EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? New Home, la cadena asiática de mobiliario y decoración bautizada como el ‘Ikea chino’, abrirá un local de 2.000 metros cuadrados en el número 66 de la ronda de Sant Antoni, en el centro de Barcelona.
- ¿Quién está detrás? La marca, que ya suma tres tiendas en la ciudad y una en Valencia, recupera un inmueble protegido cerrado desde 2019, cuando lo ocupaba la tienda de electrodomésticos Miró.
- ¿Qué impacto tiene? Devuelve al mercado de locales comerciales de Barcelona un activo prime de gran superficie y reafirma el tirón del retail de proximidad en los ejes del centro urbano.
La cadena de mobiliario y decoración New Home, conocida como el ‘Ikea chino’, prepara un local comercial de 2.000 metros cuadrados en el centro de Barcelona. El nuevo establecimiento ocupará el número 66 de la ronda de Sant Antoni, en el antiguo emplazamiento de la tienda de electrodomésticos Miró.
El regreso comercial de la ronda de Sant Antoni
El espacio lleva cerrado desde 2019, cuando la cadena Miró abandonó un inmueble que forma parte de la historia comercial de la zona. La operación devuelve la actividad a un edificio protegido de dos plantas, con una trayectoria que arranca en 1855 y que ha pasado por la fabricación de paraguas y la venta de electrodomésticos.
La conocida como casa-fábrica Rubert fue proyectada por el arquitecto Josep Oriol Mestres para Rafael Pagès, según la ficha patrimonial de Pobles de Catalunya. A comienzos del siglo XX acogió el negocio de paraguas de Pius Rubert Laporta, cuya producción se trasladó en 1924 a otra fábrica de la ciudad, mientras la tienda permanecía en la ronda.
La fachada conserva grandes aberturas con arcos de medio punto en la planta baja y un balcón corrido con barandilla de hierro en el piso superior. Una arquitectura singular que New Home deberá respetar al tratarse de un inmueble protegido. Los trabajos de adecuación ya están en marcha, aunque la fecha de apertura queda por concretar: el local todavía no figura en el directorio oficial de establecimientos de la compañía.
New Home suma su cuarta tienda en Barcelona
Por superficie, el proyecto supone un salto para la marca en Barcelona. Será su cuarto punto de venta en la ciudad, después de los dos que ya opera en la Gran Via de les Corts Catalanes, en los números 433 y 499, y del situado en Comte d’Urgell, 20. La compañía también cuenta con un establecimiento en Valencia.
La oferta de New Home combina mobiliario, menaje y artículos de decoración a precios económicos, con servicios de transporte a domicilio y montaje de muebles. Ese posicionamiento explica el apodo con el que se ha popularizado la enseña, aunque su nombre comercial es New Home y no Ikea.
La reapertura de un local de gran superficie en pleno centro devuelve al retail de proximidad una pieza que llevaba siete años fuera del tablero comercial de Barcelona.
El desembarco coincide con un momento de reconfiguración del retail urbano en la capital catalana, donde los grandes locales prime del centro escasean y los operadores internacionales compiten por activos con buena visibilidad. La ronda de Sant Antoni, eje que conecta el Raval con el barrio homónimo, recupera así uno de sus escaparates más reconocibles.
La Ficha del Inversor
La métrica que ordena este tipo de operaciones es la renta por metro cuadrado. Estos activos se valoran por el alquiler anual que generan en relación con su superficie, y en el centro de Barcelona los grandes locales prime cotizan muy por encima de la media de la ciudad. New Home no ha desvelado las condiciones del contrato ni el precio acordado con la propiedad, un silencio habitual en el mercado de locales.
La tendencia a seis meses apunta a una mayor competencia por los locales de gran superficie en el centro. Los operadores de bajo coste crecen con agresividad en el segmento del equipamiento del hogar, y cada apertura en una ubicación prime presiona al alza las rentas de los activos mejor situados. El perfil que sale ganando es el del propietario patrimonial de locales en ejes consolidados, que ve revalorizarse su activo cuando un operador de referencia firma un contrato de larga duración.
El precedente es la propia trayectoria del inmueble: primero fábrica, y tienda de paraguas, después uno de los establecimientos más reconocibles de Miró, y ahora el cuarto desembarco de una cadena asiática en la ciudad. El riesgo no es menor. El comercio físico de equipamiento del hogar afronta la competencia del canal online, y Ikea mantiene en Cataluña una red consolidada con la que New Home competirá por precio. El desenlace depende del calendario de la reforma: mientras la fecha de apertura no se confirme, el local sigue sin aparecer en el directorio oficial de la cadena.
