En las distintas ciudades de España, los precios de alquileres son muy dispares. Puedes encontrar multitud de municipios o zonas rurales donde el precio de la vivienda y el alquiler está mucho más bajo. En cambio, en cuanto comienzas a buscar por las grandes ciudades, especialmente las capitales de provincia, o las zonas más turísticas, los precios son desorbitados.
Las ciudades de España de la costa y donde el turismo es mayor, el precio de la vivienda y alquiler ha subido demasiado en los últimos años. Los arrendatarios se ven perjudicados porque los propietarios e inmobiliarias aprovechan la zona privilegiada para engordar los precios. Los que vienen de fuera pagan, pero muchos otros locales no pueden permitirse esas cuotas.
El coste medio de pagar un alquiler en España es de unos 670€ al mes. Según los datos, han subido un 50% en los últimos 5 años. Eso es una cantidad muy elevada, haciendo que encontrar una vivienda asequible en algunas ciudades sea una misión casi imposible.
Ciudades de España más baratas para el alquiler
Si quieres mejorar la calidad de tu vida ahorrando en vivienda, consiguiendo un hogar más amplio por menos y poder destinar lo ahorrado a otras cosas en tu vida, te recomiendo que busques alquiler en estas ciudades de España:
- La España vaciada: no podía olvidar estas zonas tan de actualidad, y es que en muchos pequeños pueblos se ofrece vivienda muy barata, ayudas en algunos casos, e incluso una casa gratis para volver a llenar estos pueblos abandonados. Se encuentran en Castilla y León, Extremadura, La Rioja, y otros lugares de Aragón, Andalucía, etc. Algunos lugares no se encuentran lejos de las capitales, por lo que podrían ser buenas alternativas.
- Ávila: el precio de esta ciudad ronda los 4.5€ por metro cuadrado. Por debajo de la media. Por eso, es una de las mejores ciudades de España para alquilar.
- Ourense: otra de las ciudades de España más baratas del norte, con precios similares a los de Ávila.
- Zamora: a Ourense le sigue Zamora, otra de las ciudades con precios de alquiler más asequibles.
- Lugo: se posiciona como una de las ciudades de España más baratas, y segunda de Galicia.
- Cáceres: en Extremadura también encontrarás precios buenos, que rondan los 4.7€ por metro cuadrado.
- Ciudad Real: con cifras medias próximas a Cáceres, podrás encontrar vivienda barata.
- Cuenca: este bonito municipio de España, con sus casas colgantes, se sitúan también entre los más baratos.
- Canarias: si evitas Las Palmas y Gran Canaria, podrás encontrar precios razonables.
- Asturias: si evitas algunos núcleos urbanos o zonas turísticas, tampoco tienen precios nada abusivos.
¿Dónde no deberías ni molestarte en preguntar?
Y de estas otras ciudades de España deberías huir, ya que si no cuentas con un sueldo elevado, es probable que no encuentres un alquiler para tu bolsillo:
- Palma de Mallorca: al ser una isla turística y con buen clima, playa y espacio para construir limitado, el precio de la vivienda en alquiler ha subido mucho. De hecho, ha crecido más de un 50%.
- Barcelona: la ciudad condal también es otra de las ciudades más caras para alquilar. Su subida también ha superado el 50% en los últimos años.
- Málaga: es la que ocupa el tercer lugar por sus incrementos de un 45% en el alquiler. Una de las ciudades de España más turísticas y con un clima envidiable en plena Costa del Sol.
- Madrid: es la capital, y eso ya es un plus al ser el centro neurológico del país. Por eso, los precios son bastante abusivos, incluso para espacios pequeños.
- Las Palmas: de forma similar a Mallorca, ha subido un alto porcentaje por el lugar donde se encuentra.
- Valencia: la ciudad del levante también ha tenido un incremento de un 45% en los alquileres, ubicándose en el Top10 de las ciudades de España más caras.
- Santa Cruz de Tenerife: también en una isla maravillosa, pero con viviendas que se pagan caro. Los alquileres han subido un 40%.
- Castellón: también en levante, el alquiler se ha incrementado de forma similar aa Santa Cruz al estar en una zona costera.
- Sevilla: la capital de Andalucía ha visto cómo sus alquileres en un 30%. Por eso la capital hispalense es otra de las ciudades de España más caras.
- Granada: cierra el ranking esta otra ciudad del sur, donde también se han incrementado un 30% por el maravilloso lugar donde se encuentra y el turismo.
Ahora ya sabes dónde puedes conseguir un alquiler asequible, o las zonas de donde debes alejarte si lo que buscas son precios baratos…
