La Junta de Castilla y León prepara 36 rebajas fiscales para 2027, con menos IRPF, impuestos cero en operaciones concretas del medio rural y ventajas para autónomos.
Importante: el paquete es un anteproyecto de ley y todavía tiene que superar la tramitación en las Cortes junto a los Presupuestos de 2027. Si se aprueba como está planteado, el grueso de las medidas entrará en vigor el 1 de enero de 2027 y se notará en la declaración de la renta que se presenta en 2028. La Junta calcula un ahorro global de 920 millones de euros.
Qué cambia en el IRPF y desde cuándo se nota en la declaración
La rebaja central es la del IRPF: el tipo mínimo autonómico pasa del 9% al 8,75% en 2027 y el acuerdo de gobierno fija el objetivo de llegar al 8% al final de la legislatura. La reducción de 0,25 puntos aplica a todos los contribuyentes, no solo a las rentas bajas, y consolida a la comunidad entre las que tienen el tipo mínimo más bajo de España.
Junto al IRPF llegan deducciones nuevas: 150 euros por gastos de gimnasio o actividades deportivas, extensibles a padres e hijos. En Sucesiones y Donaciones se añade una bonificación del 3% sobre los primeros 100.000 euros por heredero para hermanos, tíos y sobrinos, encima de la práctica eliminación ya vigente para familiares directos.
Las familias también salen ganando si el texto se aprueba: las deducciones por nacimiento o adopción suben a 1.050 euros por el primer hijo, 1.550 por el segundo y 2.400 por el tercero y siguientes. El objetivo de legislatura es llegar a 1.200, 1.700 y 2.500 euros, y todas se duplican si el menor tiene una discapacidad igual o superior al 33%.
El ahorro se concentra en quien decide instalar su negocio o su vivienda en municipios pequeños: ahí quedan las deducciones más altas y varios tipos impositivos en cero.
Autónomos, medio rural y vivienda: dónde está el ahorro real
Para autónomos y emprendedores, la medida más directa es la rebaja vinculada al programa Relevacyl. Quien compre un inmueble asociado a su negocio pagará en Transmisiones Patrimoniales Onerosas un 7% en lugar del 8%, con la meta de bajar al 4% al final del mandato. En Actos Jurídicos Documentados, el tipo pasa del 1,5% al 1% y la meta final es dejarlo en el 0,5%.
En vivienda, la Junta activa una Cuenta Ahorro Vivienda Joven: los menores de 40 años podrán deducirse 1.500 euros al año durante cinco ejercicios, hasta 7.500 por persona y 15.000 por pareja. Para propietarios, sacar una vivienda vacía al alquiler con renta máxima de 750 euros en ciudad o 500 en medio rural dará una deducción de 600 euros anuales.
La compra de primera vivienda habitual pasa en Transmisiones Patrimoniales del 4% al 3,75% para jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, vivienda protegida y víctimas de violencia machista. Las escrituras de vivienda protegida pagarán un tipo reducido del 1,25% en Actos Jurídicos Documentados.
En el medio rural se amplían los beneficios fiscales a municipios de hasta 20.000 habitantes, el doble del límite anterior de 10.000, salvo los situados en el alfoz de las capitales. La deducción por nacimiento o adopción en estos municipios sube un 40%: 1.470 euros por el primer hijo, 2.170 por el segundo y 3.360 por el tercero y siguientes. El valor de vivienda habitual que puede acogerse a beneficios sube de 150.000 a 200.000 euros.
También se suprimen los tipos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en la compra de primera vivienda habitual para todos los residentes, sin el tope de edad de 36 años que existía, y en la compra de inmuebles para actividad económica, como sede social o centro de negocios. A los autónomos agrarios les suma, entre otras, la reducción del 99% en Sucesiones para explotaciones agrarias ampliada a primos, tíos, abuelos y sobrinos nietos, y a trabajadores de la explotación con al menos tres años de antigüedad.
Por qué conviene esperar a la aprobación definitiva y qué atar ahora
Castilla y León ya venía aplicando rebajas progresivas, pero este paquete ensancha la ventaja fiscal del medio rural y de los autónomos que compren local o finca. La mayoría de los autónomos paga más de lo que le gustaría por no revisar los tipos autonómicos, y aquí el ahorro no es automático: solo se materializa si la residencia y el empadronamiento coinciden con el municipio beneficiado.
La duda razonable es el calendario. Al ser un anteproyecto, ninguna de las 36 medidas está aprobada todavía y los Presupuestos de 2027 pueden introducir ajustes. La posible rebaja del tipo general del 1,5% en Actos Jurídicos Documentados sigue en el aire, y el propio presidente señaló que el presupuesto no está cerrado.
Mientras tanto, conviene mantener la contabilidad del negocio ordenada y, si estás pensando en comprar local o mudarte a un pueblo, dejar bien registrada la actividad económica. El ahorro de esta norma, si sale adelante, se juega en la declaración del IRPF de 2027.
Guía rápida del trámite
- 📅 Plazos: Aprobación parlamentaria prevista en los próximos meses; entrada en vigor el 01/01/2027 si las Cortes lo ratifican.
- ✅ Requisitos clave: Ser residente en Castilla y León o autónomo con actividad en la comunidad; en el medio rural, municipios de hasta 20.000 habitantes fuera del alfoz de capitales.
- 🌐 Dónde solicitarlo: No hay solicitud en sede electrónica; habrá que esperar al texto definitivo y revisar los formularios de IRPF y transmisiones.
- 💰 Importe o coste: Ahorro estimado de 920 millones de euros; tipo mínimo de IRPF del 8,75% y rebajas del 7% en Transmisiones para Relevacyl.
- ⚠️ Error a evitar: Dar por aprobada una medida que todavía es anteproyecto o no revisar que el empadronamiento coincide con el municipio beneficiado.
