La promotora inmobiliaria valenciana Albaluz Desarrollos Urbanos se ha consolidado como una de las compañías con mayor actividad en el mercado residencial español pese a mantener un perfil discreto. Con sede en Valencia, la empresa surgió en 2013 de la unión de dos amigos, Dimas de Andrés y Sebastián Moreno, que decidieron combinar trayectorias y visiones complementarias para dar forma a un proyecto inmobiliario con fuerte arraigo en valores tradicionales y una clara vocación social.
Dimas de Andrés, presidente de la compañía, cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario y en el retail high street en Valencia, mientras que Sebastián Moreno, director ejecutivo, está vinculado desde hace años a la promoción residencial y es originario de Albacete.
Precisamente fue en esta ciudad donde Albaluz inició su actividad en torno a 2013, centrada en el desarrollo de vivienda de calidad a precios accesibles. A partir de ese primer foco, la promotora ha ido ampliando progresivamente su ámbito de actuación hasta alcanzar una presencia nacional.
Desde sus orígenes, Albaluz se ha definido como una empresa familiar sustentada en valores como la honestidad, la cercanía y el compromiso, principios que han guiado cada uno de sus proyectos. Esta filosofía ha marcado su crecimiento y su posicionamiento en un mercado complejo y altamente competitivo como es el de la vivienda en España.
Actualmente, la compañía opera en varias comunidades autónomas, con especial implantación en la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha, aunque también desarrolla proyectos en Barcelona, Guadalajara y Madrid.
Además, analiza nuevas oportunidades en regiones con alta demanda residencial y necesidades reales de vivienda asequible, como Murcia y Andalucía, especialmente en contextos de colaboración público-privada. El plan de negocio de Albaluz para el periodo 2024–2028 incluye varias promociones que suman una cartera total de 2.846 viviendas.
Este volumen combina vivienda protegida y vivienda libre, una estrategia que permite a la promotora adaptarse a distintas realidades del mercado y a diversas necesidades sociales. El grueso de su actividad se centra en la vivienda asequible personalizada, aunque también desarrolla otros formatos residenciales y proyectos unifamiliares en ámbitos concretos.
SALIDA A BOLSA PREVISTA PARA FINALES DEL PRESENTE EJERCICIO
El éxito alcanzado no responde tanto a una ambición desmedida como a la constancia y a una estrategia empresarial bien definida. En paralelo a su expansión operativa, Albaluz trabaja en su salida a Bolsa, prevista para finales de 2026 en el índice BME Growth.
Con este objetivo, la compañía ha reforzado recientemente su posición financiera mediante una ampliación de capital de dos millones de euros destinada a fortalecer los fondos propios y ganar músculo para afrontar las necesidades futuras. Esta operación se ha realizado con cargo a reservas, sin la entrada de nuevos socios y manteniendo intacta la estructura accionarial, con el 60% del capital en manos de Dimas de Andrés y el 40% controlado por los hermanos Moreno, con Sebastián como director ejecutivo.
NUEVA HOJA DE RUTA
La salida a Bolsa forma parte de una hoja de ruta orientada a ganar solidez, transparencia y capacidad de crecimiento, siempre con la premisa de dar entrada únicamente a capital minoritario alineado con los valores de la compañía.
En este sentido, Albaluz prevé abordar en los próximos meses contactos con posibles inversores y family offices interesados en tomar posiciones minoritarias. Esta estrategia también permitirá cumplir con los requisitos de BME Growth, que exige un número mínimo de accionistas independientes con participaciones inferiores al 5% del capital social para iniciar la negociación en el mercado.
