hotels han sido escogidos por su indudable personalidad. Son hoteles de autor, singulares y con un número reducido de habitaciones, diseñados para convertir cada estancia en una experiencia memorable. La mayor parte de los edificios que los acogen poseen un alto valor histórico-cultural y gozan de magníficas instalaciones con un fino sentido estético y una cuidada atención a los detalles. A este respecto, su valor diferencial reside también en la conexión entre el establecimiento y el destino a través de proyectos de tematización destinados a integrar al hotel con su entorno.

Para el presidente de Grupo Hotusa, Amancio López, “el lanzamiento de Áurea Hotels supone la culminación de un proyecto de reorganización de nuestra estructura de marcas para responder a las expectativas y exigencias del mercado. Los clientes apuestan por un turismo más experiencial y auténtico, se decantan por escapadas únicas, por hoteles más vinculados con el entorno y la naturaleza y estamos seguros de que, en el porfolio de la nueva marca, en esta cuidada selección de establecimientos boutique, encontrarán el producto que desean”.

La campaña de comunicación de Áurea Hotels se apoyará en un vídeo de presentación de la marca en la que aparecen algunos de los hoteles más representativos y emblemáticos de la colección.

ÁUREA HOTELS, NUEVE HOTELES ÚNICOS

Cada uno de estos hoteles posee, en su estructura e interiorismo, trazos singulares que lo definen y diferencian del resto de establecimientos de la marca. A modo de ejemplo, de las dos unidades ubicadas en Granada, el Áurea Catedral 4* es un hotel con alma de poeta dedicada a la figura de Federico García Lorca mientras que el Áurea Washington Irving 5* rinde tributo al escritor norteamericano que da nombre a sus instalaciones y que fue un gran enamorado de la ciudad. Por su parte, el Áurea Palacio de Sober 4*, nos traslada a un edificio histórico en la Ribeira Sacra del siglo VII y el Áurea Convento Capuchinos 5* (Segovia) se emplaza en una antigua morada de monjes capuchinos.

Los tres establecimientos ubicados fuera de España son el Áurea Museum de Lisboa, un hotel con un museo en su interior que atesora un importante legado arqueológico portugués; el Áurea Ana Palace Hotel 5* en Budapest, que se erige en un espectacular palacio que rinde homenaje a una de las figuras más carismáticas de la realeza, la emperatriz Sissí, y el Áurea Legends 4* en Praga, ubicado en un antiguo edificio rehabilitado que relata en sus paredes las leyendas más singulares de la ciudad.

Para los próximos meses, están previstas dos aperturas en Logroño y Cádiz. La primera de ellas, el Áurea Palacio de Correos 5 *, en el corazón de la capital riojana, se erige en la antigua sede central de correos, un emblema local de la arquitectura neo-barroca. Por su parte, el Áurea Casa Palacio Sagasta 4* (Cádiz), se alza en la antigua sede de la embajada británica, un emblemático edificio que además fue, a lo largo de muchos años, residencia de importantes figuras políticas.

NUEVA ESTRUCTURA DE MARCAS EUROSTARS

Tras este lanzamiento, la estructura de Eurostars Hotel Company queda segmentada en seis marcas comerciales. Así, además de Áurea Hotels, la cadena distribuye su porfolio bajo: Eurostars Hotels, una colección de cerca de 100 establecimientos de alta gama con ubicaciones privilegiadas y orientados tanto al cliente vacacional como al de negocios; Exe Hotels, que comprende una selección de más de 70 modernos y funcionales establecimientos en ciudades de 14 países; Ikonik Hotels, hoteles de estilo “trendy” adaptado a las necesidades del huésped actual que busca una atmósfera relajada y espacios multifuncionales; Crisol Hotels, directorio de hoteles con estándares funcionales pero con la garantía de calidad de la cadena y Tandem Suites & Aparments, suites y apartamentos premium de cuidado diseño que gozan de una ubicación excepcional en el centro de las ciudades que los acogen, ideales para descubrir las ciudades en que se ubican.

¿Dónde encontrar un amplio catálogo de productos oficiales? Soccer Factory

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Entre los aficionados a los clubes deportivos es muy habitual comprar las camisetas de equipos profesionales. Estos buscan prendas de marcas reconocidas y productos oficiales de sus deportes favoritos.

