Castellón aprueba una bajada de impuestos de hasta 13,6 millones en la legislatura y un IBI un 2% más barato en 2027. Las terrazas de hostelería encadenan su cuarto año sin pagar la tasa de ocupación de la vía pública.
El pleno extraordinario, presidido por la alcaldesa Begoña Carrasco, dio luz verde a la modificación de dos ordenanzas: la del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y la de la tasa por utilización privativa del dominio público local, la que abonan los bares con mesas en la calle. Salió adelante con los votos del equipo de gobierno y sin ningún voto en contra: la oposición abandonó el salón de plenos antes de la votación.
Conviene separar las dos figuras, porque no son lo mismo. El IBI es un impuesto municipal que grava la titularidad de un inmueble. La tasa de terrazas es una tasa por ocupar la acera con mesas y sillas. La bajada de impuestos, en rigor, mezcla las dos.
Qué baja en 2027 y con qué alcance
En el IBI, el tipo general desciende un 2% para el próximo ejercicio. Sumado a lo aplicado en años anteriores, el recorte acumulado respecto al arranque del mandato llega al 10%, según explicó el edil de Hacienda, Juan Carlos Redondo. La concejalía estima que ese descenso se traduce en más de un millón de euros de alivio para los hogares en la próxima anualidad.
La segunda medida es la tasa de ocupación de la vía pública. Se mantiene suspendida por cuarto año consecutivo, lo que deja en el bolsillo de la hostelería y el comercio local alrededor de 350.000 euros anuales, siempre según los cálculos municipales.
La tercera es la que más recorrido tiene para una empresa pequeña del ladrillo. La bonificación del IBI para empresas de construcción pasa del 50% al 90% durante el periodo de ejecución de las obras, tanto en obra nueva como en rehabilitación equiparable. Traducido: la cuota del IBI se queda en una décima parte mientras dure la obra.
Un 2% de bajada del IBI no es un titular espectacular, pero sumado ejercicio a ejercicio deja el tipo un 10% más bajo que al inicio del mandato.
A quién le llega el ahorro y a quién no
Propietarios de vivienda en Castellón de la Plana. El IBI lo paga el titular del inmueble, así que la rebaja del tipo llega directa al recibo de 2027, que se devenga el 1 de enero. Si eres autónomo y trabajas en un local alquilado, el recibo no es tuyo: lo abona el propietario.
Hostelería con terraza. Aquí el ahorro es directo y se repite cada ejercicio. Cuarto año sin pagar la tasa de mesas y sillas. Para un bar con cuatro veladores en una plaza céntrica, es la partida municipal que deja de llegar.
Constructoras y autónomos de obra. Y aquí va el aviso: la bonificación es del IBI, no del IRPF ni del Impuesto de Sociedades. No reduce lo que pagas a Hacienda por tu beneficio; solo rebaja la cuota municipal del inmueble mientras se ejecuta la obra.
El cuarto grupo no recibe nada. Un autónomo sin local físico, un negocio online o una pyme con sede en otro municipio no ven un euro de estas ordenanzas. El error más común es leer el anuncio como una rebaja fiscal general cuando solo afecta a dos figuras locales, y a un municipio concreto.
Análisis: la hostelería gana más que el resto del comercio
La tasa de terrazas lleva cuatro años suspendida. Lo que empezó como un alivio puntual se ha convertido en política estructural, y ahí está el detalle interesante: el consistorio renuncia cada año a unos 350.000 euros de ingresos para sostener un sector que emplea a mucha gente con contratos de temporada. Es una decisión política discutible, pero con una lógica de ciudad turística bastante clara.
La palanca que de verdad mueve inversión es la otra. Pasar la bonificación del IBI del 50% al 90% durante la ejecución de una obra cambia los números de una rehabilitación. En un inmueble con un valor catastral alto, esos 40 puntos de diferencia pueden decidir si el promotor acomete la reforma o la deja para más adelante. Ahí hay más impacto económico que en el recibo doméstico.
Ahora bien, no conviene vender esto como una solución al malestar fiscal del autónomo. La cuota de la Seguridad Social, el IRPF y el IVA no se tocan en una ordenanza municipal. Quien trabaja de alquiler en un local no va a notar esta bajada en su bolsillo.
Queda un paso administrativo que muchos dan por hecho. Con carácter general, las ordenanzas fiscales se aprueban de forma provisional y pasan por un periodo de información pública de 30 días antes de ser definitivas, según el artículo 17 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Conviene comprobar en qué punto está el texto de Castellón antes de dar la rebaja por segura y de ajustar cualquier previsión de gasto para el próximo año.
Guía rápida del trámite
- 📅 Plazos: Ordenanzas aprobadas en pleno para el ejercicio 2027; el IBI se devenga el 1 de enero de 2027. Fechas de exposición pública no detalladas en la fuente oficial.
- ✅ Requisitos clave: Ser titular de un inmueble en Castellón de la Plana, explotar una terraza de hostelería o ser empresa de construcción con obra en ejecución.
- 🌐 Dónde solicitarlo: La bonificación se pide en el Ayuntamiento de Castellón y su sede electrónica, con certificado digital o Cl@ve; el resto se aplica en el recibo.
- 💰 Importe o coste: IBI un 2% más bajo en 2027 (10% acumulado en el mandato), bonificación del 90% en obra y unos 350.000 euros anuales de tasa de terrazas que no se cobra.
- ⚠️ Error a evitar: Dar la rebaja por definitiva antes de la publicación del texto o confundirla con una deducción del IRPF.
