Comprar una casa puede parecer algo difícil, especialmente si no conocemos el mercado inmobiliario y el euríbor sigue subiendo. Justamente por eso, contratar a especialistas como los de Grocasa Hipotecas a la hora de contratar una hipoteca es una de las mejores formas de garantizar que vamos a conseguir una hipoteca que se ajuste a nuestro perfil y necesidades.
Contexto hipotecario: ¿Cómo se organiza el mercado hoy?
Al tratarse de un producto comercial, el precio de una hipoteca puede verse afectado por distintos factores como la inflación, la oferta y la demanda, los tipos de interés o la legislación vigente. Por lo tanto, elegir una que se ajuste a nuestras necesidades requiere considerar todos estos factores.
En el caso de las hipotecas de tipo variable, el principal factor que condiciona su precio es el euribor. Se trata de un índice de referencia del Banco Central Europeo (BCE) que determina el tipo de interés de las operaciones efectuadas entre bancos europeos. Por lo tanto, también determina el interés de las hipotecas variables que utilizan este índice como referencia.
Las cuotas de las hipotecas variables, cuyo interés habitualmente se revisa una vez al año y aumenta cada vez que aumenta el euríbor. Para septiembre, este ascendió a 4,149 % (un incremento de 0,73 puntos). Y si bien durante octubre la media del euríbor se ubica en 4,175 %, se espera que el incremento en las cuotas de las hipotecas variables sea cada vez menos pronunciado.
Por eso, es importante saber cómo actuar en esta situación de alza de tipos para conseguir la hipoteca ideal. A continuación, te contamos los beneficios de recurrir a un bróker hipotecario para contratar una hipoteca.
5 ventajas de contratar a un bróker hipotecario
Contratar a un bróker hipotecario constituye una mejora significativa en todos los aspectos, desde su conocimiento del mercado hasta la capacidad de negociación y la evaluación de nuestro perfil financiero. Por eso, vamos a ver estas ventajas y algunas otras:
- Si consideramos la cantidad de tiempo y esfuerzo que podemos ahorrar en vez de investigar, estudiar y gestionar la solicitud de una hipoteca con el mismo éxito que un bróker, nos daremos cuenta de que contratar uno no solo nos resulta más económico que no hacerlo, sino que además nos ofrece mejores resultados.
- Al tratarse de una operación de envergadura, necesitamos considerar todas las opciones disponibles que ofrecen los bancos. En definitiva, necesitamos conocer el mercado para no dejar opciones sobre la mesa sin considerar y estar al tanto de factores como el euríbor.
- Por supuesto, si contratamos a un bróker, vamos a tener más oportunidades de conocer nuestro propio perfil y saber exactamente qué tipo de financiación necesitamos, qué plazo nos resulta más conveniente y si nos conviene un interés fijo o variable; vamos a tener un asesoramiento personalizado según nuestras características particulares.
- Ante la imposibilidad de obtener la hipoteca que queremos, el bróker hipotecario tiene una capacidad que solo se obtiene trabajando en el sector: la de negociar las condiciones de contratación. Esto puede hacerse porque el bróker sabe cuáles son las motivaciones y necesidades de los bancos y hasta qué punto pueden ofrecer flexibilidad y mejoras.
- Finalmente, contratar a un bróker representa un ahorro a largo plazo, ya que nos permite maximizar nuestro capital y reducir la incertidumbre. En una operación que puede afectar a una buena parte de nuestro presupuesto a largo plazo, el coste de contratación resulta marginal en comparación con las ventajas de su intervención profesional.
Frente a la necesidad de solicitar una hipoteca, contratar a un bróker hipotecario es una buena idea se mire por donde se mire. De hecho, se recomienda no emprender una operación financiera de este tipo sin antes recurrir a profesionales como Grocasa Hipotecas, especialmente en un escenario en el que el euríbor resulta tan volátil.