Debido a la gran necesidad de los clientes por obtener productos de sus equipos favoritos, la tienda Soccer Factory se dedica a la venta de productos oficiales de camisetas, sudaderas, chándales y otras prendas. Además, la tienda dispone de un catálogo de más de 20 marcas y posee un taller de personalización propio conformado por especialistas en equipos deportivos.

Amplio catálogo de productos deportivos de alta calidad

Soccer Factory es una tienda especializada en la venta de artículos deportivos con más de 12 años de experiencia en el sector textil. Ofrece a los clientes una amplia colección de prendas deportivas y camisetas de equipos profesionales. Gracias a la gran calidad de sus productos, hoy en día la empresa es considerada como una de las tiendas más recomendadas de artículos deportivos de fútbol.

Entre los artículos destacados que ofrece la tienda Soccer Factory se encuentran las camisetas, las cuales pueden ser utilizadas para surtir a colectivos, clubes, ligas de aficionados y escuelas de entrenamiento deportivo de fútbol. Algunas de las marcas destacadas que los clientes pueden encontrar en Soccer Factory son Nike, Puma, Adidas, Joma, Hummel, Luanvi, entre otras.

Además, para ofrecer facilidades de compra de sus productos deportivos, la tienda ofrece descuentos por cantidad y ofertas para que los clientes puedan adquirir artículos a un precio económico.

¿Por qué comprar camisetas de equipos profesionales en Soccer Factory?

La empresa Soccer Factory cuenta con 12 años de recorrido en el sector y con una amplia variedad de prendas deportivas de calidad, las cuales garantizan la satisfacción y confort de los clientes al utilizarlas. Además de camisetas, la empresa también dispone de calzado, ropa de paseo, de competición y de entrenamiento. Asimismo, tiene secciones dedicadas a los porteros y a los árbitros.

Para que los clientes puedan conocer todos los productos y descuentos disponibles, la tienda de venta de artículos deportivos ofrece catálogos de colecciones y equipaciones de fútbol personalizados. Además, dispone de métodos de pago cómodos y rápidos, con entregas urgentes de 24 a 48 horas, las cuales pueden ser solicitadas a través de su sitio web oficial.

En definitiva, Soccer Factory destaca en el sector textil por ofrecer colecciones deportivas y camisetas de equipos profesionales de las mejores marcas, las cuales pueden personalizarse de acuerdo con la preferencia y necesidad de cada cliente.

Communitas mejora la convivencia con la comunidad de vecinos 3.0

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Debido a múltiples factores, las comunidades, sean grandes o pequeñas, siempre se han enfrentado a discusiones entre vecinos.

Sin embargo, la falta de acuerdos puede dificultar la vida en sociedad. Una opción para solucionar este tipo de situaciones es la digitalización de la convivencia. Esto se logra contratando empresas administradoras como Communitas. La compañía se encarga de digitalizar todo lo referente a la comunidad, así es más sencillo administrar y resolver problemas internos o externos. Con esta nueva forma de organizarse, la vida de los vecinos mejorará notablemente en términos de seguridad y armonía.

¿Qué es una comunidad de vecinos 3.0?

Todas las comunidades tienen diferentes preocupaciones en común, como la administración de recursos, mantenimiento de la finca o su seguridad, entre otros. Sin embargo, cubrir esas áreas algunas veces puede ser una tarea complicada. Esto puede ser debido a distintas opiniones encontradas y desacuerdos.

Para evitar malos entendidos, la opción ideal es convertirse en una comunidad de vecinos 3.0, es decir, una colectividad que utilice internet para su propio beneficio y resuelva problemas de forma virtual, con eficiencia.

En el caso de Communitas, la empresa se encarga de la digitalización de las comunidades bajo supervisión y asesoría. De esta manera, los vecinos mejorarán su seguridad, comunicación y bienestar al estar en manos de profesionales. Esta compañía ofrece servicios de administración con los que gestionan tareas económico-financieras, el mantenimiento y reparación de las instalaciones de la comunidad y la resolución de las dudas legales que surgen en el día a día. Asimismo, cuentan con asistencia jurídica para el presidente, la junta de gobierno o propietario de la comunidad o mancomunidad. También ofrecen asistencia en temas de reclamos a vecinos por impagos o daños a la propiedad, entre otros. Cada disputa es resuelta de forma profesional y oportuna, evitando que el conflicto escale.

