Dazia Capital da un nuevo paso en su estrategia inmobiliaria con el lanzamiento de Perchel by Darya Homes, su primera promoción residencial en Málaga capital. El proyecto contempla una inversión estimada de 60 millones de euros y la construcción de 138 viviendas en dos edificios, con una oferta que abarca desde estudios hasta inmuebles de cuatro dormitorios.
La operación refuerza la presencia de la compañía en Andalucía y amplía su actividad en uno de los mercados residenciales más relevantes del sur de España. Con precios desde 355.000 euros, garaje y trastero incluidos, la promoción combina el diseño arquitectónico, los servicios para residentes y las zonas comunes con una propuesta inspirada en la identidad mediterránea de la ciudad.
Dazia Capital entra en Málaga con una inversión de 60 millones
La nueva promoción se levantará en el entorno de El Perchel, en Málaga, y ocupará una superficie aproximada de 16.000 metros cuadrados. El desarrollo se distribuirá en dos edificios residenciales, con accesos desde la calle Huerto de la Madera, que será de tránsito peatonal. Las plantas bajas incorporarán tanto viviendas como locales comerciales.
El proyecto supone el inicio de la actividad residencial de Darya Homes en Málaga capital y da continuidad a la trayectoria de la marca en Madrid y la Costa del Sol. La compañía busca trasladar a este mercado una fórmula que combina vivienda de diseño, equipamientos comunes y servicios de atención a los propietarios.
«Perchel representa un paso importante en nuestra trayectoria y expresa nuestra confianza en Málaga a largo plazo», señaló Leticia Pérez, directora general de Dazia Capital durante la presentación. La directiva destacó también la intención de cuidar el diseño, la calidad constructiva y los detalles que influyen en la vida diaria de los residentes.
Viviendas desde 355.000 euros con garaje y trastero
La promoción contará con estudios y viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Las superficies oscilarán entre los 40 y los 185 metros cuadrados, con una superficie vendible media de 100 metros cuadrados. Los precios partirán de 355.000 euros, con plaza de garaje y trastero incluidos en todas las viviendas. La comercialización se realizará íntegramente en régimen de venta, con ON3 como responsable de la comercialización junto al equipo de Darya Homes.
Uno de los elementos de la propuesta será Darya Custom, un servicio que permitirá a los compradores elegir entre diferentes opciones de personalización para adaptar los espacios a sus preferencias.
La promoción incorporará, además, una serie de equipamientos orientados a ampliar los servicios disponibles dentro del propio residencial. Entre ellos figuran una piscina en la azotea con vistas a la ciudad, una zona de coworking, un gimnasio equipado y un área de bienestar con sauna, ducha de contrastes y sala de haloterapia.
HCP y Teresa Sapey firman el diseño del residencial
Dazia Capital ha confiado la arquitectura a HCP, estudio con una amplia trayectoria en Málaga, mientras que el interiorismo correrá a cargo de Teresa Sapey. La propuesta busca reinterpretar elementos de la arquitectura tradicional malagueña mediante un lenguaje contemporáneo.
El diseño arquitectónico apuesta por una volumetría fragmentada y alturas adaptadas a la escala del barrio. Las fachadas recuperarán referencias como las ventanas verticales, los balcones, las cubiertas inclinadas y el predominio de los paños macizos sobre los huecos. El proyecto también contempla un zaguán y una red de patios interconectados para organizar la relación entre la calle, las viviendas y las zonas comunes, además de favorecer la ventilación natural.
Por su parte, Teresa Sapey ha tomado como referencia el Jardín Botánico de La Concepción para desarrollar una propuesta de interiorismo basada en materiales pétreos, tonos cálidos y colores vinculados a la tradición local. El objetivo es conectar la naturaleza, la arquitectura y los espacios interiores en un entorno residencial urbano.
Eficiencia energética y servicios para los propietarios
La sostenibilidad constituye otro de los ejes de la promoción. El proyecto prevé vegetación en las azoteas, aislamiento térmico de altas prestaciones, sistemas centralizados de climatización y agua caliente de alta eficiencia y una instalación solar fotovoltaica destinada al autoconsumo del edificio.
Con estas medidas, Darya Homes aspira a alcanzar una calificación energética A, en línea con su apuesta por el confort y la eficiencia de las viviendas.
El desarrollo también contará con servicios específicos de atención al residente. La compañía Messer Living se encargará de prestar apoyo a los propietarios mediante un responsable que actuará como interlocutor y coordinará la comunicación con el administrador de la comunidad y la constructora. A estos servicios se sumarán la conserjería y el mantenimiento de las instalaciones.
La entrega está prevista para 2029
El lanzamiento comercial de Perchel by Darya Homes arranca con el contacto con las personas inscritas en la lista de interesados, que tendrán prioridad durante el proceso de comercialización.
La entrega de las 138 viviendas está prevista para el primer trimestre de 2029. Hasta entonces, el proyecto se desarrollará en un mercado malagueño en el que Dazia Capital busca consolidar su presencia con una promoción que combina inversión inmobiliaria, diseño y servicios residenciales.
La operación sitúa a Darya Homes en el segmento de vivienda de gama alta de Málaga capital, con un producto que aspira a diferenciarse tanto por sus prestaciones como por la integración arquitectónica en uno de los barrios históricos de la ciudad.
