El Grupo GS ha anunciado el lanzamiento de su nueva promoción residencial en Marbella: GS Royal River. Este proyecto, que contempla la construcción de 16 viviendas de alta gama, combina diseño contemporáneo y una ubicación estratégica junto al reconocido campo de golf Río Real y en las inmediaciones del futuro hotel Four Seasons Marbella.
Con una inversión estimada de 30 millones de euros, el complejo tiene su entrega prevista para el último trimestre de 2026. El anuncio de este nuevo desarrollo coincide con una fecha significativa para la promotora: la celebración del 25º aniversario de la compañía.
Este hito pone de relieve la consolidación de Grupo GS como uno de los actores más destacados del mercado inmobiliario residencial premium en España. En la actualidad, el grupo gestiona más de 3.000 activos inmobiliarios distribuidos en un total de 24 promociones situadas en ciudades como Sevilla, Cádiz, Málaga, Madrid o Valencia, entre otras ubicaciones clave del panorama nacional.
ZONA DESEADA
Ubicada en la prestigiosa Urbanización Golf Río Real, al este de Marbella, GS Royal River se emplaza en una de las zonas más valoradas y consolidadas de la ciudad. La urbanización se sitúa a tan solo cinco minutos del centro urbano de Marbella y del conocido centro comercial La Cañada, y también se encuentra muy próxima a la playa de Los Monteros, una de las más tranquilas y exclusivas del litoral marbellí.
La futura apertura del complejo hotelero Four Seasons Marbella, un nuevo referente internacional en el segmento de gran lujo, no solo elevará el estándar de servicios en la zona, sino que también contribuirá a incrementar la proyección y el valor de esta área como un auténtico destino prime para inversores y compradores exigentes.
VIVIENDAS AMPLIAS
El complejo GS Royal River estará compuesto por un total de 16 viviendas plurifamiliares con distribuciones de 2 y 3 dormitorios. Las viviendas se ofrecerán en distintas tipologías, entre las que destacan especialmente los áticos con terrazas privadas de hasta 200 m² y piscina propia, así como las plantas bajas con jardín, diseñadas para aprovechar al máximo el entorno natural y garantizar una convivencia fluida entre interior y exterior.
La arquitectura del proyecto se caracteriza por un enfoque contemporáneo, con líneas limpias, materiales actuales y una distribución pensada para ofrecer máxima privacidad y confort. Todas las viviendas dispondrán de vistas panorámicas, un elemento cada vez más valorado en el segmento alto del mercado residencial marbellí.
Los precios de salida parten desde los 2 millones de euros, una cifra acorde con la evolución del mercado prime de la zona. El conjunto residencial ocupará una parcela de 2.500 m², donde además de las viviendas, se habilitarán completas zonas comunes de ocio y bienestar. Entre las dotaciones previstas figuran un spa, un gimnasio completamente equipado, una sala de cine privada, así como una piscina exterior con solárium, garajes y trasteros para cada unidad.
La combinación de estos elementos, junto con el reducido número de viviendas, refuerza el carácter exclusivo y privado del proyecto.
GRUPO GS
Fundada hace 25 años, este grupo presidido por José Luis Vera ha cimentado su crecimiento sobre un modelo basado en la calidad de los desarrollos, una cuidada selección de ubicaciones y un equipo multidisciplinar con sólida experiencia en gestión, diseño y comercialización de promociones residenciales. La compañía mantiene una red activa de proyectos en múltiples mercados nacionales y se ha posicionado como una referencia en el segmento residencial de gama media-alta y alta.
En el ejercicio de 2024, la empresa alcanzó un volumen de negocio de 252 millones de euros. En el primer semestre de 2025, ya ha registrado una facturación de 187 millones, lo que permite prever que superará los 300 millones de euros al cierre del presente año. Entre sus desarrollos más destacados figuran promociones en zonas emblemáticas de Sevilla, Cádiz, Málaga, Madrid, Baleares y Galicia, lo que evidencia su fuerte implantación territorial.
Con GS Royal River, el grupo refuerza su presencia en Marbella, incorporando un proyecto que aspira a combinar diseño y exclusividad en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol.
Como ya explicó MERCA2.es, GS (socia de Carlos Herrera o Rosauro Varo) ultima su incursión en Portugal.
