Entrada del edificio.

En uno de los barrios más elegantes y exclusivos de Barcelona se encuentra situada esta promoción de obra nueva con 38 viviendas de calidad prime. Se trata de una finca señorial de 1944 que se está rehabilitando por completo, pero conservará la fachada neoclásica.

El inmobiliario de lujo no descansa y las pre-ventas son un éxito, llegando a completar la comercialización antes incluso de finalizar las obras de construcción.

En este caso, la inmobiliaria Lucas Fox, que es la encargada de comercializar esta promoción, apunta que la finalización de las obras se extenderá hasta el cuarto trimestre de 2021, pero de los 39 inmuebles ya solo quedan 9 disponibles.

Es decir, el 80% de estos activos de lujo ya han sido colocados entre los bolsillos más pudientes, ya que este nuevo proyecto está ubicado en uno de los barrios más chic de la capital catalana.

En concreto, se trata de un edificio remodelado en la calle Tuset número 13, en el barrio de Sant Gervasi-Galvany, ubicado junto al barrio de Vila de Gràcia y la Avenida Diagonal, que lo sitúa como uno de los enclaves más selectos y prestigiosos de Barcelona.

FUSIÓN DE ESTILOS

Uno de los rasgos más característicos de esta finca señorial de más de medio siglo es la majestuosa entrada que conduce hasta un espacio iluminado por un lucernario, flanqueado por una serie de columnas y jarrones decorativos.

Todas las viviendas de este edificio se han concebido como espacios amplios y muy luminosos, con grandes ventanales para aprovechar la luz natural, y todas cuentan con terraza.

Tuset XIII combina una época pasada en los balcones y en la entrada, y un diseño contemporáneo en sus estancias renovadas.

UNIDADES DISPONIBLES

Actualmente hay 9 viviendas disponibles ubicadas en la primera y segunda planta, con un precio inicial de 695.000 euros. Son de 2, 3 y 4 dormitorios, e incluyen las cocinas totalmente equipadas.

El inmueble más económico cuesta 695.000 euros y se trata de un piso en la primera planta, de 90 m² construidos, 3 habitaciones y 2 baños. Según los datos del portal inmobiliario Idealista, el precio por metro cuadrado asciende a los 7.722 euros, y el comprador deberá aportar un montante de 82.062 euros en concepto de impuestos y gastos hipotecarios.

En la segunda planta cuentan con un inmueble de 87 m² construidos, 2 dormitorios y 2 baños por 725.000 euros. Mientras que por 749.000 euros ofrecen una vivienda de 91 m² construidos en la primera planta, con 3 habitaciones y 2 baños.

Un poco más amplio es el inmueble de la segunda planta con 101 m², de 3 dormitorios y dos baños, todo ello por 775.000 euros. En cuanto a los áticos, que suelen ser la joya de la corona de las promociones, solo queda uno disponible por 795.000 euros, con 57 m² construidos, 2 habitaciones y 1 baño.

Ya por 820.000 euros existe una vivienda de 95 m², 3 habitaciones y 2 baños en la segunda planta. Mientras que por 921.000 euros ofrecen un activo de 118 m² en la segunda planta, de 3 dormitorios y 2 baños.

Por último, en cuanto a la tipología de 4 dormitorios y 3 baños, la inmobiliaria ofrece dos inmuebles, ambos en la segunda planta y con un precio superior al millón de euros.

Concretamente, una de las viviendas cuenta con 146 m² construidos por 1.195.000 euros, y el otro activo tiene 160 m² construidos y su precio asciende hasta los 1.425.000 euros, lo que supone 8.906 €/m².

Pero el cliente deberá pagar 1.591.431 euros para adquirir esta vivienda, ya que tiene que aportar 166.431 euros en concepto de gastos hipotecarios.

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