Communitas ofrece una solución ideal para convivir

Las comunidades, mancomunidades y entidades urbanísticas necesitan de profesionales para que su administración esté en orden. Communitas es una de esas empresas que se ocupan de resolver todos los inconvenientes y trámites referentes a las zonas residenciales. Communitas cuenta con una larga trayectoria, ya que tiene alrededor de 15 años de experiencia en la administración de comunidades, enfocándose especialmente en fincas y comunidades de propietarios de gran tamaño.

Como empresa, su objetivo principal es generar un cambio en la forma en que se administran las comunidades de vecinos. En múltiples ocasiones, las reuniones de vecindario no culminan con resoluciones donde todas las personas estén satisfechas. Sin embargo, al tener una compañía responsable que se haga cargo de los temas administrativos, se podrán evitar enfrentamientos o discusiones personales entre los habitantes. También aquellos que no puedan asistir a las reuniones por falta de tiempo podrán estar informados. Los típicos problemas entre comunidades se pueden solucionar de forma rápida con ayuda profesional. Empresas como Communitas son claves para la toma de decisiones importantes. Los expertos alivian las cargas y conflictos dentro de las reuniones de vecinos, permitiendo un ambiente mas tranquilo y agradable.

¿Cuáles son los pilares de esta transformación digital de la gestión de comunidades?

En primer lugar, la gestión económico-financiera inteligente. Esta se basa en la automatización de todo el proceso de descarga de los movimientos bancarios de la C/C de la Comunidad, a través de la banca online, ya sea de manera manual o mediante la contratación de un agregador financiero que se conecta directamente al banco de cada una de las comunidades y extrae todos los días los movimientos de manera automática, listos para ser conciliados con un solo clic por parte del contable de la administración, para su puesta a disposición de los vecinos a través de la web, tablet o móvil.

En esta, todos los vecinos disponen de un sistema de autoservicio en la nube, a través del cual acceden a la información económica-contable y todo el repositorio de la documentación categorizada de la comunidad, mediante clave de usuario y contraseña. Esta tecnología móvil permite tanto al administrador de la finca como a los vecinos tener la libertad de salir de su oficina o su casa con toda la información relevante de su comunidad para poder gestionar los temas de la comunidad de manera remota. También es posible la búsqueda automática de proveedores y posterior comparativa de precios que permite convertir la gestión de presupuestos en una labor exclusiva de supervisión para conseguir los resultados más beneficiosos para la comunidad. Y por último, el control y protección de datos (cambio de contraseñas, copias de seguridad en la nube, cifrado de información confidencial, etc.).

El segundo pilar es la comunicación digital entre vecinos y proveedores. Hay miles de ejemplos que se han visto en este periodo de confinamiento donde las redes sociales dentro y fuera de las comunidades de propietarios han cobrado protagonismo. Aplicaciones que pondrán en contacto a los vecinos mucho más allá de las circulares, reuniones o votaciones telemáticas y la posibilidad de cambiar sus datos de pago, enviar un mensaje a su administrador o reservar una zona común de la comunidad (pista de pádel, piscina o sala).

A todos los vecinos se les asigna un ticket cuando comunican una incidencia a través de la web o app (ej. rotura o mal funcionamiento de una instalación de la comunidad), correo electrónico o vía telefónica ofreciendo una trazabilidad completa de la incidencia en la nube a través de los siguientes hitos por lo que ésta transcurre: creada, en curso, cerrada.

Y en tercer lugar, la toma de acuerdos sin necesidad de reunión o por videoconferencia. En este sentido, Cataluña ya ha dado un paso para acabar con las interminables reuniones de vecinos donde se discute durante horas sobre temas que a priori pueden ser insignificantes. Sólo en esta comunidad autónoma está reconocida la posibilidad de que los propietarios asistan a las juntas por videoconferencia o por otros medios telemáticos de comunicación sincrónica similares, pero el COVID-19 ha servido de acelerador en la propuesta de nuevas realidades y los vecinos ya pueden reunirse juntos online, incluso fuera de Cataluña, siguiendo una serie de pautas legales.

Las pymes aprueban la eficiencia de los bancos con un suficiente y les ‘suspenden’ en «empatía»

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Las pequeñas y medianas empresas (pymes) aprueban la eficiencia de los bancos con un ‘suficiente’ y les suspenden en «empatía», según el Barómetro de noviembre que elaboran los gestores administrativos, en el que se refleja que la relación entre pymes y bancos «se ha endurecido».

