La vivienda en alquiler en España ha terminado el mes de febrero con un precio medio de 10,7 euros el metro cuadrado, lo que supone una caída del 0,9% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 2,9% con respecto a febrero del año de 2020, el último mes antes del inicio de la crisis sanitaria, según el último informe de precios publicado por idealista.
En hasta 9 capitales de provincia se han registrado rentas inferiores a febrero de 2020, con las caídas más destacadas en Madrid, donde el precio del alquiler ha descendido un 8% en estos dos años, seguida de Bilbao (-5,1%), Sevilla (-4,2%) o Barcelona (-3,9%).
En el lado contrario, Cáceres es la capital en la que más ha subido el precio durante estos dos años (12,5%), seguida de Huelva (12,2%), Lugo (11,5%), Almería (11,4%) y Cuenca (10,2%).
BARCELONA Y MADRID, LAS CIUDADES MÁS CARAS PARA ALQUILAR
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 16,2 euros. Le siguen Madrid y San Sebastián (15 euros en ambos casos), Bilbao (12,5 euros) y Palma (11,5 euros).
Sin embargo, a nivel provincial, el precio de la vivienda en alquiler cae en Madrid y en Barcelona en mayor medida, con un descenso del 7,2% y 3,7%, respectivamente. La caída en el conjunto de Cataluña registró una cifra muy similar, del 3,5%. Les acompaña en los primeros puestos la comunidad balear, con una caída del 5,3%.
El precio por metro cuadrado en la provincia de Barcelona es el más alto de España, con 14,6 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid, con 13,9 euros, y Guipúzcoa, con 13,8 euros.
ZAMORA Y OURENSE TIENEN LOS PRECIOS MÁS BAJOS
Zamora y Ourense son las capitales más económicas de España para alquilar, con 5,7 euros el metro cuadrado, seguidas de Teruel (5,8 euros) y Cáceres (5,9 euros).
Por provincias, Zamora también se sitúa en los primeros tres puestos, con 5,3 euros, donde le acompañan Jaén (4,8 euros) y Cuenca (5,2 euros).
En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas desde febrero de 2020 se han producido en las provincias de Girona (17%), Pontevedra (16,3%), Lugo (14,7%), Teruel (14,5%), Castellón (13,7%) y Huelva (13,5%).
Por comunidades autónomas, Cantabria experimentó el mayor aumento del precio del alquiler, del 12,5%. Le siguen Galicia (11%), La Rioja (10,3%), Región de Murcia (9,5%), Castilla-La Mancha (9,3%), Extremadura (8%) y Navarra (7,7%).
Pese al fuerte incremento en comunidades como Extremadura o Castilla-La Mancha, continúan siendo las comunidades más económicas, con 5,5 y 5,9 euros el metro cuadrado, respectivamente. EL ALQUILER SOLO CAE EN CASTILLA Y LEÓN Y EUSKADI DESDE 2021
En comparación con los datos de hace un año, desde febrero de 2021, solo en Castilla y León y Euskadi caen los precios del alquiler, con descensos del 1,2% y el 0,1%.
Entre las autonomías la tendencia de las rentas es mayoritariamente alcista durante los últimos doce meses. Destacan las subidas de Baleares (7,7%), Cantabria (6,6%) y Canarias (5,9%). Le siguen los incrementos producidos en Galicia (5,5%), Comunitat Valenciana (4,6%), La Rioja (3,5%), Cataluña (3,4%), Andalucía (3,2%) y Navarra (3%).
