El pasado jueves el Pleno del Congreso de los Diputados aprobó el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda con mayoría absoluta: 176 votos a favor frente a 167 en contra. Entre los opositores a la nueva legislación, además de Vox, Cs, PNV y Junts Per Cat, estaba el PP quien, en su habitual dualidad, propone ahora un pacto de estado en materia de vivienda.
Y así lo refleja el programa electoral de los azules de cara a las próximas elecciones municipales y autonómicas del 28 de mayo. En concreto es el punto 3 del índice del escrito, epígrafe 2, el que habla de vivienda bajo el título de “Una política que sirve”, con propuestas como la unidad para afrontar el problema de la vivienda, medidas para los colectivos más vulnerables, alquiler y venta social, facilidades hipotecarias para los jóvenes (algo de todas formas ya existe) e impulso a la rehabilitación, entre otras.
“Que cuente con la activa participación e implicación de las comunidades autónomas y las entidades locales”
Con todo, la ‘joya de la corona’ es la proposición de una pacto de estado como medidas definitivas para acabar con la problemática de la vivienda. Una gran propuesta si no fuera por su cero aprobación a la nueva Ley de Vivienda y su nula implicación a la creación de una nueva normativa que regule y estabilice el mercado residencial.
Según el programa electoral, “desde el Partido Popular proponemos desarrollar un Pacto de Estado en materia de vivienda que cuente con la activa participación e implicación de las comunidades autónomas y las entidades locales.”
EL PP LLEGA TARDE EN LAS AYUDAS PARA EL ALQUILER
En la línea del pacto de estado, el PP apuesta por el compromiso de “explorar conjuntamente soluciones factibles para garantizar un uso racional de suelo, construir viviendas en propiedad a precios más asequibles, movilizar viviendas en régimen de alquiler y profundizar en la rehabilitación del parque existente.”
Ante esto, los de Génova proponen una alquiler con opción a compra en todo el parque de viviendas sociales con el objetivo de facilitar la adquisición en propiedad por parte de las familias con menores recursos. […] Se estudiará esta medida en cada caso, pudiendo descontarse hasta el 80% de la renta mensual abonada en el momento de ejercer la compra a los 10 años.”
“Una prioridad utilizada como herramienta electoral pero no como herramienta social”
De lo que no se acuerda el Partido Popular es del Bono de Alquiler Joven, una de las medidas más favorables de la actual legislatura y que consiste en una ayuda de hasta 200 euros mensuales en la renta del alquiler. Destinado a menores de 35 años, el Bono del Alquiler puede extenderse por un periodo máximo de hasta dos años.
Tan preocupados los azules por la problemática de la vivienda que dentro del programa se puede suponer la preocupación por el problema de acceso a la vivienda que sufren muchos jóvenes. Por eso, “debemos seguir priorizando en las políticas de vivienda a las familias vulnerables o sectores de población con menos recursos.” Una prioridad que sí utilizan como herramienta electoral pero no como herramienta social en el congreso.
REDUCCIÓN DE IMPUESTOS Y TASAS MUNICIPALES
Durante la lectura del programa, también resalta como medida ‘novedosa’ la ayuda a los jóvenes para adquirir su primera vivienda, subsidio ya en marcha desde hace más de 6 meses en la Comunidad de Madrid en colaboración con tres entidades bancarias: Ibercaja, Caixabank y banco Santander.
Parece ser que por Génova no coinciden mucho Isabel Díaz Ayuso y Alberto Feijoo, quien aparece como Presidente del Partido en la única fotografía del programa electoral autonómico del 28M. Así, se puede leer como un deja vú: “Otro de nuestros objetivos prioritarios es facilitar la compra de su primera vivienda a los jóvenes. Para ello, contando con la participación en su caso de la Administración General del Estado, promocionamos cuentas de garantía hipotecaria, pasando del 80% al 95% para nuestros jóvenes, mediante convenios de adhesión con las entidades financieras.”
Más alicientes aún para el lucro de los grandes tenedores
Por otro lado, y como no podía ser menos, el PP apuesta firmemente por una política fiscal que beneficie más a propietarios que a inquilinos. Más alicientes aún para el lucro de los grandes tenedores a través de medidas fiscales que pretenden “reducir los impuestos y tasas municipales en la promoción de nuevas viviendas protegidas.”
Para los azules, “la política fiscal es también un aliado para mejorar el acceso a la vivienda de los españoles y, para ello, seguiremos apostando por reducir la carga tributaria que recae sobre los inmuebles. Los incentivos fiscales se dirigirán principalmente al alquiler de vivienda para jóvenes, la compra de la primera vivienda y la promoción de la rehabilitación eficiente.”