En concreto, los bancos aprueban en eficiencia con un escaso 5,39 de media, sin que ninguna de las entidades financieras supere el 5,60. En cuanto a la empatía, las pymes les dan una nota media de 3,80 y sólo una entidad supera el 4.

Para el presidente del Consejo General de Colegios de Gestores Administrativos, Fernando Jesús Santiago, estos datos confirman que los bancos «se han distanciado demasiado de las pymes, han endurecido su trato con ellas y no son capaces de ponerse en los zapatos de quienes, históricamente, terminan sacando a la economía de sus problemas.

La encuesta de los gestores administrativos resalta la «escasa información» que tienen tanto particulares como pymes de la normativa bancaria, pues el 37% afirma desconocer las normas sobre transparencia, frente al 47,3% que declara sí conocerla.

Según la encuesta, sólo el 56% de los particulares reciben a principios de año el resumen de intereses y comisiones que establece como obligatorio la normativa de transparencia, frente al 24% que no lo recibe.

El 80% de los gestores administrativos señalan que sus clientes perciben que este año ha habido un fuerte incremento de las comisiones que se les cobran, frente al 10% que no lo percibe así. Además, el 39,4% de los clientes conocen qué son las cuentas abandonadas, frente a un 47,7% que lo ignora.

«Estos días ha habido mucha literatura sobre las cuentas abandonadas, por lo que suponen éstas para las arcas del Estado. Pues bien, ésta es una demostración más de la falta de educación financiera y fiscal de nuestros particulares y pymes. Y esa desinformación puede llevar, de hecho lleva, a pérdidas para nuestros clientes», ha afirmado el presidente de los gestores.

COBROS INDEBIDOS

En el barómetro también se ofrecen datos sobre posibles cobros indebidos de comisiones por parte de los bancos para acceder a la herencia de un familiar. Según el 48,9% de los gestores, alguno de sus clientes ha sufrido este cobro indebido, frente a un 40,6% que manifiesta que no conoce ningún cliente al que le haya ocurrido eso.

En cuanto a los bancos que lo hacen, la encuesta indica que todos los bancos sobre los que se ha encuestado, los diez más grandes que operan en España, realizan esta práctica.

«Es posible que aquí también se produzcan en la realidad menos casos de los que se señalan, pues no todos los clientes tienen la formación suficiente para distinguir entre la comisión por dar acceso a la herencia y la comisión por ser el banco quien la gestiona. Y esto es una grave deficiencia por la falta de información que se ofrece, en general, a los clientes en las oficinas bancarias», señala Santiago.

Por otro lado, el 69% de los gestores administrativos afirma que los créditos ICO han sido insuficientes para atender los problemas de liquidez generados por la crisis sanitaria, frente al 22% que entiende que fueron suficientes. En todo caso, el 91% de los gestores administrativos solicitan que el Gobierno refuerce las medidas para inyectar liquidez en el sistema.

El 43% de las pymes no conocen sistemas alternativos al bancario para financiarse y el 46,4% desconocen la existencia del Código de Buenas Prácticas. Por su parte, la mitad de los gestores administrativos considera que no van a funcionar ni los préstamos participativos ni las quitas, por un 16% que cree que sí lo harán.

«El barómetro nos muestra la cruda realidad: falta liquidez, los bancos se han olvidado de los clientes para pensar sólo en los accionistas, a pesar de que las ayudas desde la crisis financiera se quisieron emplear en mejorar el tejido productivo y no el bolsillo de los banqueros, y los clientes no saben cómo funciona el sector. Falta formación», concluye Santiago.

El mentor de ventas Javier Ramos garantiza mejoras a las empresas

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En la actualidad, millones de personas de todo el mundo están irrumpiendo en el mundo de los negocios a través de la venta de distintos productos o servicios. Pese a esto, tener éxito en este ámbito solo es posible si se cuenta con algunas habilidades y herramientas necesarias para impulsar las ventas de una compañía.

Para aquellas personas novatas en esta área e incluso aquellos veteranos que quieran mejorar su desempeño actual, contratar la ayuda de un mentor de ventas profesional como Javier Ramos es la solución ideal. Junto a la asesoría y amplia experiencia de este experto en el área, cualquier persona será capaz de revolucionar su estructura de negocios para potenciar las ventas e ingresos ampliamente.

¿Qué se requiere para tener éxito en ventas?

