Todos sabemos que pagar la hipoteca de una casa es uno de los mayores gastos que tenemos. Puedes reducir este coste buscando diferentes opciones y conociendo tus derechos respecto a ciertos gastos de tramitación. Por ejemplo, sin duda, lo más importante que hay que saber a la hora de hacerte con una es el tipo de interés. Si optas por un tipo de interés fijo, seguramente ahorrarás dinero con el tiempo porque es más bajo que el de los tipos variables; pero tienes que tener en cuenta el factor riesgo -que suele ser muy pequeño-, así como los costes asociados a no refinanciar en caso de que el tipo cambie mientras la estás pagando.
Qué es una hipoteca
Una hipoteca es un tipo de préstamo que permite comprar una casa pagando por adelantado una gran parte del precio de compra y devolviendo el resto a lo largo del tiempo. Las hipotecas pueden ser fijas o variables, y una de sus características más destacadas es el tipo de interés. Una hipoteca a tipo fijo significa que el tipo de interés no varía mientras dure el préstamo, mientras que una a tipo variable (o «ARM») se ajustará según cambien las condiciones del mercado.
