Tras 24 ediciones, SIMA se ha convertido en un termómetro útil para tomarle el pulso al mercado inmobiliario español. A las puertas de la vigesimoquinta edición, que arranca mañana en IFEMA y estará marcada por el encarecimiento de la vivienda y el reto de atraer oferta accesible, hablamos con Eloy Bohúa, CEO de la empresa organizadora del salón, Planner Exhibitions.
En esta entrevista repasamos el papel actual de SIMA dentro del sector, cómo ha evolucionado el perfil de los asistentes y expositores, y qué tendencias emergen con fuerza en un mercado que busca adaptarse a nuevas demandas, tanto económicas como sociales.
PREGUNTA (P). ¿Cuáles son las principales novedades que presenta SIMA 2025 respecto a ediciones anteriores?
RESPUESTA (R). SIMA 2025 llega con una edición más ambiciosa, internacional y comprometida con el reto de producir vivienda. Entre sus principales novedades destaca el crecimiento del espacio SIMA INVEST, que responde al auge del inversor particular; una mayor presencia internacional, con el doble de países representados respecto al año anterior (35 frente a 17); y un programa de contenidos en SIMAPRO que pone el foco en la atracción de inversión internacional con una sesión específica: Living Investors Day, y en los mecanismos para aumentar la oferta residencial. Además, Real Estate Innovation Forum, en el marco de Proptech Expo, abordará por primera vez el impacto real de la inteligencia artificial en los procesos de negocio del inmobiliario.
(P). ¿Qué objetivos se ha marcado Planner Exhibitions con esta nueva edición del salón?
(R). Nuestro principal objetivo es claro: que SIMA sea el espacio donde se encuentren las soluciones reales al reto urgente de producir vivienda. Queremos consolidar nuestro posicionamiento como The Global Hub of Living, facilitando conexiones entre promotores, administraciones, inversores, operadores y tecnología. Aspiramos a generar oportunidades de negocio, intercambio de conocimiento y visibilidad internacional para un sector que está en un momento clave.
(P). ¿Cuál ha sido la respuesta del sector a la convocatoria de este año?
(R). La respuesta ha sido extraordinaria. SIMA 2025 reúne a más de 350 empresas expositoras, partners y colaboradores, lo que supone un crecimiento del 15% respecto a la edición anterior. Además, la participación internacional ha superado el 20% y el número de países representados se ha duplicado. A esto se suma una gran implicación institucional y el respaldo de las principales compañías promotoras, gestoras, inversoras y tecnológicas del sector.
(P). ¿Cómo valora la evolución de SIMA como plataforma de referencia del sector inmobiliario en España?
(R). La evolución ha sido profunda y coherente con la transformación del propio sector. SIMA ha pasado de ser una feria centrada en la compraventa, a convertirse en una plataforma multiformato donde conviven la oferta residencial, la inversión, la innovación tecnológica y el debate de políticas públicas. Hoy somos el evento inmobiliario referente de España y uno de los más relevantes de Europa. Y eso se refleja en la confianza del sector.
(P). ¿Qué tendencias del mercado inmobiliario cree que estarán más presentes en esta edición?
(R). Sin duda, el desafío de incrementar la producción de vivienda será la gran tendencia transversal. También veremos una creciente profesionalización del inversor particular, el auge de nuevos formatos de Living, y un interés cada vez mayor por la inversión internacional en el mercado español. Además, la IA, la digitalización y la sostenibilidad como criterio estratégico marcarán buena parte de los contenidos en Proptech Expo y Simapro.
(P). ¿Qué iniciativas promueve SIMA para fomentar la sostenibilidad en la organización del evento en sí?
(R). SIMA incorpora criterios de sostenibilidad en su organización a varios niveles: optimización de recursos en los montajes, uso de materiales reutilizables y digitalización de los procesos (invitaciones, accesos, planos). Eso significa que SIMA lleva a cabo con un compromiso total hacia la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental, alineándonos con los compromisos ESG de las empresas participantes. Además, los Premios ASPRIMA-SIMA reconocen cada año las mejores prácticas en sostenibilidad dentro del sector inmobiliario, promoviendo su visibilidad e impacto.
(P). ¿Qué papel juega SIMA en la estrategia global de Planner Exhibitions?
(R). SIMA es el eje vertebrador de nuestra actividad y el proyecto que mejor representa nuestra vocación de generar impacto positivo en el sector, consolidándose como la gran plataforma europea del Living. Pero no es el único. En los dos últimos años Planner Exhibitions ha aumentado su oferta de conocimiento a lo largo de todo el año con la celebración de foros especializados sobre distintos verticales del sector inmobiliario: Senior Living, alquiler, residencial de lujo, financiación, hospitality, family offices y estadios deportivos.
(P). ¿Cuáles son los retos principales de organizar un evento de estas dimensiones?
(R). Coordinar a más de 350 empresas, 35 países y cientos de actividades en tan solo unos días requiere una enorme precisión operativa, visión estratégica y capacidad de adaptación. Uno de los principales retos es garantizar una experiencia de valor tanto para el expositor como para el visitante, ya sea profesional o público final, asegurando que cada perfil encuentre su espacio.
(P). ¿Cómo se plantea el futuro de SIMA a medio y largo plazo?
(R). Nuestro futuro pasa por seguir acompañando al sector en sus grandes transformaciones. A medio plazo, queremos reforzar nuestra dimensión internacional, reforzar nuestra propuesta para el inversor, y liderar el debate sobre el Living, la innovación y la sostenibilidad. A largo plazo, aspiramos a que SIMA no solo sea una cita anual, sino una plataforma viva que conecte oportunidades, conocimiento y personas los 365 días del año.