Muchas personas piensan que, para triunfar en el mundo de los negocios, solo resulta indispensable implementar buenas estrategias de marketing como, por ejemplo, funnels o campañas de mercado integrales. Sin embargo, es cierto que la publicidad juega un papel importante en el proceso, pero no es el elemento fundamental necesario para concretar una venta. De hecho, juega un papel más secundario.

Es importante tener en cuenta que el marketing se trata de un conjunto de actividades destinadas a atraer a personas interesadas en adquirir determinado producto o servicio. No obstante, el hecho de que estas personas se acerquen al negocio a solicitar información no garantiza que las mismas vayan a hacer la compra.

Para concretar una transacción, es indispensable que la persona cuente con una estrategia de ventas sólida y eficaz, orientada a conocer verdaderamente las necesidades y deseos del cliente para, en consecuencia, ofrecer una solución al mismo. 

Impulsar el crecimiento de cualquier negocio junto al experto en ventas Javier Ramos

Seleccionar un buen mentor de ventas no es tarea sencilla. Antes de contratar a alguno, es imprescindible inclinarse por una persona que sea responsable y que, además, cuente con la experiencia y profesionalidad necesarias para acreditar y garantizar un servicio especializado. Además, este debe estar orientado a impulsar el desempeño de cualquier persona con respecto a las ventas de su negocio o marca propia.

El servicio de mentoring en ventas de Javier Ramos brinda una experiencia única a cualquier cliente, quién podrá definir con bastante exactitud la correcta forma de planear y ejecutar una estrategia o plan de acción. Gracias a este, será posible potenciar el desarrollo personal y mejorar la productividad en ventas. 

En definitiva, la mentoría de ventas es un recurso indispensable para cualquier persona que planee tener éxito en el mundo de los negocios. Javier Ramos es capaz de garantizar a cualquiera de sus clientes un cambio importante, orientado a mejorar la calidad y cantidad de las ventas de cualquier empresa.

La relevancia del posicionamiento web para una empresa, por Conkysta

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La competencia en diversos sectores crece continuamente. Por esta razón, para las empresas, aparecer entre las principales opciones de los motores de búsqueda no es tarea sencilla.

Por esta razón, es interesante recibir asesoramiento y conocimientos específicos en posicionamiento web. Cada vez más empresas recurren a la ayuda de agencias especializadas en SEO para lograr su objetivo de posicionarse. Ubicada en Zaragoza, Conkysta se ha convertido en una solución para los negocios que buscan asesoría en materia de posicionamiento, gracias a sus años de experiencia y a sus profesionales especializados en marketing y SEO.

¿Por qué es importante posicionarse en la web?

Actualmente, es muy común realizar búsquedas en internet para comprar productos o solicitar algún servicio, ya que se trata de la alternativa más rápida y sencilla. Sin embargo, la gran mayoría de los usuarios solo muestra interés por los negocios que aparecen en la página principal de los motores de búsqueda como Google.

En este contexto, el posicionamiento web representa un elemento indispensable dentro de cualquier empresa. Utilizado correctamente, este recurso permite a las páginas web ubicarse en las primeras opciones de los buscadores, obteniendo una mayor visibilidad y más posibilidades de captar la atención de clientes potenciales.

Esta es la principal razón por la que una empresa con presencia online necesita estrategias específicas, adaptadas a sus necesidades y enfocadas en llegar a sus clientes potenciales de forma eficaz. Esto se puede conseguir mediante el asesoramiento de una agencia de marketing especializada como Conkysta, la cual orienta a los negocios hacia la dirección correcta para lograr sus objetivos.

Conkysta: metodología, experiencia y profesionalidad

Además de los conocimientos y su amplia experiencia en marketing digital, Conkysta es una agencia especializada en SEO, cuyo objetivo central es que sus clientes obtengan el mayor retorno de la inversión en el menor tiempo posible. Esta compañía se ha caracterizado por proporcionar a sus clientes efectividad en cada una de las estrategias aplicadas para el posicionamiento de empresas que han confiado en su capacidad y en la metodología que emplean los profesionales de esta agencia.

Sus expertos proporcionan atención y seguimiento personalizado, mediante la aplicación de estrategias específicas que les permiten evidenciar resultados positivos a corto plazo y en materia de posicionamiento web. Las empresas encontrarán en Conkysta un aliado estratégico para posicionar su web en internet de la forma más efectiva posible. 

