5Cómo se marca en la declaración y qué documentación conviene guardar
La deducción se introduce dentro del apartado de deducciones autonómicas de la Comunidad de Madrid en Renta WEB, identificada con la casilla 1043. El programa solicita el importe satisfecho por quien figura como titular en el contrato de arrendamiento, el NIF del arrendador (o su número de identificación en el país de residencia si es no residente) y traslada después los datos a un anexo de información adicional de la declaración. Un detalle que genera errores: si el contrato está a nombre de una sola persona, solo esa puede aplicar la deducción, incluso en matrimonio con gananciales, donde el titular podría deducirse el 50% del alquiler pero las cantidades pagadas por el cónyuge no arrendatario no dan derecho al beneficio. En pisos compartidos, cada inquilino titular deduce la parte que realmente abona.
Conviene conservar el contrato de arrendamiento, los justificantes de los pagos mensuales y los datos identificativos del arrendador, preferiblemente con pagos trazables mediante transferencia o recibo y no en efectivo. El documento que más problemas causa es la fianza: la norma exige disponer de copia del resguardo del depósito en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, formalizado por el arrendador conforme al artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Si el propietario no facilitó ese justificante, se admite como alternativa la copia de la denuncia presentada ante ese organismo. Tener el NIF del casero desde la firma del contrato evita bloqueos en plena campaña de la renta.
