El sector inmobiliario avanza a pasos agigantados gracias a la tecnología y a conceptos como la tokenización. Equito es una plataforma que simplifica la inversión inmobiliaria, encargándose de todo el proceso: compra, reforma, decoración y gestión de propiedades. De este modo, permite invertir desde solo 100 € de forma sencilla y accesible.
A través de la inversión en fracciones de inmuebles, facilita la construcción de patrimonio de manera segura, ofreciendo ingresos proporcionales tanto de los alquileres mensuales como de la futura venta del inmueble. Hablamos con Robin Decaux, CEO y cofundador de Equito.
¿Cómo ha sido clave la tecnología para que Equito pueda democratizar la inversión inmobiliaria desde solo 100 €?
La tecnología es lo que nos permite romper una barrera histórica. Durante décadas, invertir en inmobiliario exigía decenas de miles de euros y una gestión compleja. En Equito utilizamos tecnología, especialmente tokenización y automatización, para fraccionar activos reales y hacer accesible la inversión desde solo 100 €, de forma sencilla y transparente.
No se trata de “digitalizar por digitalizar”, sino de usar tecnología para abrir un mercado que siempre estuvo cerrado a la mayoría.
“La tecnología nos permite concentrar en una sola app procesos que antes estaban fragmentados entre bancos, notarios, gestores y administradores”
¿Qué papel juega la digitalización en la experiencia del usuario dentro de una plataforma pensada principalmente para móvil?
La digitalización es clave para cumplir nuestra promesa de simplicidad. Invertir en inmobiliario ha sido históricamente un proceso lento, opaco y lleno de fricciones.
En Equito diseñamos la experiencia desde cero para el móvil, con un objetivo muy claro: que cualquier persona pueda invertir, seguir su cartera y cobrar rentas sin enfrentarse a la complejidad tradicional del sector.
La tecnología y la tokenización nos permite concentrar en una sola app procesos que antes estaban fragmentados entre bancos, notarios, gestores y administradores. Para el usuario, esto se traduce en claridad, rapidez y control.
Puede invertir en minutos, acceder a información actualizada y entender qué está pasando con sus activos en todo momento, sin necesidad de conocimientos técnicos o financieros avanzados.
Con más de 230.000 usuarios registrados, ¿cómo se gestiona la escalabilidad tecnológica y el rendimiento de la plataforma?
Desde el inicio diseñamos Equito como una infraestructura escalable, no como una solución puntual. Apostamos por arquitecturas modulares y procesos altamente automatizados que nos permiten crecer sin perder control operativo.
Escalar no es solo soportar más usuarios, sino mantener la misma calidad, transparencia y seguridad a medida que crecemos.
¿Qué tecnologías o arquitecturas digitales permiten a Equito operar de forma segura con inversores de casi 100 países?
Operar con una base internacional exige un enfoque muy riguroso en seguridad, cumplimiento y trazabilidad. En Equito combinamos tecnologías como blockchain, sistemas avanzados de verificación de identidad (KYC/AML) y una infraestructura cloud diseñada para entornos regulados.
Esta arquitectura nos permite registrar operaciones de forma trazable, proteger los datos de los usuarios y cumplir con estándares europeos de protección al inversor, independientemente del país desde el que participe.
No se trata solo de poder operar globalmente, sino de hacerlo con un nivel de control y seguridad equiparable al de una infraestructura financiera tradicional.
¿Cómo se integran los procesos de verificación, cumplimiento normativo y gestión de activos dentro del entorno digital?
Todo está integrado de forma nativa en la plataforma. La verificación del usuario, el cumplimiento normativo y la gestión de los activos no son capas externas, sino parte del flujo digital.
Esto reduce errores, mejora la trazabilidad y garantiza que cada operación se realice bajo un marco regulado y controlado.
“Los datos son fundamentales tanto para nosotros como para el inversor”
¿Qué importancia tiene el uso de datos y analítica para mejorar la toma de decisiones de inversión de los usuarios?