Beginner Trader, uno de los mejores cursos de trading para entrar en el mercado financiero

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En los últimos años, los mercados financieros han empezado a presentarse como una de las mejores oportunidades para invertir y ganar dinero de forma activa o pasiva. Por este motivo, cada vez son más las personas que toman la decisión de incursionar en esta área. Sin embargo, resulta necesario contar con preparación y conocimientos técnicos para alcanzar el éxito en este tipo de operaciones.

Escuelas e instituciones como Área de Inversión cuentan con varios de los mejores cursos de trading del mercado, los cuales están especialmente diseñados para ayudar a traders de todos los niveles de experiencia a triunfar en el mercado bursátil. Esto es posible a través de sus diversas herramientas, teorías y recursos alineados con el éxito financiero y los negocios.

Beginner Trader: la alternativa de Área de Inversión para novatos

El mundo del trading y las inversiones ha ido desarrollándose ampliamente con el paso de los años. Cada vez surgen más técnicas, medios y herramientas para ganar dinero a través del mercado bursátil. Por esta razón, es normal que alguien que esté iniciándose en esta área experimente problemas o dudas para entender el funcionamiento del mismo.

Con el objetivo de servir de apoyo para aquellas personas que requieren asesoría para vender o invertir en el mercado financiero, Área de Inversión ha desarrollado el curso Beginner Trader. Este es un sistema de aprendizaje destinado a ayudar a principiantes a convertirse en traders de nivel intermedio, capaces de entender en su totalidad todas las modalidades, activos y técnicas existentes para realizar trading de forma efectiva.

Por tan solo 247 € al año (repartidos en cuotas mensuales desde 25,58 € al mes), los alumnos de este obtendrán 8 horas de clases en vídeo, así como todo el material del curso en formato digital. Asimismo, el estudiante podrá optar por 2 horas de acompañamiento de un mentor exclusivo y una membresía gratuita para utilizar el indicador ADI durante un periodo de 3 meses. 

Rompimiento en la Zona Mastery: el curso ideal para convertirse en un trader profesional

Para aquellas personas que ya disponen de un nivel de conocimientos o experiencia intermedio en el mundo del trading y el mercado de inversiones, Rompimiento en la Zona Mastery se posiciona como una opción ideal para continuar la formación en el mercado bursátil y convertirse en todo un verdadero trader profesional. 

Algunos de los conocimientos que los alumnos podrán adquirir en este curso son: entender el movimiento real del mercado financiero, aprender cómo son las técnicas de manipulación en el mercado y cómo evitarlas, así como utilizar el Volumen Profile, VWAP y Delta, hacer trading efectivamente junto a profesionales y aplicar una estrategia ganadora de forma constante en el mercado bursátil.

En definitiva, Área de Inversión se posiciona como una de las mejores escuelas de trading del mercado. Con todas estas herramientas y el programa de estudios cuidadosamente diseñado por su fundador Fran Brenes, cualquier novato podrá convertirse en un verdadero pro de las inversiones.

A través de sus productos, como la correa PuppyZoo, Newzoo apuesta por mejorar la vida de las mascotas

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Todo hogar que cuente con una mascota, debe disponer de productos como correas para pasear, camas, juegos, etc. De hecho, los accesorios y artículos para mascotas son fundamentales para el bienestar del animal.

En ese sentido, la empresa NewZoo se plantea como una alternativa para adquirir estos productos, ya que ofrecen accesorios para mascotas y juguetes que les permiten divertirse y ejercitarse con total comodidad y seguridad. Entre los productos que ofrece esta marca se incluyen correas sencillas, correas PuppyZoo con depósito de agua incorporado o casas para perros de excelente calidad, entre otros.

¿Qué es NewZoo?

NewZoo es una de las empresas especializadas en la venta de accesorios y productos para mascotas más completa y profesional de España. Con una amplia garantía y gran calidad en sus productos, esta empresa nace con la idea de brindar a las mascotas una vida más saludable, cómoda, higiénica y divertida.

Cada uno de los productos con los que cuenta NewZoo se han desarrollado y diseñado bajo la garantía de la Comunidad Europea. Además, la empresa dispone de un equipo confiable de ingenieros que se encarga de crear y distribuir todos los productos originales de las mascotas. Gracias a la marca NewZoo localizada en la ciudad de Barcelona, los clientes podrán conseguir una gran variedad de productos para mascotas desde la página web o en las tiendas que distribuyen los diferentes productos.

