Bankinter Investment SGEIC, la gestora de inversión alternativa de Bankinter Investment, la filial de banca de inversión de Bankinter, y Sonae Sierra, una empresa internacional líder en el sector inmobiliario, anuncian la adquisición de Torre Oriente, ubicada junto al Centro Colombo en Lisboa. El cierre de la operación está sujeto a la aprobación de la Autoridad de Competencia de Portugal.
La operación consiste en la creación de una Sociedad de Inversión y Gestión Inmobiliaria (SIGI), llamada Oriente Business Tower, que adquirirá el emblemático edificio de oficinas y tendrá como accionistas a Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR (uno de los fondos de capital riesgo gestionados por Bankinter Investment SGEIC), Sonae Sierra y un grupo de inversores, clientes de banca privada de Portugal y España, respectivamente.
Esta operación brindará acceso a una inversión a largo plazo, de gran volumen y en un activo seguro y resiliente.
Con 27.600 m² de superficie bruta total, distribuida en 14 plantas, la Torre Oriente forma parte del complejo de oficinas Torres Colombo. El edificio destaca por sus espacios flexibles, su alta eficiencia energética, su certificación LEED (acrónimo de Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental) y una serie de comodidades únicas, que reflejan un compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus ocupantes.
Su ubicación privilegiada, junto al Centro Colombo —uno de los centros comerciales líderes en Europa— ofrece una comodidad excepcional a los usuarios, ya que combina accesos directos a los principales ejes viales y al transporte público con la proximidad a una amplia oferta de comercio y servicios.
La Torre Oriente tiene una tasa de ocupación cercana al 100 % y cuenta con una cartera diversificada de inquilinos, que vienen demostrando desde hace años su compromiso, ya sea por su antigüedad como inquilinos o mediante contratos a largo plazo.
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Una vez completada la transacción, Oriente Business Tower SIGI S.A. será el trigésimo vehículo de inversión lanzado por Bankinter Investment en los últimos nueve años, sumándose a la exitosa trayectoria de sus predecesores, y el séptimo vehículo de inversión creado en asociación entre Bankinter Investment y Sonae Sierra, replicando los exitosos modelos de ORES Portugal, Atrium SIGI y otros.
Con esta operación, Bankinter mantiene su estrategia de crear alternativas de inversión como propuesta de valor para sus clientes de Banca Patrimonial (banca privada) e institucionales, invirtiendo en sectores económicos y activos de la economía real seleccionados por su potencial de crecimiento. Para ello, busca siempre al mejor gestor profesional para cada tipo de inversión, quien también invierte con Bankinter Investment en el vehículo, lo que demuestra una clara alineación de intereses.
Esta adquisición también refleja la capacidad de Sonae Sierra para identificar y generar de forma proactiva oportunidades de inversión únicas, así como para aplicar su experiencia en gestión activa de activos inmobiliarios, con el fin de crear y maximizar el valor económico y sostenible para los inversores.
Alberto Ramos, Country Manager de Bankinter Portugal ha señalado que “esta nueva operación refuerza la estrategia de inversión alternativa de la entidad, que permite a sus clientes acceder a activos inmobiliarios sólidos con una rentabilidad estable y potencial de revalorización a largo plazo, en colaboración con un gestor de referencia en el mercado”.
Vitor Freitas Duarte, de Sonae Sierra, afirma que: “Para Sonae Sierra, la operación representa un paso más en la expansión de su negocio de gestión de inversiones, consolidando su papel como generador de oportunidades de inversión atractivas y reafirmando al mismo tiempo su compromiso con la gestión de activos inmobiliarios sostenibles y de alta calidad”.
Sobre Bankinter Investment
En los últimos nueve años, Bankinter Investment ha lanzado con éxito 30 vehículos de inversión alternativa, con un capital comprometido por los inversores que supera los 5.200 millones de euros, lo que, incluyendo la financiación de proyectos, representa actualmente una cartera de activos bajo gestión que supera los 7.400 millones de euros.
El impulso hacia los vehículos de inversión alternativos, en los que Bankinter Investment es un referente en España y Portugal, ya ha permitido a más de 14.700 inversores españoles y portugueses coinvertir con Bankinter Investment y sus socios, con el claro objetivo de promover el ahorro financiero a largo plazo, diversificar en activos reales, optimizar la relación riesgo-rentabilidad y generar valor duradero para la sociedad.
Para la gestión de activos, Bankinter Investment ha seguido, en todos sus vehículos, el modelo de asociarse, en exclusiva, con un socio experto en cada segmento de inversión, como energías renovables, sostenibilidad, residencias de estudiantes, sector hotelero, logística inmobiliaria, infraestructuras, tecnología, superficies comerciales, residencial y capital riesgo. A finales de 2022, y dentro del nuevo marco regulatorio establecido por la Ley 18/2022 española, se constituyó Bankinter Investment SGEIC, una entidad del Grupo Bankinter especializada en la gestión de activos alternativos.
