La Castellana Properties, una socimi especializada en centros comerciales, ha completado recientemente la venta del parque comercial Mejostilla, ubicado en Cáceres, a Iroko Zen, una SCPI francesa. Esta transacción, valorada en cerca de 9 millones de euros, representa una importante oportunidad para Castellana Properties de reinvertir los recursos en nuevas oportunidades que le permitan seguir añadiendo valor a su cartera de activos.
El parque comercial Mejostilla, con una superficie de 7,317 metros cuadrados y 225 plazas de aparcamiento, cuenta con una ocupación del 100% y alberga a inquilinos de renombre como Aldi, Burger King, Sprinter, Merkal y Electrocash. Además, recientemente varios de estos operadores han ampliado el espacio que ocupan en el recinto, lo que demuestra la solidez y el potencial de este activo.
La Estrategia de Castellana Properties: Optimizando su Cartera
Castellana Properties, a través de esta venta, ha decidido realizar el beneficio obtenido y utilizar el capital en nuevas oportunidades que le permitan añadir valor a otros activos de su cartera. Esta decisión refleja la visión estratégica de la empresa, enfocada en la optimización de sus recursos y la búsqueda constante de nuevas inversiones que fortalezcan su posición en el mercado.
El consejero delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet, ha expresado su orgullo por la positiva evolución que ha experimentado el parque de medianas de Mejostilla desde su adquisición en 2017. Ahora, han considerado que es el momento oportuno para realizar esta venta y reinvertir los recursos en nuevas oportunidades que se ajusten a la estrategia de la empresa.
El Atractivo de los Parques de Medianas para los Inversores Internacionales
La venta del parque comercial Mejostilla también pone de manifiesto el creciente interés de los inversores internacionales por este tipo de activos, especialmente en ciudades más allá de Madrid y Barcelona. Según el director de Capital Markets Retail de JLL España, Augusto Lobo, esta transacción «demuestra el creciente interés de los inversores internacionales por parques de medianas, en ciudades más allá de Madrid y Barcelona, donde son activos dominantes con un rendimiento muy positivo».
Los parques de medianas, como el Mejostilla, se han convertido en activos atractivos para los inversores debido a su estabilidad, rentabilidad y posicionamiento estratégico en mercados locales y regionales. Estos activos, que cuentan con inquilinos de alto nivel y una ocupación sostenida, ofrecen a los inversores la oportunidad de diversificar sus portafolios y obtener rendimientos sólidos.
La venta del parque comercial Mejostilla a Iroko Zen representa una importante transacción en el mercado inmobiliario español, demostrando la capacidad de Castellana Properties para generar valor a través de la gestión eficiente de sus activos. Al mismo tiempo, este hecho pone de manifiesto el creciente interés de los inversores internacionales por los parques de medianas, lo que abre nuevas oportunidades de crecimiento y expansión para empresas como Castellana Properties en el futuro.