¿Qué productos para perros están disponibles en NewZoo?

La marca NewZoo tiene como misión principal garantizar la salud y el bienestar de las mascotas a través de sus productos, sin perder su estilo y moda. Por tal motivo, en cada uno de los artículos que ofrecen cuentan con diseños originales que permiten a las mascotas desarrollar sus habilidades e interacciones con el medioambiente sin causar daños. Para lograr esto, NewZoo diseña y desarrolla productos reutilizables y resistentes a cualquier entorno. Algunos de los artículos de mascotas disponibles en Newzoo incluyen los PuppyZoo, Klek`sZoo, Komody’sZoo, IrisZoo, Puppy Ride, entre otros. Por otro lado, la empresa cuenta con un servicio de envíos gratuitos de productos para mascotas en un periodo de tiempo de 24 a 48 horas para compras superiores a 50 euros. Gracias a los productos NewZoo los clientes podrán conseguir servicios y artículos que le garantizan mayor libertad a sus mascotas.

NewZoo a través de diferentes productos para mascotas de excelente calidad se establece como una de las mejores tiendas de España.

La importancia de recurrir a abogados como los de Bazán Abogados de propiedad horizontal en reclamaciones por ruido

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Convivir con vecinos ruidosos que no respetan los horarios de descanso es algo que hace la vida más incómoda a muchas personas. En ese sentido, la realización de actividades que puedan resultar molestas y excedan recurrentemente los límites permitidos en decibelios son castigadas por la normativa vigente.

Cuando las vías amistosas no conducen a ningún lado, la opción que queda es presentarse ante el ayuntamiento y recurrir al asesoramiento profesional de los especialistas. En ese sentido, el despacho Bazán Abogados brinda soluciones para quien busca abogados propiedad horizontal.

La ley establece límites y horarios para hacer ruido

Las leyes vigentes amparan a los vecinos que sufren de ruidos molestos. La Ley de Propiedad Horizontal expone que el ocupante de un piso no puede contravenir las disposiciones generales sobre actividades insalubres y molestas.

Por otra parte, el tema se menciona tanto en la Ley de Arrendamientos Urbanos como en la Ley de Ruidos. Además, existen decretos y ordenanzas municipales, que dependen de cada ayuntamiento y comunidad.

El primer paso a seguir es localizar el ruido. Cada comunidad autónoma fija la cantidad de decibeles permitidos en cada momento del día y estos límites de horario varían en días festivos. Todos los abogados propiedad horizontal aconsejan que el segundo paso debe ser el de entablar una conversación amistosa con el vecino.

Es frecuente que alguien no tenga dimensión de lo que se escucha fuera de su piso, por lo cual la vía amistosa puede ser exitosa. Sin embargo, de no prosperar, el siguiente paso es acudir al presidente de la comunidad, para que este requiera el cese de las actividades y ruidos que resultan molestos, según establece la Ley de Propiedad Horizontal.

Usar la vía judicial para resolver un problema de ruidos con los los vecinos

Si el conflicto persiste, se debe proceder a la instancia judicial con el apoyo de abogados propiedad horizontal. Para sustentar una demanda se necesitan pruebas. En estos casos, es necesario medir los ruidos que sobrepasen el límite permitido por ley. Esa tarea, para tener valor legal, tiene que ser realizada por una empresa que se especialice en mediciones acústicas.

Por otro lado, la prueba debe ser contundente, el ruido debe producirse de forma continua durante varios minutos u horas. Las reparaciones, indemnizaciones y medidas que puede disponer la justicia varían en relación con la gravedad de cada caso.

Cuando un conflicto vecinal no puede resolverse por vía amistosa, lo más recomendable es recurrir a especialistas abogados propiedad horizontal como los del despacho de Bazán Abogados, que cuentan con años de experiencia en casos de este tipo.

Vibra Bienestar, las ventajas del tratamiento de lesiones de rodilla con fisioterapia

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Las rodillas dan movilidad y sostienen casi tres cuartas partes de la masa corporal, por eso son unas de las articulaciones más importantes.

De este modo, se convierten en un área bastante delicada y proclive a sufrir lesiones o dolencias causadas por traumas, lesiones de ligamentos o rotura de meniscos, entre otras. El equipo de expertos en salud de Vibra Bienestar explica algunos aspectos importantes del tratamiento de lesiones de rodilla con fisioterapia, el cual puede curar casi cualquier daño con el uso de las técnicas adecuadas.

