La socimi Merlin Properties, una de las inmobiliarias más importantes de España, ha anunciado sus planes de llevar a cabo una ampliación de capital por valor de 1.000 millones de euros. Este movimiento estratégico tiene como objetivo principal financiar el crecimiento y desarrollo de su segmento de centros de datos, un negocio que la compañía considera clave para su futuro.
La decisión de Merlin Properties de invertir en este sector responde a la creciente digitalización que está experimentando la economía española y global. La demanda de infraestructura de procesamiento y almacenamiento de datos ha aumentado exponencialmente en los últimos años, lo que ha abierto una ventana de oportunidad para las empresas inmobiliarias capaces de aprovechar esta tendencia.
Consolidación de Liderazgo en el Mercado de Centros de Datos
La ampliación de capital planificada por Merlin Properties asciende a 1.000 millones de euros, lo que representa aproximadamente el 20% de su capitalización bursátil actual y el 14% de su valor neto de activos. Esta inyección de fondos permitirá a la socimi invertir en la construcción y operación de hasta 200 nuevos megavatios (MW) de capacidad en centros de datos, una cifra que refleja la ambición de la compañía por consolidar su liderazgo en este segmento.
Según analistas del Banco Sabadell, la rentabilidad que ofrecen los centros de datos es «muy interesante» y está llamada a compensar el crecimiento más limitado de las rentas en oficinas y centros comerciales, dos de los principales pilares del negocio de Merlin Properties. Además, la compañía ya ha recibido el interés de múltiples inversores interesados en participar en este plan de expansión, lo que refuerza la confianza en el éxito de la iniciativa.
Respuesta del Mercado y Apoyo Financiero
La noticia de la ampliación de capital ha tenido un impacto visible en la cotización de Merlin Properties, cuyas acciones han sufrido una caída de más del 5% en la Bolsa de Madrid. Sin embargo, este movimiento de la compañía cuenta con el apoyo del Banco Santander, que está prestando su asistencia en la preparación de esta operación.
Merlin Properties ha señalado que su consejo de administración se reunirá este viernes para aprobar las cuentas de la compañía, sin pronunciarse específicamente sobre la ampliación de capital. No obstante, todo indica que esta operación financiera será aprobada y dará paso a una nueva etapa de crecimiento y consolidación de la socimi en el mercado de centros de datos, un segmento clave para su futuro.
