viernes, 16 mayo 2025

Recuperar la comisión de apertura de un crédito o hipoteca

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha sentenciado que la comisión de apertura, tanto de un crédito como de una hipoteca, no forma parte del objeto principal del contrato, por lo que puede analizarse si constituyó una cláusula abusiva, sí está sujeta a control judicial. Esto es muy importante porque contradice a la jurisprudencia española. La comisión que se puede recuperar llega hasta los 3.000 euros, según la Asociación de Usuarios Financiero (Asufin).

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El TJUE se pronuncia ahora después de que el Tribunal Supremo le preguntase por esta materia en una cuestión prejudicial, ya que la jurisprudencia española señala que esta comisión regula un elemento esencial del contrato y, por tanto, no puede apreciarse su carácter abusivo si se entiende de forma clara.

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