Tipos y tratamientos de las diferentes lesiones de rodillas.

Los ligamentos de la rodilla pueden dañarse cuando se estiran repentinamente, pudiendo dar como resultado un daño parcial del ligamento o, en el peor de los casos, una ruptura completa de este.

Los síntomas dependen de la gravedad del desgarro exacto del ligamento, pero generalmente se asocian con dolor localizado, hematomas y reducción del movimiento.

Con la fisioterapia de rodilla es posible rehabilitar cualquier lesión, haya habido un procedimiento quirúrgico previo o no. Algunas de las técnicas más empleadas para recuperar la movilidad y la fuerza de la articulación son los masajes y la electroestimulación, incidiendo en la movilización a través de diferentes actividades como la cinesiterapia pasiva, que es aquella en la que el fisioterapeuta realiza los diferentes movimientos de la pierna, flexión y extensión. Estos ejercicios permiten incrementar la capacidad de movimiento y la elasticidad de la rodilla.

La evaluación del paciente se lleva a cabo en la primera sesión, teniendo en cuenta tanto las pruebas diagnósticas como su historial médico y el estado físico de la rodilla, que es distinto en cada persona aun cuando la lesión sea la misma. Se identifican los síntomas propios del paciente que pueden ser dolor, atrofia muscular, limitación del movimiento, etc. 

De este modo, se puede definir un plan personalizado con objetivos a corto, medio y largo plazo, que contempla tanto el uso de técnicas pasivas como masajes, estiramientos y movilización de la rodilla como activas, las cuales son los ejercicios que deberá realizar el paciente por sí solo.

Como la parte clave de la recuperación de este tipo de lesiones, la movilización se combina con otras técnicas como la electroestimulación, que es un tipo de corriente eléctrica que se usa para aliviar el dolor en cualquier parte del cuerpo. Una fisioterapia oportuna ante algún trauma o molestia, puede ser un factor decisivo para evitar lesiones graves o crónicas a futuro.

La blazer que triunfa este otoño ha sido mostrada por la influencer Emilia Chaochi

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La creación de outfits casuales, elegantes y otros estilos que permiten a las personas vestirse de manera diferente son fruto de uno de los sectores que evoluciona de manera constante con la aparición de tendencias: la industria de la moda.

En ese sentido, la influencer de moda en España, Emilia Chaouchi, muestra a través de Instagram todos sus outfits y combinaciones de moda. Entre sus posts en esta plataforma, la influencer ha publicado una imagen sobre un look de otoño con una blazer de Shein de color gris, la cual posee detalles en blanco y ha causado un gran impacto entre sus numerosos seguidores.

Emilia Chaouchi, una entusiasta de la moda con la blazer Shein

La influencer Emilia Chaouchi es una joven de 25 años nacida en Alicante. Cuenta con más de 110.000 seguidores en su cuenta de Instagram, donde comparte sus vivencias, estilo de vida y diferentes combinaciones de ropa en tendencia de las marcas destacadas.

Algunos de los estilos de ropa de la nueva temporada que ha compartido con sus seguidores incluyen a la blazer de Shein, una de las prendas más fashionistas que Emilia Chaouchi lleva en este otoño. Esta prenda de moda de Shein posee acabados elegantes, frescos y cómodos que pueden ser utilizados para cualquier ocasión.

La influencer Emilia Chaouchi lleva la blazer Shein más chic de otoño

Para completar el look de la popular blazer Shein y lograr una combinación perfecta que permita destacar su figura, la influencer de la moda chic utilizó un gorro color negro y sandalias con trenzas delgadas que hacen destacar aún más la blazer de Shein. Uno de los grandes beneficios de utilizar este tipo de blazer es que permiten a las mujeres mantenerse resguardadas del frío, adaptándose a los diferentes cambios meteorológicos.

Por otro lado, la blazer Shein cuenta con una zona ajustada a la cintura que ofrece la posibilidad de acentuar la silueta de las caderas de las mujeres. A través de la cuenta de Instagram, la influencer asegura que el look blazer Shein ha sido una de las mejores opciones de prendas de vestir para otoño que ha utilizado y destaca su comodidad y versatilidad.

Emilia Chaouchi es una influencer de origen español que se encuentra hoy en día en tendencia gracias a sus estilos fashion lover y gran creatividad en el mundo de la moda, lifestyle y belleza en Instagram.

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