El crecimiento del comercio electrónico, la manufactura avanzada y la logística ha generado una mayor necesidad de infraestructura moderna en el país.
Frente a esta demanda, rentar naves industriales en México se ha convertido en una decisión estratégica para las empresas que buscan optimizar sus operaciones y mejorar la eficiencia en la distribución de productos para el mercado hispanohablante.
Entre todas las opciones disponibles, Monterrey y la Ciudad de México destacan como los principales estados con corredores industriales atractivos, concentrando juntos casi la mitad del mercado nacional y ofreciendo oportunidades únicas según el tipo de operación empresarial.
¿Por qué rentar naves industriales en Monterrey y CDMX?
Invertir o rentar naves industriales en Monterrey y en la Ciudad de México ofrece una ventaja competitiva difícil de igualar. Monterrey, gracias a su cercanía con Estados Unidos, se ha consolidado como un punto estratégico para la manufactura y la exportación.
En Monterrey, su ecosistema industrial combina:
- Infraestructura sólida y conectividad con la frontera
- Mano de obra calificada
- Historial empresarial robusto y confiable
Según datos de Spot2.mx, Nuevo León concentra el 16.9% de los espacios industriales de México, convirtiéndose en un polo atractivo para quienes buscan naves industriales en renta en Monterrey.
CDMX: acceso al mayor mercado de consumo del país
Por su parte, la Ciudad de México, al ser el mayor centro económico y de consumo del país, brinda acceso inmediato a millones de clientes y cuenta con la red de distribución más amplia a nivel nacional.
La capital concentra el 27.4% del total de espacios industriales del país, de acuerdo a datos de Spot2.mx, lo que la convierte en una ubicación estratégica para negocios que requieren rapidez en entregas y alcance a múltiples estados.
La demanda de naves industriales en renta en Ciudad de México sigue en aumento, especialmente entre empresas de comercio electrónico y distribución, gracias a su cercanía con corredores logísticos y centros urbanos.
Monterrey: esencial para el mercado inversionista
Monterrey ha ganado prestigio como la “puerta del norte” gracias a su conectividad con Texas y otros puntos clave de Estados Unidos. Sus parques industriales, ubicados en zonas como Apodaca, Santa Catarina y Guadalupe, ofrecen:
- Red de autopistas y ferrocarriles para exportación
- Acceso a aeropuertos y logística internacional
- Espacios adaptados a manufactura avanzada y procesos industriales
Además, rentar naves industriales en Monterrey es ideal para empresas de los sectores automotriz, tecnológico y logístico que requieren instalaciones de gran escala y alta eficiencia operativa.
CDMX: el corazón logístico y de consumo
La capital del país concentra el mayor poder de compra y renta de México. Corredores industriales como Vallejo, Tlalnepantla y Naucalpan se han modernizado para responder a las exigencias del comercio electrónico.
Sus principales ventajas incluyen:
- Red logística interconectada con todo el país
- Reducción de tiempos de entrega y cobertura a millones de consumidores
- Acceso a servicios complementarios y apoyo empresarial
La CDMX se ha consolidado como el hub logístico más relevante del país, apoyado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles y la infraestructura existente.
Spot2.mx: datos clave del mercado industrial
Contar con información confiable es esencial al tomar decisiones de inversión. Spot2.mx ofrece datos exclusivos que muestran cómo Monterrey y CDMX lideran el mercado nacional en su plataforma. Su análisis evidencia:
- Concentración actual: 27.4% en CDMX y 16.9% en Nuevo León
- Tendencia de crecimiento proyectada para los próximos años a reserva de lo que ocurra en negociaciones del T-MEC
Estos datos permiten a las empresas elegir ubicaciones según sus necesidades, ya sea enfocadas en exportación, manufactura o distribución interna.
El futuro de la logística en México
Invertir o rentar naves industriales en México, tanto en Monterrey como en la CDMX, significa apostar por los dos polos más dinámicos del sector. Monterrey garantiza cercanía con la frontera y un entorno productivo altamente competitivo, mientras que la Ciudad de México asegura acceso inmediato al mercado de consumo más grande del país.
Ambos corredores se complementan y ofrecen oportunidades únicas para empresas que buscan crecer en un entorno cada vez más digitalizado y exigente. Contar con información de calidad como la de Spot2.mx permite tomar decisiones estratégicas y maximizar el rendimiento de cada inversión.