Los datos son fundamentales tanto para nosotros como para el inversor. Internamente, utilizamos analítica para seleccionar activos, evaluar riesgos y optimizar la gestión de la cartera. Pero, hacia el usuario, los datos cumplen otra función igual de importante: dar contexto y transparencia.
Nuestro objetivo no es empujar a invertir, sino ayudar a entender. Por eso mostramos información clara sobre cada activo, su lógica de rentabilidad, sus riesgos y su evolución en el tiempo. La analítica convierte una inversión tradicionalmente opaca en una experiencia más racional y comparable, donde el usuario puede tomar decisiones informadas y alineadas con su perfil.
Desde el punto de vista digital, ¿cómo se garantiza la transparencia y trazabilidad de cada operación inmobiliaria?
La transparencia es uno de los pilares del modelo. Utilizamos tecnología blockchain y tokenización para registrar de forma trazable las participaciones y los movimientos asociados a cada activo, lo que aporta un nivel de auditabilidad y seguimiento muy superior al del inmobiliario tradicional.
Para el usuario, esto se traduce en algo simple: puede ver con claridad qué parte del activo tiene, cómo evoluciona y cómo se distribuyen las rentas, con información accesible desde la app y sin depender de intermediarios u opacidad.
“Utilizamos tecnología blockchain para registrar de forma trazable las participaciones y los movimientos asociados a cada activo”
¿Qué papel juega la automatización en la gestión de los más de 25 millones de euros en activos bajo gestión?
La automatización es literalmente lo que hace posible nuestro modelo, porque en Equito no nos limitamos a intermediar: gestionamos toda la cadena de valor. Desde la identificación y compra del inmueble, la reforma y puesta a punto, hasta la operación diaria del alquiler, la gestión de incidencias y la distribución de rentas a miles de inversores.
Para coordinar esa complejidad a escala, necesitamos procesos automatizados y estandarizados: flujos de control, seguimiento operativo, conciliación y reporting, y pagos recurrentes.
Esto no solo mejora la eficiencia; sobre todo reduce errores, aumenta la trazabilidad y nos permite mantener el mismo nivel de control y transparencia a medida que crece la cartera.
En un negocio donde el activo es real y la operativa es intensa, la automatización no es un extra: es la base para escalar con rigor y proteger al inversor.
“La tecnología nos permite ofrecer esa visibilidad de forma continua y accesible”
¿Cómo influye la tecnología en la confianza del inversor, especialmente en un modelo basado en fracciones inmobiliarias?
En un modelo fraccionado, la confianza se construye con tres cosas: claridad, control y trazabilidad. El inversor tiene que entender qué está comprando, cómo se gestiona el activo y qué pasa con su inversión mes a mes.
La tecnología nos permite ofrecer esa visibilidad de forma continua y accesible: desde la app el usuario puede seguir el estado del inmueble, el rendimiento y la distribución de rentas, con información estructurada y comparable.
Además, al integrar procesos como verificación de identidad, cumplimiento y registro de operaciones, reducimos riesgos operativos y aumentamos la seguridad del sistema. Y la tokenización apoyada en blockchain añade una capa extra de trazabilidad sobre las participaciones y los movimientos, algo difícil de replicar en el inmobiliario tradicional.
En resumen: la tecnología no sustituye la confianza, la sustenta con hechos, porque convierte la inversión en un proceso más transparente, auditable y fácil de entender.
Mirando al futuro, ¿qué innovaciones digitales —como IA, blockchain o nuevos modelos de UX— marcarán la evolución de Equito?
Vemos un futuro donde la inteligencia artificial, la tokenización y la experiencia de usuario seguirán convergiendo. La IA nos ayudará a optimizar decisiones y eficiencia; la tokenización a mejorar liquidez y acceso; y el diseño de producto a hacer que invertir en inmobiliario sea cada vez más simple.
Nuestro objetivo es construir una infraestructura europea que haga la inversión inmobiliaria tan accesible y transparente como cualquier activo financiero digital.
